公积金贷款变更年限怎么办理公积金贷款变更年限
公积金贷款年限可以更改，需满足以下几个条件：1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款；2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，同意抵押物抵押期限不作变更；3，申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。
申请变更贷款期限：正常还款12期后，可以申请更改贷款年限，选择延长或缩短原贷款期限，但注意在整个公积金贷款期间内只能申请更改一次；申请提前偿还部分贷款：正常还款1期后，可以申请提前偿还部分贷款1次，每次间隔12个月。因贷款本金减少，重新制定还款计划时，可选择缩短贷款年限。
以手机公积金APP为例，登入APP后，点击下方的【业务办理】，在【业务办理】页面中点击【公积金贷款】。在【公积金贷款】中点击【贷款期限变更】，可办理公积金贷款缩短期限业务。在业务界面中选择变更后贷款期限、变更原因，获取验证码后点击【提交变更】。
【1】阜阳市公积金贷款年限更改要求：公积金贷款年限不可以直接更改，如果需要缩短年限，需要做部分提前还款业务，且首次还款不能低于两万元。【2】长沙市公积金贷款年限更改要求：职工正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限，但在贷款期间内只能分别申请变更贷款期限1次。
公积金贷款最长可以贷多少年
1、第一，使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限最长不得超过30年；购买私产住房的，最长不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过10年。第二，住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。
2、年。根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，最长不得超过30年。
3、公积金贷款最长年限用以新建房屋抵押期限不超30年。
4、法律主观：公积金贷款 年限规定一般有： 申请住房公积金贷款 用于购买的是 经济适用房 、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。 申请公积金贷款 用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。申请人使 用公积金贷款 一般不超过 法定退休年龄 延后5年。
5、最长不得超过15年。以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。申请“商业银行贷款加住房公积金贷款”的组合贷模式，住房公积金贷款年限最长不超过20年。
武汉二手房公积金贷款年限是多少?
1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年；贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁；从上述规定来看，二手房贷款最长能贷多久与房龄密切相关，房龄越短，贷款期越长。
2、贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
3、公积金贷款对二手房的年龄要求如下：二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。
4、购买二手房，所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70%，所购房屋建成时间在11-20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在21-30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
武汉按揭最长年限公积金贷款部分是多长时间
借款人的贷款期限加借款人的实际年龄一般不得超出其法定退休年龄；但对连续正常缴存住房公积金且具有稳定收入、无还贷方面不良信用记录、有偿还贷款本息能力的借款人，其贷款期限可以超出法定退休年龄一年至五年，但不得超过中国人民银行规定的公积金贷款最长年限。
商业贷款 最长30年 具体的还款年限要根据个人的年龄来计算（男性：不超过65岁，女性：不超过60岁。举列：比如一男性现在年龄是54岁，他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。），并且每个银行的 最高贷款年限是不一样的。
个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，60-贷款人的年龄为男士最长贷款年限；女士年龄不超过55岁；55-贷款人的年龄为女士最长贷款年限。
公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
二手房公积金贷款期限最长为20年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限； 不得超过借款人法定退休年龄后5年； 上述贷款期限超过任意一项期限的，应以其中最短的期限作为贷款期限。
武汉住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过65周岁、女不超过60周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。申请武汉市住房公积金贷款，还需要满足武汉市住房公积金管理中心的其他要求。
