买房一般首付百分之多少
买首套房首付。商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。
买房子首付一般是多少 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。
首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米（含）以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%；商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%；商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。
如果购买首套房，一般是在房子总价的30%以上，但会有以下两种情况：第一次使用公积金贷款，如果首套房购买的是建筑面积，低于90平米或者是按规定购买的经济适用房，首付不应低于20%。如果购买的首套房建筑面积超过90平米，则首付不应低于房价的30%。如果使用银行商贷，最低首付为房价的30%。
一般首付是30%，如果手上的钱多于30%，那么就可以再给现金，这样可以减少贷款的钱，因为贷款是要有利的，从总额来说，给的现金越多，贷的越少，还是比较合算的，买房首付一般是办理按揭利息，可以是公积金贷款，首次置业者首付在30%以上，第二次买房者首付40%以上，根据地方政策，首付有20%的现象。
我是首套购房,为什么要我付首付百分之五十
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。
开发商的房子是商业性质吧？ 百分之五十的首付。如果不是，我这边都是30％。不过现在银行利率涨了。在31％了。
首付比例不低于百分之五十；购买非普通自住房不是第一次购买的话，要付首付百分之七十。房子首付一般占比多少 房子的首付一般付百分之三十，但是具体需要根据房子的面积大小、房屋类型和购房套数等不同情况来综合确定。购房套数：首套房贷款一般是首付30％起，而二套房的首付款需要达到40％以上。
商住房买卖首付必须交百分之五十吗?
商住房不能申请公积金贷款，只能办理商业贷款，大部分城市商住房贷款的首付比例为百分之五十，另外，商住房的贷款年限比较短，最多贷10年。商住房是指十一五时期，国家要重点发展普通商品住房。
根据购房政策规定，商住房贷款首付最低首付50%。在购买商住房的时候，商住房不能申请公积金贷款，只能办理商业贷款，大部分城市商住房贷款的首付比例为50%，另外，商住房的贷款年限比较短，最多贷10年。购买商住房注意事项商住房，即商住两用房，既可以用作居住用房，又可以注册公司从事商业活动。
正常购买商品房的话，首付比例大概在15%左右，但如果是商住房的，首付比例则提高到50%，且购买商住房的话，还贷期限较短，最长不得超过十年，即使商住房总体价格低，可这付首付以及还房贷的压力也可以说相当大，一般人未必能承受。
根据上海的新政策，对于商住房的首付比例，如果是购买第一套房，要求不低于35%；如果是购买第二套房，且房屋性质为普通住房，首付在百分之50以上。以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询贷款银行或关注银行发布的政策公告。
但是商住房必须用商业贷款，且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。商住房由于是商业性质的，所以不可以享受公积金贷款和住房贷款只可以按照商业消费性贷款办理，贷款的利率最低是基准利率的1倍。
首付比例、贷款年限以及利率都不同：首付比例基本上是百分之五十，贷款年限比较短，最多只能贷10年，贷款利率上浮百分之二十。买单身公寓区域位置要好 买单身公寓时，一定要看地理区位是否有优势，多少也可以弥补面积小带来的局限性。
首付50%房贷容易批吗
1、正常来说首付50%房贷容易批，首付比例越高，申请的贷款额度越低，贷款通过的几率就越高。房贷的首付比例与贷款的风险程度挂钩，首付比例高了，则月供低了，贷款逾期风险也小了。另外，银行的房贷审批也是有具体授权的，首付比例越高，贷款审批也更容易。
2、房贷是否容易通过，跟首付的比例没有太大的关系，一般正常情况下，开发商会要求最少首付三成，不过有许多城市可以用更低的首付比例进行贷款买房，首付比例越高及您所获得的贷款越少，那么贷款的利息就会越低，所以首付的比例跟是否容易获批到贷款没有直接关联，而首付的比例会影响到后续利息的多少。
3、房贷是否通过，跟首付比例是没有关系的。正常情况下，开发商都会要求最少首付3成，不过有的城市可以低首付买房。不过大部分都是要求最低付30%。首付越多，你需要贷款的金额就会越小，这样你房贷支付的利息就会越少。所以房贷首付比例，只能跟你的贷款利息有关，跟房贷审核并没有任何关系。
4、车贷、房贷周期长金额大，银行为了确认贷款人有足够的还款能力，会让先交首付再贷款的。一般首付比例不得低于30%，不过也有的人首付会付的高一点。那么，首付越多贷款越容易批吗？这里就给大家来简单介绍下。
首付50%24期免息是什么意思?
1、首付50%24期免息就是先付全额的一半，剩下的一半分24期还且不用利息。
2、首付可以免息是指在购买商品或者房产等大额消费时，如果消费者支付的首付款达到一定的金额，商家或者金融机构可以对消费者的首付进行优惠，即可享受分期付款的同时免除支付利息的额外费用，这种方式在一定程度上减轻了消费者的负担，增加了购买商品的便捷性和灵活性。
3、”据了解，所谓的零利率、零月供就是首付50%，一年内免利息，满一年后一次性清还另一半购车款。零利率并非是银行或汽车金融公司不收利息了，而是这部分利息是由厂家和经销商承担，然后再补贴给银行或汽车金融公司。
按揭第三套房首付是多少
买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的百分之五十，最高贷款比例为百分之五十，央行和银监会发布通知，要求不按照实施限购的城市，三套套房贷低首付款比例调整为不低于百分之二十五。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。
在购买房屋的时候，第1套房子可以支付30%的首付金，在第2套房子时候支付60%的首付金，并且90平以下和90平以上的房屋收支付的首付金是有区别的，不过在购买第3套房子的时候，需要全款支付是不能进行贷款的。
对于购买第三套住房，首付政策与前两套有显著区别。不同于首套30%的首付，第二套需要60%，而第三套则是全额支付，不允许贷款，包括基金贷款在内的金融支持基本不存在。因此，购买第三套房产时，你需要做好全款准备。
第三套房子首付比例通常较高，一般在30%至60%之间，具体比例受地区、政策、贷款条件及个人信用状况等多重因素影响。首先，第三套房子首付比例较高是出于风险控制考虑。银行及其他金融机构在审批贷款时，会评估借款人的还款能力及抵押物的价值。
三套房贷款首付比例三套房关于首付的具体介绍：首套房：首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30％。二套房：贷款购买二套房，首付比例不得低于50％。三套房：暂停发放第三套及以上商品房贷款。
如果我们拥有的是三套房，一般三套房贷款利率基本都要上浮10％，也就是说目前办理的话，年利率大概会在8％左右。
