房贷先息后本是什么意思
先息后本：指贷款下款后，借款人先支付利息，贷款到期时一次性归还本金。这种方式前期还款压力较小，因为每月只需还利息，但贷款到期时需要一次性偿还全部本金。等额本息：借款人每月偿还部分本金与利息，且每个月的还款额度相同。
先息后本是指贷款下款之后，先支付利息。然后按还款约定支付本金。但因为在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以先息后本通常都是指“等额本息法”还贷，从节省的角度讲，等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。
．先息后本：借款人按月归还利息，贷款到期日在一次性归还贷款的本金，计算公式为：利息=本金×年利率×贷款期限。
先息后本的本义是：先还利息再还本金。但因为在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷，从节省的角度讲，等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。
先息后本跟等额本息哪个划算先息后本是指借款人在还款的过程中每月只需要归还利息就可以，在贷款到期后再一次性归还本金；而等额本息是指借款人每月偿还部分本金与利息，并且每个月的还款额度是一样的。
房贷还款是先还本金还是利息呢
房贷还款是既有本金也有利息，不存在哪个先还。不过房贷还款方式中，等额本金要比等额本息的利息少，因为等额本息，是指每期归还金额相等，其中包括一部份本金及当期应付利息。而等额本金是在还款期内把贷款本金等分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
房贷是本金和利息一起还的，不是先还利息或是先还本金。贷款人每个月的月供是由一份本金和当月分配的利息，不同的还款方式每月本金和利息组成是不一样的。等额本金的利息是平均到月的本金加上剩余未还本金产生的利息组成。等额本息则是总利息加总本金平均到月的数字。
本金和利息一起还。还房贷是本金和利息一起还的。每个月的月供包括本金和利息两部分。在等额本金还款方式下，每月偿还的本金是固定的，而利息是根据剩余未还本金计算的。随着每个月本金的减少，利息的金额也会逐渐减少。在等额本息还款方式下，每月偿还的金额是固定的，其中包括了本金和利息。
房贷是先还利息,还是本金利息一起还
1、当然是还本金为先，还利息为后，只是银行贷款一般都是同时还本付息的，只是还本与息的比例结构不同而已：）等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。
2、本金和利息一起还。还房贷是本金和利息一起还的。每个月的月供包括本金和利息两部分。在等额本金还款方式下，每月偿还的本金是固定的，而利息是根据剩余未还本金计算的。随着每个月本金的减少，利息的金额也会逐渐减少。在等额本息还款方式下，每月偿还的金额是固定的，其中包括了本金和利息。
3、还房贷是利息和本金同时归还。还房贷的还款方式有等额本息与等额本金，不管是哪一种还款方式，月供都包含本金与利息，只不过本金与利息的所占的比重不同。当然，用户选择提前还款，提前归还的就会是贷款本金，利息则按照剩余的贷款本金重新计算。
4、房贷是本金和利息一起还的，不是先还利息或是先还本金。贷款人每个月的月供是由一份本金和当月分配的利息，不同的还款方式每月本金和利息组成是不一样的。等额本金的利息是平均到月的本金加上剩余未还本金产生的利息组成。等额本息则是总利息加总本金平均到月的数字。
5、房贷还款是既有本金也有利息，不存在哪个先还。不过房贷还款方式中，等额本金要比等额本息的利息少，因为等额本息，是指每期归还金额相等，其中包括一部份本金及当期应付利息。而等额本金是在还款期内把贷款本金等分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
6、一般房贷都是本金和利息一起还。通常房贷还款方式分为等额本息和等额本金，这两种还款方式本金的比例有所不同，不管哪种还款方式，银行都是按剩余本金收取利息的。房贷还款方式有哪几种？等额本息特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。
