好多人都说贷款买房,贷的越多越划算,时间越长越划算,真是如此吗?_百度...
1、从理论上来说，房贷确实是越多、越久越有利，但是在操作的过程中需要根据自己的还款能力来定。为什么房贷越多越久越好？很简单的一个道理，物价每年都在上涨，而房贷不是每年都在涨，除非基准利率调整了才会跟着涨。
2、买房时房贷越长越好还是越短越好。这要看家庭的收入，光看表象，越长利息越多，按揭贷款30年的等额本息最多，利息差不多是贷款的本金。 这是表象，很多人都看的到的，越长利息越多，所以都会贷等额本金，或者短贷。
3、这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。
4、首先就是大的环境的风险，比如说通货膨胀，如果通货膨胀的速度比较快，那你这个较长时间的房贷就是合适的。
5、好多人都说贷款买房，贷的越多越划算，时间越长越划算，真是如此吗？ 如果选择贷款买房，贷的越多时间越长确实对于资金不多的人群来讲有一定的好处。但如果未来收入并不明确，对于随时面临失业的人群来讲，还是建议尽早还清房贷。 对于中国人来讲永远都有买房情节，即使耗尽两代人的积蓄，都想要拥有一套自己的房子。
6、即贷最长期限的，在最短时间内还清。这是贷款最省钱的方法。有人认为贷款年限越长越好，压力比较小；也有人认为年限短了比较好，早还完没负担。比较而言，贷款期限长，付出的总利息多；而贷款期限短。则每个月的还贷压力更大。两者各有利弊。
买房贷款哪个更划算
住房公积金贷款 住房公积金贷款是划算的贷款，因为公积金贷款是政策性的个人住房贷款，所以相对于商业贷款来说，利率低比较低。所以选择公积金贷款是非常划算的。商业贷款 商业贷款是各大银行发放给个人的，带有抵押和担保性质，其利率要比住房公积金贷款高上一些，各大商业银行的利率是不同的。
买房怎么贷款最划算 如果有公积金的话，用公积金贷款最划算，因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率更低很多。不过公积金贷款的前提条件是必须做到申请贷款前连续缴存住房公积金，且连续缴纳时间不少于6个月。办理贷款的时候可以选择等额本金的还款方式，这样利息会更少，此外，贷款的年限越长，利息越高。
节省费用：全款购房可以免除手续费、银行利息等费用，总体来说，支付的金额相对较少。价格优势：全款购房时，您更有可能与销售人员进行讨价还价，从而获得更优惠的价格。贷款买房的条件：住房公积金贷款：对于已参与住房公积金缴纳的人来说，这是一种具有补贴性质的贷款方式，其贷款利率相对较低。
买房贷款划不划算购房贷款划算吗
综上所述，贷款购买房子在资金灵活性、应对通货膨胀以及降低首付压力等方面具有显著优势，因此贷款购买房子更为划算。
买房子贷款是否划算取决于您房子时的资金状况。如果您能全款买房，不需要贷款，那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房，却没有付全款的能力，那贷款买房无疑是一个很划算的选择。
贷款买房利弊共存，合不合适因人而异。购买房子一般金额特别大，对于每个家庭来说，买房都不容易，所以身边绝_部分朋友买房都是付_付后期按月还房贷来实现的。
贷款买房子到底划不划算
买房子贷款是否划算取决于您房子时的资金状况。如果您能全款买房，不需要贷款，那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房，却没有付全款的能力，那贷款买房无疑是一个很划算的选择。
综上所述，贷款购买房子在资金灵活性、应对通货膨胀以及降低首付压力等方面具有显著优势，因此贷款购买房子更为划算。
贷款买房子到底划不划算贷款买房子到底划不划算 贷款买房划不划算，可以从时间成本、购房成本、理财能力这三个方面进行判断。时间成本 贷款买房期限较长，一般选择10年、20年、30年的贷款期限，这期间，需要每月还款一定数额的月供，贷款还清之后才能获得房屋的所有权。
而如果是贷款购买房子的话，一般是不能享受到购房折扣的，另外，贷款还需要支付贷款利息，但是贷款买房的资金压力较小。全款买房和贷款买房究竟哪种方式更划算，归根结底要看房贷利率水平，过去房贷利率低，贷款30年所要偿还的利息也相对不高，那肯定是贷款买房更加划算。
现在是基准利率最低只能打5折，还是个别小银行或外资银行。所以贷款买房还是很划算的 贷款买房到底划不划算 买房子贷款是否划算取决于您房子时的资金状况。如果您能全款买房，不需要贷款，那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房，却没有付全款的能力，那贷款买房无疑是一个很划算的选择。
但是有一部分人认为贷款买房要交很多利息，不划算。那么，全款买房和贷款买房哪个更划算呢？一起来看看吧。全款买房的优点全款买房有折扣通常，全款买房的话开发商都会给购房者一定的折扣，具体的折扣不同的开发商有不同的政策。
买房贷款怎么贷最划算
1、第 银行贷款 每个银行贷款的利息都不一样，个人建议不要和卖房公司有合作的银行贷款，利息会高。第 住房公积金贷款 如果有住房公积金，最好是用住房公积金去申请住房贷款，利息低至12%至75%。如果不用住房公积金你的贷款利息会高达9%以上。
2、房贷，期限越长越好。贷款时，房贷期限越长越好，特别是你有高收益投资渠道的情况下，贷款期限越长越好。首付，有钱尽量多付。如果你有足够的本钱，首付尽量可以多付些，那么需要贷款的金额就少些。而且货币总是贬值的，现在每月还的钱觉得很多，但以后就觉得小菜一碟了。
3、买房子按揭可以采取等额本金和等额本息两种按揭贷款的方式，相对来说是比较划算的，等额的本金主要指的就是每个月按照相等的金额偿还贷款的，本息等额的本金还款法主要指的就是每个月按照相同的金额还款本金，并且每月的贷款利息是合计在一起计算的。
4、买房怎么贷款划算？尽量采用公积金贷款。从目前的贷款利率执行情况来看，商业贷款利率比公积金贷款利率稍高。以5年期以上贷款基准利率为例，商业贷款基准利率为6．55％，而公积金贷款基准利率为4．5％，比商业贷款基准利率低约2个点。以贷款50万元，贷款时间20年，等额本金还款方式计算。
5、房屋贷款怎么贷最划算？第一招：选最佳的公积金冲还贷方式省钱。冲还贷方式有两种：（1）一次性还款法，即“年冲”，每年提取住房公积金余额，一次性归还贷款，但“年冲”方式必须优先归还公积金贷款，因此这其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款利息。
