房贷和商业贷款的区别
1、房贷利息低，商贷利息高。购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，但也有少量中长期贷款。
2、两者的区别是时间不同、使用方式不同。房贷主要用于购买住房或者进行房屋改造，而商业贷款则是为了满足企业经营发展所需的资金。房贷通常有较长的还款期限，一般在10年以上，而商业贷款则相对较短，通常在5年以内。
3、区别在于利息。房贷利息低，商贷利息高。购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。
房贷和商业贷款区别房贷跟商业贷
1、两者的区别是时间不同、使用方式不同。房贷主要用于购买住房或者进行房屋改造，而商业贷款则是为了满足企业经营发展所需的资金。房贷通常有较长的还款期限，一般在10年以上，而商业贷款则相对较短，通常在5年以内。
2、房贷利息低，商贷利息高。购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，但也有少量中长期贷款。
3、个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款的对象是个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
4、用途不同：个人商用房贷款的用途是支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房住房，个人住房贷款的用途是用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。需要提醒一下的是，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人商业住房贷款一般是在房产证抵押登记前，采用开发商阶段性连带责任方式进行办理。
5、房贷和商贷的区别主要在于：商贷在购房市场里单指商业性个人住房贷款，而房贷则包含有很多种类，不仅有商业性个人住房贷款，还有个人住房公积金贷款，以及组合贷款，及商业性个人住房贷款和个人住房公积金贷款的组合。
6、最高额度不同：商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
房贷跟消费贷款的区别
1、个人消费房贷和个人住房房贷的区别：个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款；住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
2、消费贷和房贷的主要区别在于它们的用途、贷款期限、利率以及还款方式。详细 用途 消费贷是一种用于个人消费的贷款，它可以用于购买商品、服务或满足其他个人需求，比如旅游、教育、医疗等。这种贷款通常不需要提供抵押物，贷款额度也相对较小。
3、贷款期限不同 个人消费贷款，纯信用方式申请的，贷款期限最长不超过5年，提供抵押物申请的，最长一般不超过10年。而房贷的贷款期限，一般最长是30年，且申请人年龄加贷款年限之和不得超过75年。还款方式不同 个人消费贷款，有很多都可以支持按日计息、随借随还，且提前还款不收取手续费。
4、风险程度：房贷通常被认为是一种较为安全的贷款形式，因为抵押房屋可以作为担保物。相比之下，消费贷款通常没有抵押物或担保物，风险较高。银行在考虑贷款利率时，会评估贷款的风险程度，风险较高的贷款通常会设定较高的利率。
5、按揭贷款（个人消费）和抵押贷款（房屋抵押）的区别： 按揭贷款： 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
