18万房贷18年还清利息多少 18万房贷没还多吗

钟逸 85 0

18万房贷10年怎么还划算?

等额本金划算。等额本金的还款方式,虽然前期还款偏多,但后期还得较少,按5%的利率计算,利息总额99万;而等额本息的还款方式,按5%的利率计算,利息总额达44万以上。

等额本息还款:这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。

贷款18万元,采取等额本息的方式,一共是10年的期限,我认为第5年或者第6年提还款最合适,这样支付的利息比较少,违约金也不会很多。提前还款。

年时间不长,两者差别不大。等额本息还的利息更多,等额本金还的利息更少。但只有10年,利息相差不大。等额本息每月所还金额一样,等额本金由高慢慢递减。如果等额本金方式还款,开头几个月能承受还款压力就行。

请问我房贷是18万,等额本金的,现在还了14个月了,想提前还了大概现在是...

1、这个和你的贷款利率和贷款时间有关啊。我假设你是10年的贷款,因为你是等额本金还款,这个比较好算:你每个月还的本金是:18w/10/12=1500元。那么你14个月已经还本金:1500*14=1w.那你还剩余本金:18-1=19w。然后再加上一个月的利息就够了。

2、假设房贷利率为5%,根据您提供的信息,房贷总额为18万,贷款期限为20年,提前还款6万。那么,现在还剩下多少钱要还呢?首先,我们可以计算出每个月的还款额。

3、房贷选了等额本金是可以提前还款的,只要是贷款合同没有进行限制就可以进行提前还款,与房贷的还款方式没有关系。等额本金提前还款的话也要尽早,等额本金初期的利息相对较多,尽早提前还款可以节省一些利息,太晚了的话就有些不划算了,一般房贷还款期限的前三分之一提前还款都是可以的。

4、等额本金提前还款的最佳时间是在不收违约金的前提下越早越好,具体来说,正常还贷1年以后、贷款期限的1/3年以前提前还款较为合适。原因如下: 在等额本金还款方式下,每月应还本金是固定的,利息则是根据剩余本金计算的。因此,越早提前还款,节省的利息就越多。

5、所以,越早还,越省利息。提前还贷后,银行一般不会更改还贷期限,只会变更月供款,一般 是月供款减少。很多人问,可否不变还款金额,缩短还款期限,实际操作中,很多银行不愿这样做,原因是,缩短期限会导致抵押登记要素变更,需双方签补充协议,并去房产交易中心做变更登记,手续比较麻烦。

6、根据您提供的信息,房贷金额为30万,等额本金还款方式,已经还了1年8个月,提前还款了10万。那么我们来计算一下提前还款后的月供会少多少钱。首先,我们需要计算出原本的还款期限。假设原本的还款期限为n个月,则总还款金额为30万+30万×利率×n/12,其中利率为年利率除以12。

房贷我贷了18万,10还清,我还了七年了,为什么每个月还是没有减少?

这是银行还款方式出了问题,本应是等额本息,却变成先息后本。房贷对所有家庭来说都是一件大事,不论是等额本息还是等额本金,这都是在签贷款合同时就已经决定了的事。可是在等额本息还了7年多房贷之后,本金却一点钱都没有还,这真是一件让人无法接受的事。

银行房贷系统调整差异。银行方面“为了方便客户还款”,所以将次年1月的月供与上年12月份保持一致。以某银行客户王先生为例,2011年7月份办理的房贷,2012年两次降息,但他的月供在2013年1月份仍是此前的1641元。只是同样的月供数字代表的“意义”不同,1月份的月供里还的本金多、利息确实是少了。

贷款18万,10年还清,年利率是35元。每年利息= 本金18万 × 35% =1323,10年就是10x1323=13230各个银行的房贷年利率都是执行的中国人民银行基准利率。一般来说,如果是办理商业贷款银行会在基准利率上进行上浮调整,如果是办理公积金贷款购买首套房,不会进行浮动。

房贷18万代款20年还了五年还剩多少钱没还

万。根据查询华律网显示,如果房贷26万已还5年,假设原合同期限为20年,总利息为12万,那么提前还款18万余元即可,提前还款的违约金是按照还款本金的比例收取,在1%-2%之间,剩余利息则需要根据还款计划表进行计算。

按之前贷款利率15%;贷款18万元,20年期,已经还款5年,还剩余本金1531969元。

00 - 100,000 = 10,700元 然后,您需要继续按照每个月2,298元的方式还款,直到还清剩余的贷款金额。从计算结果来看,如果您提前还款10万元,那么您每个月的还款金额并没有减少,仍然需要还款2,298元。因此,提前还款并不是一个划算的选择。

房贷19万元还15年的期限,已经还了5年左右,如果按照等额本息的方式计算,你的本金还了3万元左右,还剩17万元的本金没还。等额本息,等额本金。给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式 。

一年生活和房贷花18万正常吗

一年生活和房贷花18万正常。根据相关公开信息查询显示:一年花18万是中等水平。在已有约4亿个三口之家年收入在10万元—50万元之间,且规模持续扩大。根据自己的实际情况来支配就可以。

实际上每年花到将近18万,生活很紧张的。 如果在济南有房产无负债,没孩子或者只有一个孩子,那你这20万可以活的很滋润。济南物价相比于南方同级别城来说还是比较适中的,不低但也不高。月均66万的可支配收入足以超过90%的工薪家庭。 济南目前最常见的工资水平是3000-6000这个范围,占比约76%,6K-10K占比约11%。

恭喜你能够在一年内攒下15万元,这是一个相当不错的成绩。 考虑到房贷和生活开销,你们的财务规划显然非常有效。 目前我和我妻子共同努力,全年攒下的金额还不足10万元,所以15万元对我们来说是一个值得努力的目标。 你的成就值得赞扬,也激励了我们继续努力改善财务状况。

也不着急结婚,没有来自父母的压力。所以过的很舒服惬意的,比较自由自在。同龄人也挺羡慕我的状态。其实这个主要看个人的需求和目标了。其实如果收入一万以上,只要不急于求成,不过度开支,有着合理的计划和理性消费观念的话,不管在哪里都不会过的差的。反之,十万以上都不够花也正常。

在浦发银行了18万多的房贷,现在还有17万,这17万我可以先还10万,过...

1、你的问题要分2部分:1是房贷是否可以提前还款,2是房贷一下还10万元,2年内不再还款是否可以。

2、当然是先还10万,一年后再还7万这样最好。因为一般来说,房贷的利率都会比同期的其他借款会优惠一点。

3、借了30年的贷款,现在已经还了7年的时间,你想先还10万元,这个是可以的,这个属于提前还款,你可以支付部分违约金后,就可以把本金10万元提前还上。提前还款违约金,每个银行都不同。

4、因为你没有讲什么时候去提前还10万元,也没有讲利率是多少,银行给了多少折扣等信息,所以我只能大概地告诉你,如果现在提前还款10万,总利息可以减少43%左右,意思就是:原来的总利息为100元,提前还款后的总利息为57元。

5、去银行网点办理提前还款手续,扣款成功后,联系办理的客户经理,然后他跟你办结清手续,给你结清材料,权证,你再去房地局注销抵押,前后一个月吧,你只用去两次银行,一次结清还款,一次领结清材料。

6、如果你的房贷还有15万元没还,如果需要提前还款的话,你需要支付违约金后,才可以把剩下的15万元本金一次性还上。关于提前还款。提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。