房贷的流程怎么办???
办理房贷流程主要有：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；办理按揭贷款申请；签订楼宇按揭合同。
在房地产开发商处看好房子，签订购房协议，并支付房子首付款。准备好个人身份证、居住证明（户口本或暂住证）、收入证明（比如银行流水、工资单）、购房合同、首付款收据等相关资料到选定银行网点柜台找工作人员提出贷款申请，领取申请表进行填写，然后将申请表连同带来的资料一并交给工作人员。
房屋贷款流程为：借款人需填写居民住房抵押申请书，并向贷款银行提交以下材料：借款人所在公司开出的收入证明、借款人有效的身份证明、符合法律规定的住房所有权证件、房产抵押的估价报告、鉴定书、购房合同，以及银行要求借款人提供的其他文件或材料。贷款银行对贷款人的申请、购房合同及提交材料进行审查。
因中国银行贷款种类繁多，建议您可直接与贷款经办网点联系具体咨询，您也可致电中国银行客户服务热线：95566（大陆地区）；+86（区号）95566（海外及港澳台地区），工作人员会为您提供帮助。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
办理房贷的流程：借款人贷前咨询与准备资料：在贷款之前，贷款人需要向银行询问详细的情况以及所之后，将银行要求的资料提交上去。等待银行的审核。房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
房贷批下来后的流程
1、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；通知借款人领回借款合同、借据、保险单；借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。
2、房贷批下来后还需要哪些流程房贷在批下来之后还有以下流程要走：在约定时间内前往银行网点签订贷款合同；去当地房管部门办理房屋抵押登记手续；等待银行发放贷款资金。大家需要注意：房贷成功放款到账，流程才算结束，之后客户就需要进入还款阶段。
3、办理房贷的流程：借款人贷前咨询与准备资料：在贷款之前，贷款人需要向银行询问详细的情况以及所之后，将银行要求的资料提交上去。等待银行的审核。房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
4、放款后，还有一些流程需要完成。具体包括以下几个步骤：还款安排：根据房贷合同约定的还款方式和期限，你需要按时足额还款。可以设置自动还款，以确保还款的准时性和准确性。贷款相关费用缴纳：根据合同约定，有些费用需要在放款后支付，如评估费、抵押登记费等。
5、房贷批下来后的流程 贷款审批下来以后，等待银行去国土局做房屋抵押预告登记，然后再等预告登记证做好后，去银行签名，完事后就等待银行放款的电话通知。一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了。
6、房贷下来后还要办什么手续 房贷审批通过之后仅仅只是进入到房贷整个申请流程的第二步。房贷审批通过之后，首先需要办理相关抵押登记手续，需要将个人的房产进行抵押。随后在与银行签订房屋贷款合同，等待银行放款即可。
银行信贷员的贷款是否安全呢?
银行信贷员的贷款是否安全呢？你这话问的， 银行信贷员如果没问题的话，那他做的就是银行贷款，银行贷款肯定是安全的啊，今天有信贷员说他是深圳汇创商务信息咨询公司，可以贷款，我想知道它信贷可靠吗？有什么困难和亲朋好友坐下来讲，能周转尽量周转，以后还上了彼此间还能增加一份信任度。
你好，招联金融是安全的，本人亲测是可以借到钱的！不过招联金融的贷款利息稍微高一点点！不过还是在接受范围内的！银行直贷贷款靠谱吗？靠谱。银行，是依法成立的经营货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。
邮政储蓄银行个人信誉贷款是可信的。但是信誉贷款必须要在规定的时间内还上。如果还不上的话，利息还是比较大的，所以说银行贷款要慎重，最好是有能力的情况下去贷款。信贷是中国邮政储蓄银行旗下的信用贷款业务，中国邮政储蓄银行于2007年3月20日正式挂牌成立，是中国六大银行之一。
根据贷款抵押风险分析，可以从如下几个方面来进行风险防范。①严格审查。对抵押物、产权关系、抵押合同和相关证件进行严格审查是防范贷款抵押风险的根本措施。
那要看你办理的是什么贷款，如果是抵押贷款，一般是没有问题的。
安全是银行经营贷款业务的前提目标，但这个安全是有利于业务发展和扩大收益的安全，而不是不讲求效益的安全，更不是负效益的无风险或低风险。近年来，我国商业银行的信贷风险意识明显增强，大多数银行机构在信贷经营管理过程中已经比较重视信贷风险控制。
银行信贷员审批房贷的时候,流水这一块他们是怎么看的?
1、第客户进出账的规律 这个是在看客户的流水是否是有规律的进出，如果是很不规律的进出，那说明客户的收入和支出存在着很大的不确定性，银行还是比较认可每个月有规律进出的流水，这代表了客户稳定的收入。
2、客户去银行办理贷款的时候，银行一般会要求客户提供流水。而银行看流水主要是看存取款数额，以及每月进账规律、交易转账明细等等，好以此了解客户的收入和支出情况，从而评估客户的经济生活是否稳定、还款能力是否充足。客户提供的银行流水自然是存款金额越多越好，存款越多，表示收入越高。
3、看时间是否合规：进行个人贷款，银行流水最主要的还是要看最近三个月或者是六个月贷款人银行流水账号显示的情况。 看流水是否造假：很多情况下，个人贷款的过程中，本身就不能够提供银行流水，有些人就会选择递交假的银行流水账单。
4、银行贷款会核查银行流水吗 会的，不管是抵押贷款还是信用贷款，流水都是需要查询的。银行流水怎么打印：在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。也可以携带卡自行打印。
5、在进行房贷的过程当中，银行都会去查询银行流水。银行对于这一块是非常敏感的，所以作假很容易被发现。房贷涨价之后会通知。
申请兴业银行的房贷,信贷员让办信用卡,信用卡被拒会影响房贷吗?
1、不会影响你房贷。但是呢，对银行工作人员来说，你不帮他完成类似信用卡之类的其他业务指标，他可以拖时间，审批时间拖长，放款时间延后。看你如何取舍吧，像信用卡之类的，不需要你花成本，我觉得可以接受，如果是要求你购买保险啊理财啊，谨慎考虑。
2、频繁申请信用卡是会影响房贷的。首先频繁申请信用卡会导致发卡银行多次的查看申请者的个人征信，会对申请者的个人征信造成影响，影响后期的房贷的事情。其次，频繁申请信用卡会让银行认为借款人的个人负债率太高。也就是说，如果借款人手头上有多张信用卡，银行会认为借款人存在以卡养卡的情况。
3、如果你的信用卡审批和贷款审批没有通过，没有产生负债，基本没有影响。如果你的信用卡和贷款审批都通过了，并且正在使用，又有两种情况：如果还款记录良好，没有逾期，虽然产生了负债，但如果负债在合理范围，对房贷也没有影响，甚至还有好的影响，是你个人良好信用的体现。
4、网络贷款次数多但没有逾期，只要银行认为之前的网络贷款记录没有影响到征信，那么用户就可以正常申请房贷。大部分银行对于网络贷款记录的容忍度是比较高，基本上只要没有逾期记录，用户就可以申请房贷并有一定几率通过审核。
5、五年以后是没有影响的。如果有不良信用记录，那么五年内无法贷款和办理信用卡，必须五年以后不良信用记录删除，才可以贷款。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
6、有网贷影响房贷吗正面回答申请过网贷没有逾期一般不会影响房贷，没有逾期就不会在征信报告上面留下不良贷款记录，银行不会因为这个就拒贷。具体分析不过如果还有网贷没有结清的话，申请房贷还是要保持谨慎，有可能会被银行认作负债率较高，从而提高对收入流水的要求。
