请问住房公积金贷款是在过户前办理还是过户后办理?
1、二手房过户，公积金贷款是在过户前还是过户后进行办理的过户后进行办理的。在办理二手房公积金贷款的时候通常情况下是先办理过户手续，然后再办理公积金贷款的。本身公积金贷款是属于抵押贷款的，在没有办理过户手续之前，房子是无法进行抵押的。
2、公积金贷款的整个流程是包括产权过户的公积金贷款时要先到公积金管理中心进行申请后公积金管理中心审核贷款资格后，才需要进行过户更名然后签借款协议再由公积金管理中心或担保公司进行房产抵押最后房款给卖方是用所贷款的房产进行抵押的，不可以用其他房产作抵押。
3、但是公积金必须要先过户，然后才能贷款，这是因为有的人借用卖房子的名义套用公积金。
4、在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。
5、公积金贷款的整个流程是包括产权过户的 公积金贷款时要先到公积金管理中心进行申请后 公积金管理中心 审核贷款资格后 才需要进行过户更名 然后签借款协议 再由公积金管理中心或担保公司进行房产抵押 最后房款给卖方 是用所贷款的房产进行抵押的，不可以用其他房产作抵押。
小额贷款会影响公积金贷款吗
1、征信中小额贷款过多对申请公积金贷款有一定的影响的，即使是没有逾期的情况下。小额贷款过多说明你比较缺乏资金，对办理银行业务会有点影响，但不是很大，但能不能通过公积金贷款的申请还是要看银行的政策。
2、只要你准时还贷款的话，小额消费贷款是不会影响公积金的审批的。公积金的审批步骤一般是借款人先到受托银行提交资料，审核合格的，在申请表上签字，由受托银行报住房公积金中心审批，住房公积金中心审查合格，同意放款的。
3、当然，小额贷款如果影响到了公积金贷款，银行在一开始就会告知用户，而银行没有告知用户，则说明小额贷款没有影响到公积金贷款。用户之前申请过小额贷款，只要没有产生逾期记录，那么后续不会影响到其他的贷款。另外，由于小额贷款的贷款额度不高，用户也可以选择提前还清小额贷款再去申请公积金贷款。
4、小额贷款不会影响公积金贷款，但是如果有逾期记录的话会对以后买房有影响；一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。
有小额贷款影响公积金贷款吗
小额贷款在不影响负债率、还款能力以及征信的情况下，用户可以任意申请其他贷款。而且由于有小额贷款记录，银行可以更好地评估用户的还款能力与还款意愿，按时还款的记录反而会有利于用户通过公积金贷款审核。
可能有影响。具体分析 因为公积金贷款中，有一项申请条件就是要考虑借款人的还款能力，一般会要求借款人名下合并计算的每月债务不能超过家庭月工资收入的50%。
您好，若您是指您已经有贷款，要办理公积金贷款，一般您还款能力较好，则可以申请公积金贷款，个人名下可以有多笔贷款。若是上海地区公积金贷款，若您需要办理我行的贷款业务，住房公积金个人购房贷款，是指我行受上海市公积金管理中心委托，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。
