两个人共同共有房产、一方可以抵押贷款吗
1、房产抵押贷款夫妻一方是否可以办理取决于房产权属情况以及贷款机构的具体规定。在一般情况下，共同所有的房产需要双方共同签字办理抵押贷款；而一方个人所有的房产在满足条件的情况下可能允许单独办理。但在实际操作中应谨慎评估风险并充分沟通协商。
2、法律分析：双方属于共同共有，要抵押或者过户的话，必须双方签字确认才可以的，一方不到的话可以开公证委托书，但是一方不知情的情况下是不能抵押的。
3、房产证上共有两个名字，其中一个人可以办理贷款。但为确保贷款流程的合法性，必须由房产证上的两个人同时签字方可生效。贷款人需具备以下条件：具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁。具有所在地常住户口，并拥有固定的住所。
共同共有的房产可以一个人办贷款吗
1、共同共有的房产可以一个人办贷款吗 法律分析：房产证是两个人名字，其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。
2、法律分析：房产证是两个人名字，其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
3、法律分析：夫妻共有房产一个人是能抵押贷款的。
4、法律分析：买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。
5、若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。（三）用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）。
6、房产证是两个人名字，其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。
买房贷款能否两个人一起贷款我们是姐弟.
1、买房贷款能否两个人一起贷款？我们是姐弟.可以一起贷款。
2、兄妹是可以做房子商业贷款的，但是需要注意以下几个方面：最终可不可以在房产证写两个人的名字需要看是否满足购房资质和贷款资质。如果姐弟都已经成年，在购房的过程中是需要按照两个家庭来审核资质的，在实行限购政策的城市即需要各自（单身或者已婚家庭）不限购。
3、买房贷款能否两个人一起贷款？我们是姐弟。可以一起贷款。
4、可以办贷款，一个主贷一个叁贷人。我是做中介的，相信我。
