工商银行房贷利率基点是多少
1、贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。公积金贷款基准利率。五年以下（含五年），利率是75%。五年以上，利率是25%。
2、%。1年期LPR为8%，5年期以上LPR为65%，购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是65%。实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。首套房贷利率不得低于相应期限LPR。
3、截止到2023年2月23日，房贷基点是9%。根据工商银行官网资料显示，于2023年1月19日下调利率，首套利率调整40基点，低至9%。工商银行首套房贷利率不得低于相应期限LPR，而二套不得低于LPR加60个基点。
工商银行房贷利率
1、工商银行房贷分为短期贷款、中长期贷款以及个人住房公积金贷款，具体如下：短期贷款。六个月（含）利率为35%；六个月至一年（含）利率为35%。中长期贷款。一至三年（含）利率为75%；三年至五年（含）利率为75%；五年以上利率为9%。个人住房公积金贷款。
2、中国工商银行房贷利率短期贷含6个月），贷款利率为35%；6个月至一年（含1年），贷款利率为35%。长期贷款：75%；3至5年（含5年），贷款利率为75%；5年.90%。个人住房公积金贷款：5年以下（含5年），贷款利率为75%；5年以上，贷款利率为25%。
3、工商银行房贷利率如下：个人商业短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是35%。个人商业中长期贷款：贷款期限1至3年（含）以内的利率是75%；贷款期限3至5年（含）的利率是75%；贷款期限超过5年的利率是9%。
4、贷款期限一年以内（含一年），利率为35%；贷款期限一至五年（含五年），利率为75%；贷款期限五年以上，利率为90%。公积金贷款：贷款期限五年以下（含五年），利率为75%；贷款期限五年以上，利率为25%。中国工商银行一手房房贷利率是多少 年利率在5%左右。
5、工商银行的房贷根据贷款期限分为：短期贷款和中长期贷款，根据贷款方式分为：商业贷款、公积金贷款和组合贷款（商业贷款+公积金贷款），具体贷款利率如下：个人商业短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是35%。
工行贷款基点一般多少
加点幅度为85个基点是0.835个百分点。比如，您的商业性个人住房贷款原合同期限20年，剩余期限为8年，原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%，现行执行利率为9%×（1+10%）=39%。2019年12月发布的5年期以上LPR为8%。
工商银行4年期贷款利率是60%。工商银行贷款利息=贷款本金贷款期数贷款利率。贷款四年的利率是60%。如果是银行，年息约百分之六，平安易贷年息近百分之三十，至于民间借贷，利息可能还要高。
工商银行的贷款基点目前平均为2%，比往年上升了55个BP。如果用户申请其他贷款，贷款年限不同，贷款利率也不同。数据显示，平均贷款利率比往年上升约10-20个基点。
工行房贷利率是由贷款市场报价利率（LPR）加基点的构成。其中，LPR最新报价为一年期65%，5年期以上3%。换言之，工商银行一年期贷款至少在65%以上，5年期以上贷款至少3%。以下是工行目前执行的标准利率：【1】短期贷款年利率 六个月（含）：35%；六个月至一年（含）：35%。
郑州工商银行房贷利率会自动转lpr吗?
会自动，前提需要经本人同意，银行会下发短信征求本人意见，选择回复不同意就会不转，默认是同意转，不用回复确认短信。工行调整房贷利率 据了解，今年1月，人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。
不会的。国内多数的银行都是需要用户自己去转换的，银行是不会帮忙进行转换的。也就是说，LPR是需要申请者自己去确认办理，银行不会替用户选择或自动办理转换。如果用户选择使用自动转换的话，用户可于8月24日前通过手机银行办理或是前去线下的柜台进行办理。
选固定利率也需要去工商银行办理，否则在2020年8月31日后，会自动转换为LPR利率。
对于有房贷的人来说，可以选择固定利率，也可以选择LPR，LPR会随着市场的利率波动而变化。按央行规定，存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换，定价基准只能转换一次。
郑州首套房贷利率降至3.8%是怎么回事?
1、明确答案 首套房贷利率已经降至8%，这是一个重要的政策调整，旨在促进房地产市场的平稳发展。这一政策将有助于减轻购房者的负担，进一步刺激购房需求。同时，也反映了当前房地产市场调控的趋势和方向。对于准备购房的消费者来说，这无疑是一个利好消息。
2、根据查询河南省人民政府官网得知，郑州房贷利率目前处于近年来的较低水平，受到了金融信贷政策的影响。具体如下：首套房贷利率：从2023年1月29日起，郑州首套房贷利率下调至8%，适用于新签客户。这是郑州首套房利率进入“3”时代的标志，也是根据国家的首套住房贷款利率政策动态调整机制而做出的调整。
3、本次调整之前，郑州首套房按揭贷款年利率普遍执行1%的标准，此次下调意味着自今日起的新签客户将又能省下一笔钱。华润、信达、正弘等多家房企在售楼盘置业顾问也对上述消息进行了印证。郑州首套房年化利率开始执行8%的标准，二套房保持9%的利率不变。
4、郑州首套房贷利率降至8%1月29日，大河财立方记者从郑州部分银行获悉，首套房按揭贷款年利率自即日起下调，中原银行、工商银行、中国银行等银行已最新调整为8%（单利），适用地区为郑州市。也有多家银行称尚未收到相关通知，要根据总行统一安排。
5、郑州房贷利率8指的是在郑州买房的人，若是第一套房可以享受到最低8%的利率，2023年1月29日，郑州首套房贷利率正式由1%调整为8%，成为2023年春节假期后首个下调房贷利率至4%以下的城市。房贷利率下降意味着利息下降，可以减轻贷款人的还款压力。
工商银行房贷里面的利率变动方式LPR加132.5个基点是什么意思?
工商银行房贷利率采用的是LPR加点方式，其中LPR是“贷款市场报价利率”的简称，是人民银行发布的贷款基准利率。而“135个基点”是指加点数，即在LPR基础上增加的利率百分比。以当前的LPR水平来看，加点数为135个基点，相当于实际贷款利率为LPR+325%。
工商银行房贷利率采用的是LPR加点方式，其中LPR是“贷款市场报价利率”的简称，是人民银行发布的贷款基准利率。而“1325个基点”是指加点数，即在LPR基础上增加的利率百分比。以当前的LPR水平来看，加点数为1325个基点，相当于实际贷款利率为LPR+1325%。
利率加减135个基点，就是利率上浮或者下降325%，以2019年12月发布的5年期以上LPR为8%为例，加135个基点即为125%或者加135个基点即为475%。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。
lpr加135个基点高。说明借款人的实际利率，需要在同时期lpr的基础上，上浮135BP，也就说08%，已经高于二套房的最低加点值，相对算比较高了。
按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来125%，按2019年12月LPR8%转换后为LPR8%+325%=125%，即加135个基点。
利率是125％。一个基点等于0.01%，135个基点等于325%，银行转换LPR参照2019年12月30日公布的基准利率，即LPR=80%，贷款利率即转换成80%+325%=125%。当前LPR=75%，利率就是75%+325%=075%。每年1月1日变化。利率水平总体呈现下降水平，最好改为浮动利率。
