厦门月收入多少才可以考虑在厦门买房?
1、厦门岛内房价均价在5万左右，岛外的房价在3万左右，在厦门上班要想买得起房，那么一个月的工资至少要在2万以上，你才有机会在厦门买房。你要凑够100万的首付。假设你在厦门上班，每个月工资2万，一年到头工资大约是在24万，扣掉生活费，你还剩下17万。
2、按揭：150万30年，等额本息，大约每月还7500上下，如果公积金会低些，一年大约九万；理论上，按揭不超过家庭收入一半，那么个人年收入至少9万+；首付：一切正常的话6岁入学，9年义务教育，3年高中，4年大学，毕业是22岁。
3、月薪15，000在厦门还算是挺不错的，满打满算5000块一个月的消费，绝对能算是滋润的生活，剩下的1万再存入银行卡里，一年下来也差不多10万纯收入，还是挺不错的。
厦门房贷一月多少钱
1、厦门房贷一每月月供大概为5500多。案例1：处于事业上升期的购房人 小刘已经工作3年，想在今年买房，目前每月工资是2万元，要买的房子大概150万，按照首付3成，贷款利率9%，期限30年计算，每月月供大概为5500多，正好是月收入的一半。
2、当我们的LPR下调了15个基点之后，如果一个居民在厦门买房的话，这个居民最低可以申请到15%的个人住房贷款利息。这是一个非常夸张的概念，因为在两年之前，个人申请房贷的利息普遍都在5%以上。如果居民按照5%的利息来申请个人住房贷款的话，居民每个月至少可以省下89元的月供。
3、贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。
4、厦门二手房，房产总价84万，首付30万，银行贷款54万，还款20年，按目前国家基准利率来计算，总利息是4600046元，平均每月还房贷41201元左右。（注意 是按基准利率计算的。若你能申请到85折或9折欢迎继续提问。
厦门买二手房贷款400万月供多少钱
按20年还款，基准利率的话，一个月还26177左右。按30年，21229左右一个月。
如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
例如，购买一套房屋的价款为100万元，售价为150万元，则需要支付增值税为150万元×5%=5万元。注意事项 在购买二手房时，需要注意以下事项：确认房屋的产权证、土地证等相关证件是否齐全。确认房屋是否存在抵押、查封等情况。确认房屋的实际面积和产权面积是否一致。
例如，购买一套总价为200万元的二手房，需要缴纳印花税的金额为：200万元×0.05%=1万元。中介费 购买二手房时，如果通过中介机构进行交易，则需要支付中介费。中介费的计算方式一般为总价的1%-2%。
厦门房贷利率是多少
1、厦门房贷利率按照央行贷款基准利率执行，通常会根据申贷人的资质、信用来浮动，央行贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年），利率是35%。贷款一至五年（含五年），利率是75%。贷款五年以上，利率是90%。
2、贷款期限为1年以内，其贷款利率为35%；如果我们的贷款期限是1-5年，那么房贷的利率为75%；如果我们贷款的期限是5年以上，其利率为9%。大家也可以选择公积金贷款买房，其利率通常会比商业贷款的利率低。公积金贷款期限为5年以下，其利率为75%；贷款期限为5年以上，其利率为25%。
3、BP、20BP、50BP。根据厦门市人民政府官网查询显示：厦门历年的房贷利率下限分别是：2021年为LPR+10BP。2022年为LPR-20BP。2023年1月至9月的为LPR-50BP。
4、最低首套房贷利率为9%，最低二套房贷利率为4%。
