一本房产证可以贷款几家银行
1、一本房产证可以贷款几家银行一本房产证只可以贷款一家银行。我们在进行房子抵押的最后一个流程，是要在当地的房地产管理局办理房子抵押贷款的登记手续，只能有效登记一次，如果抵押人要到其他的银行再次进行抵押的时候，就需要等解押之后才可以。
2、同一本房产证不可以在第二个银行抵押贷款，不过可以在一家银行进行二次抵押，很多银行都有推出这种业务。办理二次抵押时需要具备一定的条件，比如必须是银行一手房抵押贷款的客户；房屋必须是现房；按期偿还本息两年以上等。用户使用房产证进行二次抵押时，银行会根据房产的具体价值核算用户可以贷款的额度。
3、不可以。因为银行放贷，要抵押房产证在银行手里，并到房地产管理局做抵押登记，抵押给谁，只能登记一次有效，只能抵押一家银行。
只有一个房产证的房子,整栋楼只有一个土地证,能贷款,交易吗
这类房产的产权是共有产权，关键看建造单位有没有限制转让的规定。是可以通过协议形式购买的。如果有共有产权证和总土地证，建造单位也没有限制转让的规定，是可以通过协议形式购买的。合同有效，是否公证都一样。可以购买，自然也可以出卖。
可以购买。你说的是那个房子一个楼上就只有一个土地证，那说明这个房子的土地性质是国家划泼给单位或地方而修建的有福利性质的房屋，是可以正常交易的。现在有的城市只要你交纳土地出让金就可以办理土地证，你们可以在过户的时候在房产交易中心的国土资源窗口进行询问。
这样的房子土地存在问题，一般容易在使用年限上被坑。而且以后国家有规定，没有土地证的房产不允许上市交易。及时为购置的房屋办领《国有土地使用证》将能够有效避免日后可能发生的转让纠纷。
可以的 房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）房产过户。
有房证，没有土地证对么？或是有大土地证，没有你自己房屋单独的土地证对吧，可以买卖，但不能贷款，买方需要一次性付款，少数银行可以贷款。极少数。
土地证是国有土地使用权证，商品房一般个人都有土地证，如果是公转私或集体的房子，个人很少有土地证，但是一般会有包括这个小区所有住户的一个大的土地证，在所在区或县的土地局都能查到。土地证是用来办房产所有权证的，所以，有房产证就不影响交易也不影响银行贷款。土地证可在所在区县的土地管理局办理。
只有房产证没有不动产证能贷款吗
1、一般地，没有房产证的房子不能贷款。因为抵押贷款是需要抵押品的，如果抵押品没有证件，是不给于抵押的，因此无法贷款。房屋抵押 个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
2、能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
3、没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。
4、只有房产证没有土地证可以贷款吗？通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房产证贷款条件如下：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年。
5、可以，办理流程如下：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
6、这个房产也不能做抵押贷款。房产抵押贷款的条件如下：需要有房产证以及国土证；所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷；符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划 具有变现的能力；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。
