房贷每个月还的利息和本金是怎样计算的?
房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限（也就是时间）。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：等额本息计算公式：计算原则，银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
万房贷30年利息计算详细公式？利息总额6467967元。如按等额本金还贷利率3%，每月还本金27778，首月利息=1000000×（3%÷12）=35833；次月利息=（1000000-27778）×（3%÷12）=35738，依次类推30年利息6467967。
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。
银行贷款利息怎么计算
1、月利率：即按月计算的利息。其计算方法为：月利率=年利率÷12（月）。日利率：日利率称为日利率，以日为计息周期计算。其计算方法为：日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。年利率：通常以本金百分比的形式，按年计算利息。其计算方法为：年利率=利息÷本金÷时间×100%。
2、一般来讲，银行贷款利息都是采用积数计息法和逐笔记息法来计算利息的。积数计息法就是按照贷款实际天数每日累计账户余额，然后累计积数再乘以日利率来计算贷款的利息。也就是说利息是用累计计息积数乘以日利率，在这其中累计计息积数是每日余额的合计数。
3、逐笔计息法根据预先确定的计息公式逐笔计算利息：利息=本金×利率×贷款期限。具体方法有三种：如果计息期为整年（月），计息公式为：①利息=本金×年（月）数×年（月）利率。如果计息期为整年（月）和天数，计息公式为：②利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×小数天数×日利率。
4、举例来说，100万贷款，10年期，年利率8%。首先把年利率换算成月利率=8%/12=0.566667%。如果是等本金还款，那么第一个月的利息是10000000.566667%=56667元，每个月要还的本金是1000000/120=83333元，合计14000元。
5、银行贷款利息是多少 银行贷款利息的计算公式为：利息=本金利率贷款期限，银行贷款年利率大概是5%左右，那么贷款5万一年的利息就是50000乘以5%=2250元。所以银行贷款5万一年的利息大概是2千元，但是在银行申请贷款利息往往不是这样算的，贷款之后可以申请分期还款，那么每一期产生的利息就会低很多。
贷款利息怎么算?
1、月利率：即按月计算的利息。其计算方法为：月利率=年利率÷12（月）。日利率：日利率称为日利率，以日为计息周期计算。其计算方法为：日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。年利率：通常以本金百分比的形式，按年计算利息。其计算方法为：年利率=利息÷本金÷时间×100%。
2、利息的计算公式：本金×年利率（百分数）×存期。
3、利率=利息÷本金÷时间×100 比如：存款100元，银行承诺支付2%的年利率 那么第二年银行要支付2元利息。计算公式为100×2% = 2元。公式为：利率=利息÷本金÷时间×100 利息=本金×利率×时间 =100 × 2 %=2元 最终提现102=102元。
4、逐笔计息法根据预先确定的计息公式逐笔计算利息：利息=本金×利率×贷款期限。具体方法有三种：如果计息期为整年（月），计息公式为：①利息=本金×年（月）数×年（月）利率。如果计息期为整年（月）和天数，计息公式为：②利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×小数天数×日利率。
