房贷还款有几种,那一种利息最低?
第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。
房贷的两种还款方式分别是等额本息和等额本金，其中自然是采取等额本金还款法收取的利息更少一些。要知道，等额本息还款法是在整个还款期间，月还款额都保持一致不变（本金和利息在其中的占比会不断变化）。
还有最新的消息：房贷通常有“等额本息”和“等额本金”两种还款方式，不过，借了建设银行房贷的“大负翁”将可以有“等额递增”和“等额递减”这两种新的还款方式可以选择，其中“等额递减”方式能比原来的两种方式少支付利息总额。建行为个人房贷客户提供4种灵活的还款方式，这在全国尚属首家。
房贷有哪几种还款方式？固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。
房贷有哪几种还款方式最划算？等额本息还款 这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
适用人群：有固定收入，专业投资者或者商人。点评：固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。第二种：等额本金还款 优点：①总体利息支出较低；②在随后的时间里每月还款额将会递减。
房贷还不起可以最低还款吗
1、房贷不可以最低还款，生活中的最低还款常见于信用卡这种产品，但房贷是没有最低还款这种说法。贷款者在与银行签订贷款合同之后，就有明确的每个还款金额，一旦房贷没有按时还清，就会发生逾期。不过，如果购房者有特殊原因，短时间无法还款，可以向银行申请延迟还款，待银行同意后就可以延迟还月供了。
2、提前还房贷指的是在房贷规定时间内内提前还款，根据银行的规定可知，提前还房贷最低金额为2000元，最高可以还完，低于2000无法提前还房贷。
3、房贷提前还款最少还多少房贷提前还款最少还1万元。现在很多大银行都有规定，必须是在放款之时，一年之后，才能提前偿还。并且每个财政年都只有一次预支。最多不超过1万元。从这个角度来考虑，每个人一年只能偿还一次，如果有足够的资金，可以多偿还一些，或者一笔一笔，将利率降到最低。
4、一般最低还一万，再往上加的话需要是以万为单位的整数，而且要还贷满一年后才可以开始提前还贷，有的银行限制一年只能还一次，贷款人提前还贷的话要把握机会，并注意不要对生活带来影响。提前还款需要注意什么了解各银行提前还贷的政策。
5、可以的。据第一财经报道，随着房贷利率不断下行，很多人都是提前一次性还清房贷，最后银行账户只剩下100多块，月供1块多，留着抵扣个税用。房贷一般指房屋贷款。
贷款的还款方式有哪些?
个人消费类贷款还款方式：个人消费贷款期限在一年（含）以内的，可采用按月等额本金/等额本息和按月还息、到期一次还本的还款方式；期限在一年以上的，采用按月等额本金/等额本息的还款方式。因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询受理网点或者转人工服务。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
中行网上银行个人循环贷款还款方式：网上银行个人循环贷款可采用等额本金、等额本息，按月，按季还息，到期还本或到期一次性还本付息等还款方式，借款人须按照协议和贷款合同中明确约定的还款方式和还本付息计划进行正常还款，在还款日前，应确保还款账户中存入足额的资金。
利随本清 到最后还款日，一次性还本付息，即所有贷款本金及贷款利息一次性还清，多适用于1年以内的短期贷款。比如：4月20日银行贷款1万元，12个月后一次性还本付息10435元。先息后本 前面每期只还利息，最后一期还本金加利息，可以按月、按季分期结息，多适用于1年以内的短期贷款。
等额本息还款： 简单的来说，就是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。这种是最常见的还款方式，住房公积金贷款和很多银行的商贷都采用了这种方式。等额本金还款： 即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。
房贷有哪几种还款的方式
房贷的还款方式有哪些 等额本息还款 等额本息的还款方式就是将按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后均匀的平摊到还款期限的各个月中。作为还款者，每个月还给银行固定金额，可每月还款额中的本金比重逐月增加、利息比重逐月减少。这是现在最为广泛，也是大多数银行长时间推行的方式。
固定利率还款 等额本金还款 等额本息还款 公积金自由还款 温馨提示 方法/步骤 固定利率还款：固定利率房贷的利率不随物价或其他因素变化调整。等额本金还款：随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
房贷有哪几种还款的方式 现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
房贷还款方式主要有以下几种：等额本息还款：按照借款总额和利率等因素，将还款分期，每月还款金额相同，但是每月还款本金和利息的比例不同，在贷款前期还款中，利息占比高一些，后期本金占比越来越高。
房产抵押贷款还款方式有哪些
1、还款方式：1）一次还本付息法讲解：现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。
2、等额本息还款法。个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。等额本金还款法。等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。
3、房产可以通过抵押贷款来获取资金。贷款还款的方式主要有以下几种： 等额本息还款：每月固定偿还本金和利息，总还款金额相同，但每月还款额逐渐减少。 等额本金还款：每月固定偿还本金，利息逐渐减少，所以每月还款额递减。 按月付息、到期还本：每月只支付利息，到贷款结束时一次性偿还剩余本金。
4、等额本息还款法：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。等额本金还款法：等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。
5、房屋抵押贷款还款方式有哪些 我这个是专业我想要个好评~~~目前主要的还款方式有：等额本金（每月还款额相等）、等额本息（每月还款额不等。如果贷款额度大，能省一些利息）、房子抵押贷款还款方式有几种 法律分析：有三种。
