按揭贷款未按时还款如何处理?
1、尽快还清贷款：逾期会影响您的信用评分，进而影响到您的贷款申请。尽快还完贷款，可以帮助您尽快摆脱逾期困扰。 找第三方处理：如果您有其他贷款，可以考虑找第三方进行处理。如通过协商、与借款人协商等方式，尽量减少逾期时间，并尽快还剩余款。
2、如果由不实信息导致逾期，可前往当地的人民银行提起异议，从发起日起计算十五个工作日内即可得到结果，如果不良记录被消除就可以立即申请贷款了。
3、经过催收负债人背负的房贷确认无法归还贷款，而且又想不到另外的解决办法的，银行可以将借款人告上法庭，要求拍卖房子进行还款。银行通过法律手段采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结甚至拍卖。
4、房子贷款还不上银行如何处理第一次逾期未还款，银行会以电话或短信通知你及时还款；如果你连续三次未付清，银行职员会直接打电话来催你，你所提出的贷款将被罚款；如果累积超过6次未按期偿还，则银行将采取法律手段予以处理。律师会打电话通知你，如果你不能及时支付，你的房屋会被冻结。
5、法院还可以对抵押财产进行拍卖，拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用，还有剩余金额，如数返还给借款人。
6、一定不要选择弃房断供。 如果购房者只是暂时没钱还房贷，购房者可以提前和银行协商。此次受疫情的影响，很多银行都是可以协商延迟还款时间的。如果有需要延迟还款，一定要提前和银行协商，在银行同意的情况下才能延迟还款。不要等到还款时间已过才想起和银行协商，这样是不行的。
央行关于“经营贷”又放话:依法追回“作假骗贷”贷款
1、月12日，央行金融市场司司长邹澜在2021年第一季度金融统计数据新闻发布会上作出回应：“对于发现的因为作假骗取贷款的，需要依法依合同追回贷款。”“近年来经营性贷款在满足小微企业的临时的周转性资金需求，提升企业持续运营能力方面发挥了积极作用，为做好‘六稳’工作，落实‘六保’任务提供了有力支持。
2、综上，由于个人利欲熏心加上银行内部管理不善，致使内鬼骗取贷款资金，造成银行损失。不过这不会对储户有什么影响，因为有央行对存款资金兜底。
3、针对上述情况，此次通知明确对网络小额贷款将开展清理整顿，对银行业金融机构参与“现金贷”业务将进一步规范，对P2P网络借贷信息中介机构业务将完善管理，对各类违法违规机构将加大处置力度。
4、如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。
5、即借款人找担保机构垫资还清房贷，再将该房产抵押给银行申请经营性贷款，等放款后把钱还给担保机构。经营性贷款利率要比房贷利率低，也相当于间接降低了房贷利率。但是这种转贷方法有风险，如果借款人并不是个体工商户或者是小微企业主等，通过伪造经营资料获取贷款涉嫌骗贷，会被追究刑事责任。
项目烂尾,开发商无法交房,你还需要偿还银行按揭贷款吗?
房子烂尾没交房要还房贷，因为房贷是银行与贷款人之间的合同约定，跟房子是否按时交付无关，贷款人不能擅自停止还贷，在遇到烂尾的情况下，贷款人可以先去与银行进行协商，经过银行允许后才能暂时停止还贷。根据合同相对性原理，购房者与开发商的纠纷，与银行没有直接关系。
业主购买的房屋烂尾无法交付的，不影响业主和银行建立的借贷关系，业主要偿还房贷。如果业主因房屋烂尾私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。
房屋烂尾导致房屋不能及时交付，你的.权益受损，你可以起诉开发商要求退房退款，但你在银行的贷款是不能因为房屋不能交付就停止还贷，这样你就没理了，同样银行也能起诉你。
您好，房子烂尾停止还贷，从法律的角度来说，这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变，即使你的房子因为开发商资金问题面临烂尾。
房子烂尾了房贷还需要还。因为银行和业主签的是贷款合同，如果房子没建起来，业主是要找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，就是违法了贷款合同。
将取决于开发商实际偿还给银行的金额。如果扣除银行贷款本金和利息后还有剩余，这部分资金应归购房者所有。需要提醒的是，贷款购房后，还款并不是从交房之日开始，而是从银行贷款放款后的第二个月开始。一旦发现所购房产成为烂尾楼，购房者应首先寻求维权，如果无法解决问题，再向法院提起诉讼。
银行买房贷款,还没有放贷,可以取消吗?
1、银行办的贷款可以取消吗？是可以的取消的，但是要根据实际情况下。如果还在申办期，可以直接取消。申请通过但是未签订正式贷款合同，可以直接取消。贷款已经通过已经签订合同的，只能在清偿全部贷款金额后才能取消。
2、提交申请还没审核：可以直接打银行客服电话，看能不能取消申请，一般还没开始审核可能有机会取消，但也不一定。如果客服说可以取消的让帮忙取消就行了，不过提交的资料是不会退回来的。正在审核中：贷款已经审核了是不会让取消的，只有等审批失败了，不过可以通过一些方法让贷款审批不成功。
3、向银行申请了房贷，但是放贷还没下来，可以暂时撤销么？不可以的。依据《个人住房贷款管理办法》第九条规定：申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。
4、房贷4个月了还没批下来能退款吗 如果客户在4个月后仍未批下来的话，那么客户自然可以选择联系银行取消申请，然后与房地产开发商协商退房并要求对方退还自己已交付的首付款。
5、是可以的取消的，但是要根据实际情况下。若没有下款，且审核电话还没打过来的话，那就在审核时说清楚情况再取消。第二种情况是若没下款，但审核电话你朋友接了，那就需要马上打给贷款平台的客服，说明情况，不要让贷款下款及时取消。
6、房贷没放款能领结婚证吗？只要银行贷款资料审批通过了，就可以领。贷款审批还没有通过，领了结婚证就需要提供夫妻两个人的收入证明、银行流水、征信报告等材料。
住房按揭可以提前还贷吗
首先，房贷是可以提前还清的，不过提前还清房贷不是随便就可以申请的，有些情况还需要重新签合同，而且还需要付违约金，还款的方式也需要按照银行的规定来进行。其中，目前提前还房贷的方式便有以下两种：全额提前还清 什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。
房贷可以提前还款吗房贷是可以提前还款的，据银行的规定提前还贷款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。
一般来说，只要贷款人有这个经济实力就可以提前还。当前银行的按揭贷款有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息还款是每月的总还贷金额是一样的，等额本金则是每月需要还的本金一样，总金额不一样，其中后期的利息会逐渐减少，这种方式对贷款人前期承担的压力会比较大。
买二手房房主有贷款怎么办?
1、买二手房房主有贷款怎么办买二手房房主有贷款，可以通过三种方法解决：①找中介帮忙还清贷款，二手房交易完成后，再将钱还给中介；②买卖双方前往银行，经同意后，办理转按揭手续；③房主再次办理抵押贷款，将金额用于偿还房贷，二手房交易完成后，再还清抵押贷款。
2、购买二手房时，若房主尚有未还清的贷款，买方可以选择通过银行按揭方式完成购买。过户流程大致如下： 在选定的中介公司办理登记手续，双方签署合同并支付定金，奠定交易基础。 中介为公司为买方协调与银行办理相关手续。具体来说，房主剩余贷款由原房主继续偿还，后续债务则由新房主承担。
3、二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求，你先付个首付，让我去把房贷还完，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：（1）卖家不止有一笔贷款。你的首付出去了，房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地，进，拿不到房子，退，收不回首付。
4、买二手房还有贷款没还完怎么办 购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
5、准备二手房贷款所需材料 在办理贷款前要向银行问明白，买卖双方都需要哪些资料及证件，一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。
6、\r\n \r\n \r\n\r\n买二手房房主有贷款怎么办\r\n \r\n\r\n遇到有贷款的二手房，很多人会选择买方帮卖方还贷款的方式。因为这种方式流程最为简单。只需买卖双方先签订合同，然后买方交首付给卖方，让卖方去办理提前还款、解抵押，拿到完整产权之后再进行过户就可以了。
