上海二手房公积金能贷多少年?
公积金贷款期限最长不超过30年。公积金贷款的条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年。而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的，对于房龄低于5年（含）的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年。对于房龄在6至19年的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差；对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年。
住房公积金贷款买二手房能贷多少年对于不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年；贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁；从上述规定来看，二手房贷款最长能贷多久与房龄密切相关，房龄越短，贷款期越长。
组合贷款，购买房龄25年的上海二手房，贷款年限如何计算？除去首付和月供，买房还需要交哪些费用？ 根据您描述的情况：一般商业贷款是（50年-房龄）也就是您要买的房子商业贷款可以贷25年；商业贷款部分按25年计算月供。
在上海,多少房龄的房子就不可以公积金贷款了还有公积金最高贷多少...
如果是省直公积金，要求房龄和公积金贷款年限加起来不超过40年，总贷款额不能超过房产总价的50%，且必须在可贷额度以内，房龄超过20年的房源，首付款不得低于6成。
二手房房龄等于低于5年，公积金贷款年限最长不超过30年；（2）二手房房龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄之差；（3）二手房房龄等于大于20年，公积金贷款最长期限不超过15年。
通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年；而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的，对于房龄低于5年（含）的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年；对于房龄在6至19年的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差；对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年。
最高不会超过30年，而且跟你公积金账户余额和距离退休年限有直接关系，余额越大可以年限越长，距离退休时间越长可贷款时间也是对应的越长。二手房公积金为什么只能贷20年？上海买二手房，使用公积金贷款，年限是由两个因素决定的。1，主贷人年龄决定，男性可贷到65岁，女性可贷到60岁。
上海公积金贷款多少年?
1、二手房房龄等于低于5年，公积金贷款年限最长不超过30年； （2）二手房房龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄之差； （3）二手房房龄等于大于20年，公积金贷款最长期限不超过15年。 另外，需要大家注意的是，无论是买新建商品房还是二手房，公积金贷款年限都不可以超过借款人法定离退休年龄后5年。
2、现在上海市的住房公积金贷款最高可以办理30年，对贷款期限的规定还有：申请使用公积金贷款购买首套新建商品房时，最长期限为30年，并且不超过借款人法定离退休年龄后5年，男60退休，女55退休；如果是购买二手房，贷款最长期限为15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。
3、上海公积金贷款年限是多久 通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年。而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的，对于房龄低于5年（含）的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年。
4、二手房房龄等于大于20年，公积金贷款最长期限不超过15年。另外，需要大家注意的是，无论是买新建商品房还是二手房，公积金贷款年限都不可以超过借款人法定离退休年龄后5年。以上，就是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。大家可以根据自己的实际情况，简单估算一下自己可以申请多少年的贷款。
上海二手房公积金贷款多少年?
上海公积金贷款年限是多久 通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年。而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的，对于房龄低于5年（含）的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年。
情况一：若是客户甲购买的是“房龄”在5年内的一手房或新房，假如可享受最长30年的贷款年限，因此小明可贷款额度为400/0.14630=54万，因此可以享受到最高50万的公积金贷款。情况二：若客户乙购买超过10年的房屋，则只能最长贷款25年，因此小张的额度就变成了400/0.14625=48万。
公积金贷款是（35年-房龄）最高不能超过30年，但是低于15年的可以选择15年；也就是您要买的房子公积金贷款可以贷15年，公积金贷款部分按15年计算月供。组合贷款的月供就是商业贷款月供加上公积金贷款月供。
公积金是不受房龄限制的，一手房可贷30年，二手房15年，个人没补充公积金最高可贷30万，有补充最高可贷40万，以家庭为单位没补充公积金最高可贷60万，有补充最高可贷80万 多少年以上的老房子不能贷款？上海地区：一般情况下，大多数银行对于超过20年房龄的房子就不再进行贷款的审批。
上海公积金贷款能贷7年吗
1、另外，需要大家注意的是，无论是买新建商品房还是二手房，公积金贷款年限都不可以超过借款人法定离退休年龄后5年。 以上，就是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。大家可以根据自己的实际情况，简单估算一下自己可以申请多少年的贷款。
2、通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年。而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的，对于房龄低于5年（含）的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年。对于房龄在6至19年的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差；对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年。
3、通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年；而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的，对于房龄低于5年（含）的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年；对于房龄在6至19年的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差；对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年。
4、上海公积金贷款可贷多少年：新房最长年限为30年；二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；房龄为6到19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。
5、你好这个是必须5年、10年、15年计算的，不过你可以在贷款后一次性还清贷款。
6、在上海公积金贷款的年限怎么算 主要是以房屋性质及房龄来计算的：低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
上海市公积金贷款年限
所以，这是上海公积金目前的年限和计算方法，以及公积金可以贷款的标准：连续缴存6个月，人均面积不超过32平方米。相关问上海公积金贷款利率是多少 上海公积金贷款利率是根据贷款年限而定的，贷款年限五年以上，住房公积金贷款利率为25%；贷款年限五年以下，住房公积金贷款利率为75%。
上海公积金贷款年限是多久 通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年。而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的，对于房龄低于5年（含）的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年。
二手房房龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄之差； （3）二手房房龄等于大于20年，公积金贷款最长期限不超过15年。 另外，需要大家注意的是，无论是买新建商品房还是二手房，公积金贷款年限都不可以超过借款人法定离退休年龄后5年。 以上，就是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。
上海公积金贷款年限 通常情况下首套房办理公积金贷款最长可以贷30年；而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的，对于房龄低于5年（含）的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年；对于房龄在6至19年的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差；对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年。
公积金贷款年限和年龄 【法律分析】：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
