房贷的担保费收费多少
按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额担保费率贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。
第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。如果在10年以内的（包括10年）每年收取担保金额的5‰。11到20年的每年收取担保额的0‰。
法律主观：按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。 担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取的办法。
贷款担保公司一般怎么收费
我们按照时下一般委托保证合同的约定，试分析一下借款人需支付的各种费用：贷款担保公司收费手续费，其费率按银行同期贷款利率的50%执行。按银行一年期贷款利率的6%计算，借款人应支付担保手续费是30万元；贷款担保公司收费违约金，在发生保证人全额代偿的情况下。
担保额度在500万元以下，担保年费率5%；担保额度在500万元以上、1000万元以下的部分，担保年费率4%；担保额度在1000万以上的部分，担保年费率为3%；每宗担保收费按上述费率计算低于2000元时，应按不低于2000元收取；担保费由借款企业在办妥全部手续后，银行放款前一次交付担保公司。
担保费担保费是担保公司为借款人提供担保服务而收取的费用，一般按照担保金额的一定比例收取，担保费的收取比例一般在1%～3%之间，具体收取比例可以根据担保公司的政策而定。
二手房贷款担保费必须交吗
二手房贷款担保费一般不是硬性要求，主要是看合同上面是怎么写的，如果自己有能力偿还剩下的贷款，那就不需要支付，但需要买家替你支付一定贷款的话，是需要交二手房贷款担保费的。
不需要。购买二手房的费用包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
实际上，这个担保，只是办理公贷阶段性的需要，在买家将房产抵押给银行后，就不再需要。对于购房者来说，选择自办就可以规避这笔费用。虽然整个流程需要自己出力，但自办可通过提供国债、银行存款等方式担保，不必一定委托中介办理。这样一来，二手房担保费可以不须交，既合规，又省钱。
购买二手房需要交担保费：购买二手房需要交担保费。按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。
如果你需要贷款购买房产的话，那么这两个费用是一定需要的。
