房贷第一个月怎么扣款
1、房贷第一个月怎么扣款：房贷一般是从贷款之后的第二个月开始扣款的，在扣款时会直接从绑定的银行卡扣钱，第一个月扣除的金额会比较多，因为还款时银行会加上利息，而贷款利息一开始是最高，后面才会越来越少。若自己不会计算扣款金额的话，可以直接登入贷款界面，按上面金额还款即可。
2、若是在我行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。
3、扣款情况如下：部分银行贷款指定日期为还款日，首次扣款应当足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，累计到次月对应的还款日一次性收取。若2020年9月10日放款，而还款指定日期为1号，则10月1日不会扣款，11月1日扣第一次月供，就有1个月加21天的利息一起扣 。
4、房贷第一个月是从你房贷合同上的还款账户里扣款的，以后也都是在这个账户里扣款。你需要在到期还款日之前把钱存入还款账户，注意，账户中的还款资金一定要充足，避免出现扣款失败的情况。
5、之所以房贷月供第一个月扣的多，很有可能是因为客户的房贷选择的是等额本金还款法。而等额本金还款法是将贷款本金平分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还本金在该月产生的利息。如此一来，客户首月还款除了要偿还平分的本金以外，所缴纳的利息就是按贷款总额计算的，要还的自然会很多。
6、举个例子，假如放款时间为7月25日，还款日为每月10号，而7月25距离8月10不足一个月，则8月10号不会扣款，而是顺延到9月10号首次扣款，一次性要扣除2个月的月供。这里要提醒的是，房贷还款日一旦确定了是不支持修改的，但是可以通过提前部分还款来缩短贷款年限，以及更改月供金额。
银行扣房款一个月扣两次吗
1、银行扣房款，一般情况下一个月只会扣一次。而首次扣款失败，或者扣款的金额不足以归还当月的月供，那么银行才会发起二次扣款甚至是三次扣款。因此，用户只要确保银行卡中有足够的还款资金，那么当月银行只会扣款一次。扣款后，没有特殊情况，资金都是实时到账的。
2、房贷放款后多久开始还款办理按揭还月供是根据借贷者放款的期限定的，只要是贷款下来就开始按照放款当月来还的。房贷批下来，要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款，如果这个月6号放下来，一般是在下个月6号首次扣款，当然要看贷款合同，有的银行是在20号扣款的。
3、如工商银行的房贷是从0点开始扣款，建设银行是早上8-9点开始扣款，中国银行扣房贷款时间大概在00：00-21：00之间。即使第一次扣款失败，银行也会在还款日当天进行第二次、第三次扣款，这样也是为了避免用户逾期还款。
4、房贷卡里钱不够了第二天转的会自动扣。当房贷卡里钱不够还时，当天把钱存入就行，银行会进行二次扣款。可以通过手机银行进行操作还款，等待系统出现自动补扣时，注明上扣款日，如果在当天没及时还款时，就会产生逾期记录。
我还了几万元的房贷,但为什么扣款还是和以前一样多?
1、等额本息，本金和利息摊还的，所有每个月一样，但是还款额度里面本金和利息的比重是不一样的。
2、扩展资料由于银行房贷系统调整方式存在差异，而且明年1月份房贷还款比较特殊，会遭遇跨年月供“分段计息”，因此，尽管降息了，明年1月份的月供却有可能出现“不降反涨”的特殊情况。
3、可能因为扣款记账工作尚在进行中，请你过几日后再查询。扣款时系统卡顿造成的数据不流动问题，建议您耐心等待。因为正常情况下一般执行的都是次年元月执行新利率，一年内等额本息还款方式还款额是不变的，除非选择的是等额本金的还款方式或选择的是浮动利率。
