外地在昆明全款买房需要什么条件或手续
外地人全款在昆明市买房条件 如果外地户口要在昆明买房需要提供至少一年以上的个税和社保缴纳证明，并且要有稳定的收入，可让单位提供这些证明材料，如果是个体户，可到劳动行政部门以个人的名义直接缴纳社保，然后出具证明，除此之外，还需确保在昆明没有其他房产。
法律分析：外地人在昆明买房条件如下：只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。
法律分析：首先，外省人来昆明买房限购自然人1套，政策相对宽松。
外地人在昆明买房子需要提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。其实昆明的买房政策还是比较严格的。但是愿意居住在昆明的朋友是非常多的，因为昆明的气候非常舒适，空气质量也是非常好的，是一个养老的好地方。
外地人在昆明买房条件如下：只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。
昆明买房需要什么条件
1、外地人全款在昆明市买房条件 如果外地户口要在昆明买房需要提供至少一年以上的个税和社保缴纳证明，并且要有稳定的收入，可让单位提供这些证明材料，如果是个体户，可到劳动行政部门以个人的名义直接缴纳社保，然后出具证明，除此之外，还需确保在昆明没有其他房产。
2、昆明2024公积金贷款政策概览/ 贷款条件：/在云南省内连续缴存公积金满6个月，且个人征信良好，无连续逾期6次以上的记录（以家庭为单位）。月供需在你的公积金缴存基数内，且负债需能覆盖。 首付比例：/首套房最低20%，二套房提升至30%。 贷款利率：/首套房1%，二套房575%。
3、法律分析：外地人在昆明买房条件如下：只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。
4、法律分析：首先，外省人来昆明买房限购自然人1套，政策相对宽松。
5、当然在昆明买房也是有相应的条件的，首先购房者的年龄是要满18周岁的，要有购房的能力，在购房的时候必须要能够提供相关的证明材料。昆明很早就实施了限购政策，外地人只能购买一套房子，还得在当地缴纳两年的社保才有买房资格，买房期间需要出示自己的纳税证明。其实昆明的买房政策还是比较严格的。
6、外地人在昆明买房子需要提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。其实昆明的买房政策还是比较严格的。但是愿意居住在昆明的朋友是非常多的，因为昆明的气候非常舒适，空气质量也是非常好的，是一个养老的好地方。
外地户口怎么在昆明贷款买房
外地人全款在昆明市买房条件 如果外地户口要在昆明买房需要提供至少一年以上的个税和社保缴纳证明，并且要有稳定的收入，可让单位提供这些证明材料，如果是个体户，可到劳动行政部门以个人的名义直接缴纳社保，然后出具证明，除此之外，还需确保在昆明没有其他房产。
户籍条件：购房者需为昆明市户籍或在昆明连续缴纳社保或个税一定时间。 信用状况：购房者需具备良好的信用记录，无严重逾期或不良信用行为。 购房资格：购买首套或二套住房的购房者，需符合相关购房政策规定。
核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。同时，能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民（外地户口）。
外地人在昆明买房，必须是昆明市一年以上的纳税证明或交了社保证明，这个证明有一年以上记录（2）。首套房首付30%，二套房首付60%，三套房及以上，不得贷款。外地人在昆明买房，首付比例大于商业贷款，且不限于公积金贷款。非本地户籍不能在昆明购买住房。
购房贷款需要什么资料
问题一：贷款买房需要哪些材料 贷款申请表；认购协议书或买卖合同；身份证明；身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。
法律分析：身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明：若是夫妻买房贷款，则需准备借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。借款人首期房款存款证明及复件。
首次购房贷款需要准备什么资料？ 提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，你的学历证，收入证明，所在单位阀业执照复印件加盖公章，银行流水，如果是外地户口还需提供暂住证，其他资产证明如：行驶证，股票基金等以提高你的综合资信。
昆明市买房邮政银行组合贷款多长时间放款?
1、材料齐全，并且提交以后到放款实际完成整个的贷款流程的话，大概要35天左右。但是要说从开始准备资料。开始的话，那就真的是将近三个月的时间了。但是我认为这个还是比较好的。因为我本人是贷款100万。然后公积金转商公积金和商业贷款组合的话是公积金贷款了80万。商业20万。
2、通常住房商业贷款在签订好贷款合同的20到30天内就会放款到账了。而个人住房公积金贷款则是在签订好贷款合同的40到60天内放款到账的，有时甚至可能要长达6个月才能拿到贷款。当然，还有组合贷款，因为组合贷款里也包含有公积金贷款，因此放款的时间也是会慢一些的。
3、一般住房商业贷款放款所需时间要比个人住房公积金贷款放款所需时间要短。通常住房商业贷款在签订好贷款合同的20到30天内就会放款到账了；而个人住房公积金贷款则是在签订好贷款合同的40到60天内放款到账的，有时甚至可能要长达6个月才能拿到贷款。
4、在申请人提交资料真实完整，符合邮政储蓄银行贷款条件的情况下，邮储银行房贷通常会在1—2个月进行放款，但是审批和放款时间具体要以实际情况为准。如果是住房公积金贷款可能要2—6个月放款，因为手续较为复杂。
5、邮政贷款多久能批下来 房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。银行放贷相关的审核环节：审核房产价值 首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。
6、房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。银行放贷相关的审核环节：审核房产价值 首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。
昆明买房贷款政策
1、昆明2024公积金贷款政策概览/ 贷款条件：/在云南省内连续缴存公积金满6个月，且个人征信良好，无连续逾期6次以上的记录（以家庭为单位）。月供需在你的公积金缴存基数内，且负债需能覆盖。 首付比例：/首套房最低20%，二套房提升至30%。 贷款利率：/首套房1%，二套房575%。
2、昆明采用商业贷款申请购买二套房最低首付为45%，采用公积金贷款申请购买二套房最低首付为50%。
3、昆明限贷政策在昆明当地购买首套商品房，最低首付不得低于20%，且基准利率上浮15%。在昆明当地采用商业贷款购买第二套商品住宅，低首付不得低于45%，且基准利率上浮20%。停止向第三套商品住宅发放贷款。商铺、公寓、写字楼等不限购也不限购，但首付最低为50%，最长只能贷10年。
