房子解除抵押需要本人去吗
一般来说，房子解除抵押是需要本人亲自去办理的，因为解押必须是拿到产权他项人所出具注销他项的手续以及他项证、产权人身份证去办理。客户在还完房贷之后，对于后续的解押手续，如果没有时间，也可以委托他人办理，但相应的资料证明一定要齐全。
一般情况下，房屋解除抵押手续是需要本人去办理的。但是，如果没有时间的话，也可以找委托人代为办理。如果当事人不能去办理的，可以委托其他人代其办理，需要办理委托代办手续，并出具授权委托书和本人的身份证明。
解除抵押不需要本人。客户在还完房贷之后，如果没有时间，可以委托他人办理，并不一定要自己亲自去办理。抵押人只要去公证处开具授权委托书，让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续就可以了。当然，客户也可以等自己之后有时间了，再亲自去办理解押，毕竟房贷解押一般都没有时间限制。
房产抵押还清后解押流程
房子还清贷款解抵押流程是：还款贷款、提交材料、审查材料、办理解押等，对于房贷已经还清的情况下，是需要严格按照法律规定的程序来办理解押的，具体情况根据法律规定来进行合法的处理。 房子还清贷款解抵押流程是什么？贷款结清。
首先，应该确定你的所有贷款都已是结清状态，包括本金和利息。这是开始解押程序的最基础前提。如果你不确定贷款是否已经彻底还清，应该及时与你的贷款银行联系查实。完成这一步后，才能进行下一步操作。获取贷款结清证明 在确定贷款已经还清后，你需要向贷款银行申请“贷款结清证明”。
还清贷款后去房管局解押流程解押手续步骤：借贷人在还清房屋贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件，然后到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人；随后领取《房屋他项权证》。
房贷结清之后解押手续办理的整个流程：结清贷款如果我们所有的贷款全部结清了，那么我们必须要拿着银行开给我们的贷款结清通知单去管理部门开一个《关于解除房屋产权抵押的通知》，需要注意的一点是，这份通知书一般都是一式三份的，其中的一份由相关部门保留，而另外两份则是直接给借款人。
房产证解押流程是什么
1、办理申请注销和抵押登记手续。带上房屋的所有权证以及其他的有利证件例如身份证然后到银行办理注销抵押登记，委托人可以是自己，也可以是其他人，同时也可以找中介机构代为办理，能够省掉很多麻烦的步骤。到窗口办理抵押。
2、房产抵押解押手续有以下流程：准备房产证，身份证，收入证明等资料；银行预约的时间；到房交所办理抵押登记；把做了抵押登记的产权证送回到银行；等待等待放贷。
3、解押流程：1 还清贷款：首先，需要确保已经还清了房贷。这是解押的前提条件。2 取回房产证：如果房产证正本已经抵押在银行，需要联系银行并带上相关证件（身份证、抵押物凭据、借款合同等）去银行办理结算手续，取回房产证。
4、还清贷款后去房管局解押流程解押手续步骤：借贷人在还清房屋贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件，然后到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人；随后领取《房屋他项权证》。
5、房产证解押流程是什么房产证解押需要先将为偿还的贷款一次性付清，只有欠款结清后才能申请房产证解押，将贷款结清有关材料、身份证、房产证等材料提交给贷款银行，办理相关的结清手续，一般要银行会在1-3个工作日内给购房者出具结清证明，将其提交给房地产局才能完成解押。
6、首先，贷款结清是解押的第一步。借款人需携带银行提供的贷款结清通知单，前往管理部或分中心，获取《关于解除房屋产权抵押的通知》。其中，一份文件将由中心保留，其余两份交给借款人。接下来，借款人需凭身份证和个人解押手续，前往个贷科或分中心领取《房屋他项权证》和《解押通知单》。
