开发商土地抵押状态能交房吗
1、不可以交房。开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
2、可以入住，那是开发商和银行的关系，不影响交房，你有你的合同在一切按合同办就可以，只要开发商5证2书全的话，房本，什么手续也没问题，不能贷款，反正你签的是贷款合同，开发商也没办法，至于开发商和银行的关系你没必要去管他，大部分开发商都是你说的那样。
3、抵押不解除掉肯定是没法交房的，产权不完整。
...拿房本去抵押,但余款没有到账的情况下,能转交房钥匙和物业方面的东...
1、第三，如果还是协商不下来，可以打电话给工商局，或者叫市场监督管理局，说明情况。第四，还可以直接电话报警，说物业公司扣押了你的房间钥匙，没有任何理由的情况下，对你进行敲诈勒索3万元。第五，也是最简单的，如果你拿到了房本，你直接找人来换锁就行。实在还不了锁就直接换门，肯定比交滞纳金便宜。
2、一般大产权证都是交房后，半年至一年下房本。
3、没有房产证怎么过户 直接更名 卖方将银行的贷款还清；卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。
4、具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。
5、房产证、资金托管协议、资金托管凭证、完税通知单及相应税票、网签合同、网签备案单、土地证（若办理了需提供） 限购单 查封、抵押、信息占用、产权人去世未办理继承更名手续的房屋无法办理过户；产权人身份证信息与购房时使用的不一致时，不能直接办理过户，需到户籍所在地开具户籍证明。
请问房产抵押办好了,多久贷款能下来?可以交房?
房贷审核通过之后，银行一般会在1个月以内进行放款，假如贷款人递交的贷款材料通过了审批，贷款人就需要注意银行的通告，收到通告之后去银行申请办理有关业务，等候银行下款。但是银行会在什么时候下款，还与贷款人选择的贷款方法以及银行贷款额度充不充裕有关系。以上就是房贷审批通过后多久能放款相关内容。
\r\n房子二次抵押能贷多久\r\n房子二次抵押的时间不是固定的，是根据其贷款用途来确定的，譬如说贷款作为个人消费的话，最多就能贷5年，而贷款作为个人经营使用的话，贷款时间被限制在3年内，二次贷款时间还有一个前提限制，其到期日不能超过前一次贷款的到期时间日。
买房子贷款一般多久能批下来 对于材料齐全的借贷申请，银行受理审查，这个步骤一般需要5个工作日。银行审查通过后便将相关资料移交给住房公积金管理中心，公积金中心负责审批贷款，也就是进行初审，此过程又需要5个工作日左右。
家里要按揭买房，1年后交房，首付后马上就要按揭付款吗？还是交房后开始还款？地方不一样，银行不一样，申请贷款时间不一样。一般情况下，你向银行申请贷款，两个月后就要开始还款了。
