20万的房子首付一般是多少买房首付不够怎么办
1、万房子首付多少：若是首套房的，则首付比例为合同价的30%，计算公式为：20万×30%=6万。若是二套房的，则首付比例为60%，计算公式为：20万×60%=12万。
2、首付款一般是从房价的20%到30%左右，这个钱是必须要一次性付清的，不好分期更不好贷款，所以只能是自己想办法来解决首付款的问题，要么就是找亲戚朋友同事借，要么就是自己努力工作攒钱。
3、例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20％，剩余的10％他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。
4、那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
贷款20万需要什么条件
1、有房子且是房子的价值是在30万以上的就是可以是在银行的是办理抵押贷款贷的到20万。
2、银行贷款20万需要条件有合法有效的身份证明。年满十八岁，年纪加贷款期限不能超过70岁。有实力准时归还贷款本金。遵规守纪、诚信友善，无违纪行为，现阶段不属于一切刑事犯罪或案件。
3、除了贷款的基本条件外，还需要以下必须条件：要贷到20万可以办理信用贷款或者是抵押贷款。
名下有20万贷款可以按揭房吗?能够满足这些要求才可以!
1、可以。需要具备以下条件：信用记录：银行或其他金融机构在考虑是否为提供按揭贷款时，会查看信用记录。信用记录良好、贷款历史良好，可能会有助于获得更好的贷款条件。
2、名下有20万贷款，一般情况下，还是可以正常贷款的，但是要注意这几点： 借款人要有稳定的工作和稳定收入来源，经济实力强大，还贷能力良好。
3、你名下有贷款的话是完全可以进行按揭房的。但有可能会影响到你按揭房的额度。
4、可以。用户名下有贷款，如果贷款金额不高，并且贷款没有产生不良信用记录，那么用户在满足房贷申请条件时，可以正常办理房贷业务。
5、如果贷款人的负债率过高，就算只是欠款一两万，银行也会对贷款人的房贷审批更加严格一些。
6、即便名下有很多贷款，依然可以去申请贷款买房子。只要能够保持个人信用良好，征信报告里没有不良记录；以及能提供充足的经济收入资料，证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷通常就能顺利批下来。
哪个银行能贷款20万(贷款买房一般去哪个银行比较好?)
1、广发银行的个人信用贷款产品，全流程线上申请、即使审批，无抵押、无担保，额度最高20万，贷款年利率8%起，贷款期限最长可达3年，还可以随借随还、按天计息，其信用贷款特色很明显，也是比较好的选择。
2、1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
3、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。 农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。
信用卡欠款20万,可以贷款买房子吗?
1、不能。信用卡欠款20万的用户申请房贷时，银行会查用户的征信报告，这时候不仅是查用户的征信中有没有逾期记录，还会查到用户的负债情况。
2、信用卡欠钱没有还，导致其个人信用出现问题，是不能贷款买房的。
3、信用卡有欠款可以贷款买房的，只要持卡人征信良好，在信用卡使用期间，没有出现过逾期或者不还的情况，那么就不会影响贷款买房。
4、信用卡有欠款可以贷款买房。信用卡欠款只要按期还款，一般不会对房贷产生什么负面影响。需要注意的是，如果信用卡欠款过多，就会导致个人负债率较高，如果想要申请房贷的话，最好提前把欠款还清，降低自己的负债率。
5、信用卡有欠款不影响房贷的审批，但是前提是信用卡欠款必须在正常偿还，个人征信必须符合银行条件。
名下有20万贷款可以按揭房吗
1、名下有20万贷款可以按揭房吗可以的，如果名下已经有20万元的贷款，并且自己有相关证明，能够证明自己有能力还贷款，那么依旧可以按揭，但是，如果名下负债率已经高达甚至等于百分之五十的时候，说明偿债能力不足，无法按揭。
2、你名下有贷款的话是完全可以进行按揭房的。但有可能会影响到你按揭房的额度。
3、名下有20万贷款，一般情况下，还是可以正常贷款的，但是要注意这几点：借款人要有稳定的工作和稳定收入来源，经济实力强大，还贷能力良好。
4、而且进行抵押的资产具有足够可赔性。此外根据目前的贷款政策，如果名下已经有一套房屋处于贷款的状态，再买房屋就属于第2套房，不仅会考察是否有买房资格，而且**比例、贷款利率也会相应提高。
5、名下有贷款还可以贷款买房的。但是贷款机构将首先调查借款人的信用状况，然后调查还款水平。如果还款水平不高，则无法获得贷款。借款人已经借钱，是否可以再融资取决于自己的情况。
