房贷没还清的房子可以买吗
贷款没还清的房子可以购买。如果买家是全款购房的话，则只需卖家向银行申请提前还款，然后将房子解押就可以了。如果买家也需要贷款的话，这时就需要办理转按揭了。所谓转按揭就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
房贷没还清的房子可以买，但需要按一下步骤操作：用买方的首付款缴清剩余贷款 二手房交易常见、方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
房贷没还清的房子能买吗？房贷没还完在实际操作中是可以买卖的。目前国内贷款买房，贷款行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
房贷没有还清是可以再买房子的，只要是有购房资格就可以了，买房本身和贷款的情况没有太多的关系。但是如果是准备贷款买房的话，房贷可能会有影响，首先是贷款次数的限制，其次是个人收入能不能负担贷款的问题。
是不能上市交易的。虽然是不能上市交易，但在现实生活中，人们会通过收取买方首付钱款进行提前还贷，然后走正常买卖交易。这种方法适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。
房贷没还清的房子可以买，可以通过以下三种方式购买 用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易最常见、最方便的方式。
房贷没还可以买房吗?
通常来说，房贷没有还清可不可以买房主要是看个人经济条件而定：若家庭月收入能覆盖两套房屋的月供，且有存款和其余的固定资产，综合征信、职业等多种因素评估通过后，可以再贷款买房。若家庭月收入不能覆盖两套房屋的月供，且没有存款和其余的固定资产，那么不可以再贷款买房。
房贷没还完在实际操作中是可以买卖的。目前国内贷款买房，贷款行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
房贷没还清还可以买房。只要所欠贷款金额不是特别多，那借款人的负债率就不会很高，对借款人申请房贷也就不会有什么影响。即便贷款所欠金额较多，使得借款人的负债率比较高，也不代表借款人办不了房贷。
房贷没还清可以买房，可以继续贷款买房或者全款买房。不过想要继续贷款买房的话，就要分情况了，比如之前的房贷属于首套房贷款，那么首套房申请的是公积金贷款，则首套房没有还清，二套房可以申请商业贷款。首套房的商贷没有还清，二套房可以申请商业贷款或者公积金贷款。
房贷没有还清是可以再贷款买房的，但是还是需要根据所在地方的政策和购房者的条件来看购房者是否有购房的资格，购房者需要了解好当地的房产政策具体时间如何规定的，如果是有购房资格的话是可以再买房的，再就是要看银行是否有限贷，如果银行限贷了的话就不可以再办理贷款了。
房贷没有还清可以再贷款买房，只是在申请贷款买第二套房时，银行会要求贷款人支付的首付比例更高，需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，还有个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%，这样一来就加大了贷款买第二套房的压力，以此减少炒房者的数量。
第一套房商贷没有还完,还能再贷款买第二套吗?
1、第一套房子贷款没还完可以买第二套吗【法律分析】：首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。
2、完全可以。 银行贷款是根据你偿还各项债务后的可支配收入情况为你审核贷款额度的。
3、可以，互不影响，用一个人的公积金贷就可以，谁的缴存比例高用谁的；商业贷款与公积金贷款的审查是分开的，利率也不影响。公积金贷款未还完，第二套可以商贷吗 不可以，公积金二套房有明确的规定，需要贷款已经结清的才可以再次申请。
4、第一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。
房贷未还清,还能再贷款买房吗
1、是可以的。房贷没还清也可以再次贷款买房。这种情况下，你可以选择两种方式来进行贷款购房。二次抵押贷款：如果你的房贷还有一部分未还清，你可以选择将房屋作为抵押物再次贷款购买新房。这种方式可以利用已有房产的价值来获取额外的贷款资金。
2、房贷没有还清可以再贷款买房，只是在申请贷款买第二套房时，银行会要求贷款人支付的首付比例更高，需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，还有个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%，这样一来就加大了贷款买第二套房的压力，以此减少炒房者的数量。
3、已有一套房贷可以再贷款买房的，不过现在好多地方出了限购政策，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。
4、房贷没有还清是可以再买房子的，只要是有购房资格就可以了，买房本身和贷款的情况没有太多的关系。但是如果是准备贷款买房的话，房贷可能会有影响，首先是贷款次数的限制，其次是个人收入能不能负担贷款的问题。
有车贷还能办房贷吗?还款能力不足可能办不下来!
1、有车贷是可以办房贷的，因为本质上来说，两者都属于抵押贷款，房产证或者是汽车机动车登记证与购置税本证都需要抵押给银行，因此只要满足办理房贷的条件，即使有车贷也可以继续申请房贷。以下几种情况有车贷不能办房贷 申请条件不符：如果说借款人不满足贷款方的贷款条件，房贷的审批都通过不了。
2、车贷和房贷是两种不同的贷款产品，只要满足了房贷申请条件就可以申请房贷。可能会影响到房贷的是车贷后的还款能力，借款人在申请车贷后，其负债可能比较高，进而影响到银行对借款人还款能力的评价，但是这也只是对房贷的贷款额度产生了影响，并不会对申请房贷造成阻碍。
3、有车贷正常情况可以买房，如果用户是想贷款买房，车贷如果没有出现逾期记录，并且个人信用记录良好，不会影响房贷申请。如果用户车贷未还金额比较高，而且个人还款能力不足，可能会影响银行对用户资质评估，建议用户最好将车贷多还一部分再申请房贷。影响房贷审批因素：个人信用记录。
4、有车贷房贷能不能下来？有车贷房贷是否能够审批通过，具体还是看用户在申请房贷期间，所有的综合情况是否符合银行的评估，其中就包括车贷的还款历史情况，以及剩余未还款的个人负债情况等。
5、提前还完车贷的话，应该就没有问题。建议先咨询银行吧，再购买房子吧，免得到时候贷不下来你违约了。按说只剩8个月，问题也不会太大。
