35万房子首付和月供多少
您好！假设房屋总价格是35万元，首付30%，需要贷款245000元。如果贷款利率是55%，还款期限是30年（最长期限），则等额本息还款法月供金额是15563元；等额本金首月月供金额是20185元。按贷款政策中的还款能力相关要求，您的收入应该在31126元或者4037元才可以申请贷款。
万的房子；首付三成5万，贷25万，分10年还清，月供2788元，分15年还清，月供2140，分30年还，月供1504元 首付六成21万。贷14万，分10年还清，月供1593元。
你好，50平米房子，总房款35万，首付5万，贷款25万，贷款期限12年，利率65%，等额本息月供2600左右，等额本金月供3100左右，每月递减7元。
万元的房子，首付17万元，那么贷款是35-17=18万元，贷款期限10年。假定年利率是现行基准利率9%，还款方式为等额本息法。则月供1900.39元。
首付方面：在发达城市，通常首付比例会高于30%，所以30万房子的首付最低应为11万。如果首付降低到20%，则需支付6万，贷款额度为24万，月供大约为1900元，总利息大约总计10万左右。如果首付提升到30%，则需支付9万，贷款额度为21万，月供则会下降至1660元，总利息大约为9万。
房贷35万,20年,等额本息和等额本金哪个合适?
1、等额本金好，等额本金随着时间增加每个月还款额减少，因为贷款本金在减少，相应的利息也会减少，而等额本息每个月还款额一样。总体算下来35万元等额本息20年的利息是199733元，等额本金35万元20年的利息是172214元。如果有公积金建议使用公积金贷款。
2、您好，根据您所提供的信息贷款金额35万元，贷款年限20年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年（含30年）是90%，还款方式采用等额本息，每月应该还款金额为2290.55元，总支付利息1997300元，还款方式采用等额本金，首月应该还款2885元，总支付利息1722158元。
3、等额本金就是每个月偿还的本金数是相同的，等额本息是每个月偿还的利息是相同的。房贷必须是等额本金合适，因为偿还的利息更少。至于每个月偿还多少，这个还需要知道你贷款利率上浮多少。
4、具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。目前人行公布的5-30年（含30年） 贷款年利率是9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是19633元，采用等额本金方式，首月还款金额是2475元（仅供参考），月还款额逐月递减。
房贷35万,准备五年还款,选择那种贷款方式划算
房贷35万，准备五年还款，选择等额本金还款的方式贷款划算，利息较低。贷款方式有：创业贷款创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。
您好，若是招商银行贷款， 等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝（本金—累计已还本金）×月利率。
提前还贷款选择建议采用等额本金还款方式会比较划算。 目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多，但都是当月产生的利息和固定的贷款本金。
房贷35万贷多少年最划算
贷款35万代款30年在5年内全部还清和10年内全部还清有什么区别？如果没超过40岁，建议贷30年（超过40岁银行也不会同意给贷30年），按照现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。
十年利息低，还款压力大。二十年与三十年利率一样，个人觉得二十年比较好，不用还太长时间。主要看你的还款能力了。有钱以后可以提前还款的。
你这种情况的话建议安等额本金的还款方式。贷款30年第一月还2882，然后每月递减，有公积金更好。第一个月还款2284。
房贷35万，准备五年还款，选择等额本金还款的方式贷款划算，利息较低。贷款方式有：创业贷款创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。
既然你想一两年还清。那就根据你的还款能力选择一年或者两年呗。其实，贷款也是一种资源。只要年纪不大，能预期收入会不断增长，没有特殊情况，贷款就可选择期限尽可能长，额度尽可能大。因为通货膨胀和货币贬值是必然的经济发展规律，未来还款比现在要轻松得多。
