有全款房如何抵押贷款
1、首先需要填写抵押贷款的申请书，并且要如实填写信息，同时还要向银行提交所需要的证明材料，比如要提供你的个人经济收入证明。如果是个体户，你需要提供营业执照，还有征信的文件，你的这套房子房产证也要抵押给银行。银行会对你这套房子进行评估，并且出具评估报告，还有保险单等等。
2、全款房子抵押贷款流程：用户选择贷款银行，告知银行贷款用途，并且选择贷款期限与贷款金额；提交贷款申请与贷款资料给银行；银行会对抵押的房产进行实地勘查与评估；勘察后的意见会给银行进行审批；通过审核，银行会通知用户签订抵押贷款合同；用户去产权处办理抵押登记；之后等待银行放款。
3、了解银行或金融机构的贷款政策：不同的机构对于抵押贷款的要求可能有所不同，需要了解具体的贷款条件、利率及还款方式。 准备相关材料：身份证、房产证、收入证明等文件是申请贷款的基本材料，需提前准备齐全。
可以拿家里的房产证办理抵押贷款吗
1、以父母名下的房产作为抵押物向银行申请贷款是可行的，但前提条件是其父母的年龄不得超过60周岁，并且具备稳定的经济收入来源，能够亲自到场签署相关文件。只要满足以上条件，便可按照程序办理抵押贷款业务。
2、房产证可以是可以办理抵押贷款的，但房产证在办理抵押贷款时需满足以下几个条件： 房产证上的房屋产权清晰明确，且该房屋属于商品房。 房产证抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律规定禁止的用途，例如用来房、炒股是不允许的。
3、房产证可以贷款。房产证作为产权证明，可以用来申请抵押贷款。但是申请抵押贷款时，只提供房产证是不能贷款的。还需要其他申请材料，如身份证、户口簿、结婚证、房产证等个人身份信息、个人流水（工资流水或其他个人流水）、工作证明等还款能力证明。
4、可以使用房产证办理抵押贷款。需要房产证登记人本人和配偶，两人一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，两人收入情况证明，到该住房所属地商业银行咨询办理申请贷款抵押手续。
如何用房子抵押贷款?用房屋抵押银行贷款的程序是什么
1、提出贷款申请：首先你需要向银行提交抵押贷款申请，申请书中要说明贷款的用途和贷款的时间。银行审批、评估：银行的相关人员进行资料的审查通过后，申请人需要提交身份证、工资清单、征信报告、房屋产权证等相关材料，将材料上交后，银行会排相关的人员进行房屋评估。
2、找到适合的银行→准备齐资料→安排评估房子→签申请，经营场地拍照→审批→出批复，批款→入押→放款。这是抵押贷款的大概的流程，每个银行虽然细节上有所不同，也基本都是这个流程。第一步：找到适合的银行非常关键，首先要找到适合自己的银行。
3、首先到银行申请抵押贷款，填写表格，将所需材料提交。接着工作人员进行初审，无问题将进行房产评估，作出报告。然后银行根据材料和报告进行审批流程，通过后，将进行贷款合同的签署并公证。最后到房产局申请抵押，成功后，放款给申请人。
4、办理房屋抵押贷款流程如下：房屋抵押贷款流程：选择好适合自己的贷款产品 向银行提出贷款申请，填写申请表。银行对提交的材料进行审查和评估。银行进行审批后，如果审核通过，会与申请人签订合同。银行办理抵押登记手续，将贷款发放到借款人的账户内。
5、当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间：一般需要1个月左右 申请办理房产抵押贷款的条件：申请人年满18周岁以上，有稳定的工作与收入、个人信用良好；申请的银行规定的其它条件。
父母拿我名下老家的房子去建行抵押?
1、如果你的父母拿你名下老家的房子去建行抵押的话，也是可以的，但是必须经过你本人同意。如果你不同意的话，他是没有办法做抵押的。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
2、如果你的父母拿你名下老家的房子去建行抵押的话，也是可以的，但是必须经过你本人同意。如果你不同意的话，他是没有办法做抵押的。
3、不可以！根据有关规定：抵押贷款人年龄不得超过60岁 一般来说，银行对于贷款人的年龄、贷款年限、贷款金额都有限制。如建行规定抵押贷款人的年龄不得超过60岁。如果用他人的房子来办理抵押贷款，必须以产权所有人的名义来贷款。也就是说，如果你自己公公的年龄超过60岁，你将无法用这套房子办理抵押贷款的。
4、办理建行信用卡并没有必须提供房产证，如果你希望以房产证作为你有利的资产证明，那么这个房产证必须是你本人名下。
中国人民银行房屋抵押贷款都有哪些要求?
1、房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
2、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%；房屋抵押贷款的年限不能超过20年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
3、法律分析：房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内。房屋的面积要大于40平米。房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
4、房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
家里自建房可以贷款吗
宅基地自建房可以申请贷款吗宅基地自建房可以申请抵押贷款，但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
有一种自建房是可以贷款的，建在城镇之中，它的土地性质是住宅用地，要不然就是商住两用地，这种房屋在市面上是有交易资格的，国家对于它的房产证和土地证都是认可的，所以这种房屋可以办理贷款，可以称他为大产权房。
农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。
可以，农村自建房是可以办理抵押贷款的，但是仅是部分自建房，且需在符合相关规定要求的前提下才能贷款。但是贷款也是有要求的：农村建房贷款，是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
