商业贷款转公积金贷款被暂停买房者该怎么办
还款再贷：您可以先通过商业贷款按时还款，积累良好的信用记录，并提高还款记录和信用分数。然后，再申请新的公积金贷款，用以偿还原商业贷款。部分抵押：如果您有其他资产，例如房地产、车辆等，您可以考虑将这些资产部分抵押作为担保，获得公积金贷款，并用于偿还原商业贷款。
改善负债情况：尽量偿还欠款，降低债务比率，向公积金管理中心证明还款能力。 了解房型要求：并非所有类型的房屋都能使用公积金购买，如独栋别墅、商业用房等投资型住宅可能不适用。 与开发商沟通：确保所购房产的开发商与本地公积金管理中心有签约协议，并完成必要的备案登记。
如果是个人原因导致，那么购房者就需要自行去解决问题，公积金缴纳时间不够就继续缴纳，同时增加公积金的余额，如果是有逾期，将欠款还清，并养好信用，如果是区域原因，那么就要根据当地政策去解决了。
北京公积金贷款能暂停还款吗
1、公积金冲还贷取消可以直接向银行申请停止公积金对冲还贷业务，如果设置了本人与配偶的公积金均用于对冲还款，则需要本人、配偶一同前往银行网点办理解除业务。之后用户如果还想办理公积金按月对冲业务，需要停止对冲还贷满一年后再向房贷银行申请。
2、公积金贷款还款期间是可以终止的，只要相关用户正常的归还贷款就可以，但是不能断交很长时间，只要在6个月以内继续缴存公积金，就不会影响到公积金贷款。住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
3、公积金贷款可以停止还款吗公积金贷款是不可以停止还款的，不按银行约定按时偿还贷款，不仅会影响自己的个人征信，还需要缴纳一定的利息和滞纳金。住房公积金贷款不还或者推迟偿还都属于违约行为，要承担相应的违约责任，不利于后期的银行贷款业务，同时还有可能引起法律纠纷。
4、买房后公积金是可以断交的。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。
5、可以停止公积金冲还贷。终止冲还贷时应由所有提取还贷参加提取还贷人员需带好以下材料：借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）和原《委托书》前往放款银行办理。
6、办完公积金贷款后停缴有影响吗法律分析：有。如果个人公积金贷款的申请已经批准下来了，且办理完了手续，当个人辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款，只是个人注意要按时往贷款卡中存钱，确保账户中每月有钱可还贷，以免影响扣贷款。银行工作人员也表示，可继续月供公积金贷款，不用改商业贷款。
公积金停止贷款了吗
1、公积金贷款年底不会出现停止放款的现象，因为没有政策规定银行年底必须暂停公积金放款，而且公积金贷款属于银行贷款业务中较为火热的一种。少数银行出现公积金贷款停止放款的现象，是因为银行在本年度审批的公积金贷款已达到了上限，所以只能等下一年度的额度。
2、公积金贷款之后公积金断了对于已经申请成功的公积金贷款是没有影响的，因为公积金贷款合同，一旦签订是不会轻易被终止的，只要贷款人每个月能按期还款，银行不会在乎你公积金账户里面到底有没有钱，个人公积金还有没有在继续缴纳。
3、公积金断缴超过3个月会影响贷款。欠缴3个月以上（含3个月）的暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。最好在3个月内通过单位将断缴全部月份所欠保费补齐，后续可正常缴费；如果无法通过单位进行补充缴的，也要以个人身份全部补齐。
4、公积金贷款年底不会停止放款，因为这是银行贷款业务中较为火热的一种，而且并没有政策规定银行年底必须暂停公积金放款，偶尔有些银行出现这种现象，是因为此银行在本年度审批的公积金贷款已经达到了上限，所以只能暂停，等待下一年度的额度。
5、公积金停了还能贷款吗 法律分析：停缴公积金后一般不能申请贷款。公积金贷款需要借款人信用良好、已参加住房公积金制度，同时具有稳定的职业和收入，住房公积金连续缴存半年以上或累计缴存二年以上。一般停缴不超过3个月，及时补缴后是可以继续办理公积金贷款的。
6、住房公积金停缴以后是不可以申请个人住房公积金贷款的。欠缴3个月以上（含3个月）的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
公积金暂停了还可以公积金贷款吗
1、公积金停缴了是不可以使用公积金贷款的，公积金断交了是不能贷款的。所以如果有买房使用公积金贷款的打算的话，公积金是不能断缴的。在公积金贷款法规中，公积金贷款最基本的要求是，贷款前必须连续缴满至少半年以上的公积金贷款。
2、法律分析：公积金停缴后是否可以继续贷款，主要取决于停缴时间的长短。一般停缴不超过3个月，及时补缴后是可以继续办理公积金贷款的。如果停缴时间超出3个月，公积金管理中心会暂停受理公积金个人住房贷款申请。
3、所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。（2）对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
4、公积金暂停了不可以公积金贷款。公积金贷款需要借款人信用良好、已参加住房公积金制度，同时具有稳定的职业和收入，住房公积金连续缴存半年以上或累计缴存二年以上。一般停缴不超过3个月，及时补缴后是可以继续办理公积金贷款的。如果停缴时间超出3个月，公积金管理中心会暂停受理公积金个人住房贷款申请。
5、公积金停缴了还可以使用公积金贷款吗？公积金停缴了是不可以使用公积金贷款的，公积金断交了是不能贷款的。所以如果有买房使用公积金贷款的打算的话，公积金是不能断缴的。在公积金贷款 法规 中，公积金贷款 最 基本的要求是，贷款前必须连续缴满至少半年以上的公积金贷款。
