银行个人住房贷款数据
1、年一季度末，房地产开发贷款余额156万亿元，同比下降0.4个百分点，增速比上年末低3个百分点；一季度增加2900亿元，比去年四季度增加4414亿元。个人住房贷款余额384万亿元，同比增长9%，增速比上年末低3个百分点。3月份，新增个人住房贷款利率为42%，比年初低17个基点。
2、第一，在线银行查询：在下载工商银行APP后，点选个人在线银行，然后点选“分行特色”，查看个人贷款信息，可以查看所有的还款计划、历史还款记录、个人信息调整等信息。
3、截至2018年末，广发银行个人贷款余额74044亿元，较年初增长208%，主要是信用卡业务、个人住房按揭贷款和消费信贷业务增长较快。个人贷款结构中，信用卡透支占比超过65%。截至2018年末，广发银行个人住房贷款余额为14782亿元，占比190%；个人信用卡透支贷款余额48501亿元，占比652%。
4、第五档村镇银行：房地产贷款占比上限150%，个人住房贷款占比上限50 用房屋抵押贷款一般多少比例贷款 一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
5、个人住房贷款查询网上银行查询流程如下：登陆个人网上银行→点击“分行特色”→个人贷款信息查询（查询当年还款计划、查询历史还款记录、我的个人信息调整）；个人住房贷下：拨打工行电话银行95588→个人客或存折号或→7→个贷信息查。
6、个人住房贷款利率是多少 目前我们国家的贷款期限在五年以上的商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各个地区的银行对首套房贷款利率的调整力度都是不同的，据调查显示，全国首套房的平均贷款利率是38%，贷款利率普遍上浮了5%到20%左右，而二套房的贷款利率普遍上浮了10%到30%左右。
我国商业银行个人消费贷款的信用风险管理现状
1、随着我国银行消费信贷规模的不断扩大，个人消费信贷市场空间不断拓展，个人住房消费贷款、汽车消费贷款、助学消费贷款、个人旅游贷款等业务迅速发展，该项业务中存在的问题和风险也逐步暴露出来。
2、银行内部管理也有待提高，制度建设虽然加强，但整体水平不高，容易出现“一放就乱，一抓就死”的问题。信贷人员往往依赖原始的贷款文件进行决策，对借款人的全面信用调查不足，如资产负债、违法记录和失信情况等，导致银行和客户之间的信息不对称，贷款风险加大。
3、风险因素的相关性风险因素与多个因素相关，个人消费信贷业务风险不仅与借款人自身相关，还与借款人相关交易方、商业银行内部管理、外部环境密切相连等各个因素有关。
4、首先，对于大多数商业银行而言，他们也知道杯弓蛇影并不足取，从而在采取手段控制违约风险的前提下，他们恢复了汽车信贷业务。目前各家银行都提高了贷款审核力度，从而有效加强对贷款人的信用监察力度。相比以前，现在从银行直接贷款购车的手续要繁琐的多。
人民银行、银保监会:调整差别化住房信贷政策,释放了什么信号?
1、从世界银行给出的预测来看，我国今年GDP增速将达到5%，比美高中出7个百分点。瑞士百达预测增速达2%；裕利安宜预测增速为2%；经济合作组织预测增速为5%；高盛增速预测值上调至5%。我国的经济增长仍然非常强劲。
2、近日，央行和银保监会联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，对房贷利率下限进行调整，释放出促进房地产市场平稳健康发展的新信号。
3、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
4、在此次政策表述中提到，人民银行、银保监会将各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
5、央行、银保监会下调全国首套房贷利率 5月15日，央行、银保监会联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。
6、人民银行、银保监会在《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》中明确，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。
