南宁房贷利率是多少?
1、根据广西南宁市金融工作办公室官网查询得知，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为45%，5年期以上LPR为95%。南宁市位于广西中部偏南，面向东南亚，背靠大西南，东邻粤港澳，南临北部湾。它是“一带一路”经济带的重要节点，距离东盟国家最近的省会城市。
2、商业贷款二套房贷利率，目前二套房贷款利率是按照2倍的基准利率来执行的，其五年以上的贷款基准利率为90%，而执行利率就差不多在88%，左右，最高利率不能超过37%；公积金贷款二套房贷利率，按照1倍的基准利率执行，其五年以上的贷款基准利率为25%，故二套房贷利率就差不多在575%左右。
3、二套房贷款利率相较于首套有所上浮，但依旧保持在合理范围内。商业贷款1-5年期65%，5年期以上4%，公积金贷款最低利率1-5年期025%，5年期以上575%。市场现状与房贷利率低位 全国范围来看，已有37个大中城市的首套房贷利率触及历史低位，接近0%，甚至在6%以下。
4、南宁最新房贷利率2022南宁最新房贷利率为0.15个百分点。根据调查相关公开信息显示，自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。南宁房贷利率2023首套住房商贷利率下限将下调为7%。
5、贷款期限5年以上的利率为65%，因此在南宁购买新房时，申请公积金贷款是比较划算的，能够节省很多利息支出。房贷利率可以申请降低吗？房贷的利率其实是可以和银行去谈的，通常房贷的利率是固定在某一个区间范围当中的，所以利率其实还是有操作空间的。
6、购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度调整为45万元。我们通过以上关于在南宁工作，有商业贷款的房贷，现在想用公积金贷款买房，利率和首付是多少内容介绍后，相信大家会对在南宁工作，有商业贷款的房贷，现在想用公积金贷款买房，利率和首付是多少有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
南宁二套房贷款利率计算
1、二套房房贷利率 商业贷款二套房贷利率，目前二套房贷款利率是按照2倍的基准利率来执行的，其五年以上的贷款基准利率为90%，而执行利率就差不多在88%，左右，最高利率不能超过37%；公积金贷款二套房贷利率，按照1倍的基准利率执行，其五年以上的贷款基准利率为25%，故二套房贷利率就差不多在575%左右。
2、商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1倍。
3、南宁住房公积金管理委员会规定的公积金贷款最高额度为：首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行，首套住房公积金贷款利率为中国人民银行公布的住房公积金贷款基准利率，第二套住房公积金贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1倍。
4、第二套住房公积金贷款利率比同期第一套住房公积金个人住房贷款利率高10%，即第二套住房公积金贷款利率为基准利率的1倍。如果公积金贷款基准利率是25%，那么1倍就是575%。
南宁房贷利率2023
年南宁房贷利率如下：商业贷款一年以内（含一年）的年利率为75%，一至五年（含五年）的年利率为9%，五年以上为9%以上。公积金贷款五年以下（含五年）的利率为25%，五年以上为35%。
南宁房贷利率2023首套住房商贷利率下限将下调为7%。房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动；房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的。
年的房贷利率如下：一年内（含一年）的贷款利率为35%，一至五年（含五年）的贷款利率为75%。商业贷款基准利率为90%，适用于贷款期限超过五年的情况。受购房限制政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整各不相同。全国首套房平均利率约为38%，普遍较基准利率上升5%-20%。
年房贷利率概览：- 央行基准利率：半年（含半年）利率为35%，半年至一年（含一年）利率为35%，一至三年（含三年）利率为75%，三至五年（含五年）利率为75%，五年以上利率为9%。- 住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为75%，五年以上利率为25%。
南宁历年房贷利率
1、年2月，7%、2022年8月，10%、2022年6月，25%、2022年1月，95%、2021年10月20日，65%，首套LRP+约120-140BP，基本破6%、2020年2月20日，75%，首套LRP+约120-140BP，基本破6%。
2、年南宁房贷利率如下：商业贷款一年以内（含一年）的年利率为75%，一至五年（含五年）的年利率为9%，五年以上为9%以上。公积金贷款五年以下（含五年）的利率为25%，五年以上为35%。
3、根据广西南宁市金融工作办公室官网查询得知，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为45%，5年期以上LPR为95%。南宁市位于广西中部偏南，面向东南亚，背靠大西南，东邻粤港澳，南临北部湾。它是“一带一路”经济带的重要节点，距离东盟国家最近的省会城市。
4、商业贷款二套房贷利率，目前二套房贷款利率是按照2倍的基准利率来执行的，其五年以上的贷款基准利率为90%，而执行利率就差不多在88%，左右，最高利率不能超过37%；公积金贷款二套房贷利率，按照1倍的基准利率执行，其五年以上的贷款基准利率为25%，故二套房贷利率就差不多在575%左右。
