房子贷款是什么意思
1、所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候，只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。
2、住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。 按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。 房子贷款是什么意思 问题一：按揭买房是什么意思？ 买房分为全额付款和按揭付款。
3、房子消费贷款是一种个人贷款方式，其目的是为了帮助人们购买或改善住房环境。简单来说，房子消费贷款是一种用于房屋消费的贷款方式。与一般住房贷款不同的是，房子消费贷款没有限制用途和房屋所有权，可以用于购买家具、装修、家电等个人消费品。房子消费贷款通常拥有较为便利的还款方式和低利率的优势。
4、意思就是第三套房子有可能从银行带不出款来。“贷”就是贷款，假如购房人原来一次性全款买过一套住房，没有从银行贷过款项的记录，再次第二套住房，如需从银行贷款，则贷款也是第二套房子的贷款，贷款在基准利率上上浮10%。
5、按揭贷款就是分期贷款的意思，你可以理解为一次性获得相关商品或不动产，随后分期付款。【按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务】按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
6、所谓的房子按揭是指买房人在购买房子的时候，只支付了一定金额的房子首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。贷款，就是需要利息的借钱。
套贷款要承担什么后果
1、处十年以上或者，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法贷款的。
2、套贷款是一种违法行为，它不仅违反了贷款政策，而且也违反了金融法规。如果被发现套贷款，可能会面临法律责任，包括罚款和监禁。此外，套贷款还会对个人信用记录造成不良影响，影响未来的贷款申请和信用评级。因此，我强烈建议不要进行套贷款行为。
3、最后，用别人身份证贷款将使得自己名誉受损，人机关机被破坏。因为，无论是偷用别人身份证贷款还是借用别人身份证贷款，都会造成经济和信任危机。国家法律对于身份证管的比较严格，有规定不能随意借给他人，如果故意借给他人用于犯罪或者金融类用途，那么也要承担相应的后果。
套贷带来的三大风险
1、套贷带来的三大风险（1）潜在的金融风险 通过这种虚构的方式来获取银行信贷，已经是属于破坏金融秩序的行过大，造成资不抵债，就会使得不良贷款发生率极具上风险。
2、套贷带来的三大风险 （1）潜在的金融风险 通过这种虚构的方式来获取银行信贷，已经是属于破坏金融秩序的行为，如果出现比例过大，造成资不抵债，就会使得不良贷款发生率极具上升，更严重的情况就是会引发金融风险。
3、四）管理风险是指由于银行管理出现漏洞而产生的风险如决策风险、内部操作环节的风险、银行客户资源共享机制缺失等风按揭业务带来的风险。
4、再次，房地产金融市场建设的滞后，我国房贷违约风险基本聚集在银行体系内，如果房价出现大跌，这些积累的违约风险将给我国商业银行体系带来巨额不良贷款。（2）次贷危机提示我们重新思考国内房地产市场的需求情况 次贷危机爆发之前，国内房地产界流行的说法是中国人多地少，住房需求具有刚性云云。
5、程序风险。信贷审批程序复杂往往使得贷款风险变得不易控制，有时甚至加大风险。 管理风险。贷后管理是信贷管理的重要组成部分，贷后管理能否落实到位是贷款能否正常收回的关键。从现行管理机制看，贷后管理仍不同程度存在流于形式、走过场或不到位的现象，给贷款的安全回收带来了一定的隐患。 政策风险。
6、银行内部的考核机制不自觉的助长了不良贷款的产生。国有银行经营目标的内部考核95年以前主要是速度和规模，即存款的多少。95年之后开始考核效益，目前主要是考核存款、效益和风险三大指标，而且都是以一个自然年度为一个考核期间。
公积金套贷是什么意思?
据了解，公积金贷款指的是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，希望我的回答能帮到您。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款首套房和二套房的区别 利率区别 首套房与二套房的房屋贷款利率就有很大区别，并且二套房的贷款利率是要比首套房高出一些，这也是为了平衡房产市场，做出的一些应对。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%。
住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。看中房子后用公积金买房。在房屋销售中心提供的个人资料。到银行办理公积金贷款业务提供的资料。
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
