杭州房贷政策有哪些?
首套房 在当地无房无住房贷款记录的，首付款不能低于30%。二套房 在市区有一套房，或无房有贷款记录的家庭，申请商业贷款买房的，则属于二套房，首付比例不能低于60%。
基准利率如下：杭州各银行买房贷款利率如下表：杭州公积金贷款买房利率：首套房是25%利率，二套房1倍利率。
杭州市实行了多项公积金优惠政策，包括房贷利率优惠、贷款额度提高等。同时，符合条件的新职工还可以享受公积金缴存补贴。为了鼓励和支持群众购房，杭州市出台了多项公积金优惠政策。具体措施如下： 房贷利率优惠：对于购买首套房且贷款金额不超过当地限购标准的职工，可享受公积金贷款利率9折优惠。
首套房，五年以下（含五年）的利率为25%，五年以上的利率为25%。第二套房，贷款利率会在首套房的基础上上浮10%，即五年以下（含五年）的利率为575%，五年以上的利率为725%。杭州公积金贷款流程：贷款申请：职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。
杭州房贷申请条件：申请人具有完全民事行为能力，在杭州有常住户口或有稳定的居住地址。申请人有稳定的工作和经济收入，能够按时还款。申请人的信用良好，没有不良行为记录。申请人与开发商签订了购房合同。申请人有用于支付所购房产首付的自筹金。
房贷政策：随着国家对房地产市场的调控力度不断加强，未来杭州购房贷款可能会更加严格，首付比例可能会进一步提高，贷款利率可能会有所上涨。
杭州银行房贷进度怎么查?
据我所知，目前你在杭州银行申请了房贷之后，你可以持身份证，前往杭州银行的网点去申请查询进度。
打开兴业银行信用卡官网（http：//creditcard.cib.com.cn/index.html）在“进度查询”栏目，输入身份证号码查询。关注兴业银行信用卡公众微信号，通过“微兴办卡”查询办卡进度。
关注住房公积金管理中心网站，可以在线查询进度。可以打电话到公积金管理中心，进行查询。
用户登录杭州银行的手机银行app。在首页菜单中选择“贷款”，进入贷款管理页面之后，点击“还款”。选择个人贷款信息，即可查看个人贷款的相关信息，点击下方的“提前还款”。按照个人情况选择“部分还款”或者“全部还款”，输入还款本金即可进行还款。
杭州银行房贷在借贷人申请贷款资料齐全的前提下，通常放款时间在20-30天之间，有的时候由于业务多或者银行放款指标受限，时间会延误。具体时间您可拨打杭州银行客服电话4008888508咨询。
2021杭州银行房贷放款快吗
杭州银行房贷放款速度慢 。如果要问2021年房贷放款速度慢的根本原因，其实就是2021年央行为了打击一些炒房者而发布的新房贷政策。由于受到新政策的影响，楼市一直都在调控，房贷利率下降，银行贷款额度缩紧。在大环境的影响下，房贷放款速度变慢是必然现象。
中国农业银行：农业银行的随薪贷，只要借款人正常缴纳公积金即可申请，贷款额度通常为借款人每月缴纳公积金额度的200倍。中国建设银行：建设银行的快贷是针对在建设银行办理过相关业务的客户，借款额度可循环使用，最高授信额度可以达到50万元，有效期为一年。借款人在有效期内，可以随借随还。
【2】若想审批速度快一点，可以选择地方银行，包括北京银行、南京银行、宁波银行、杭州银行、上海银行、济南银行、长沙银行、大连银行等等，审核流程相对简单，时效就更快。【3】若是想申请年限长的，并且是上班族，小微企业等等，可以选择中小型银行，对借款人资质要求一般都放的比较宽松。
杭州房产证贷款流程是怎样的?
首先，到银行去办理房屋抵押贷款时需要准备相关的材料，一般都包括办理贷款人的身份证、户口簿的原件和复印件，一般还要出示贷款人的收入以及工作的证明文件，以及其所带款项的基本用途也要基本上有个大概的概念与介绍。
准备资料，向杭州的银行申请贷款，审核通过后银行会指定评估机构去评估你的房子；评估机构评估后，出具评估报告，也就是你的房子值多少钱；银行根据评估报告和你个人的情况，给你相应的贷款额度和贷款期限；抵押房产证，然后下款到你的银行账户。
、借款人提交申请房产抵押贷款之后， 3 天之内可以接到贷款银行的回复；2 、若是贷款银行准许了借款人的房产抵押贷款申请，那么贷款银行会进行内部批呈，办理房产抵押登记流程手续，这些手续大概需要 10 个工作日；3 、交易中心派发他项权证之后，贷款银行会在三个工作日之内下发贷款。
身份证明；户口本；婚姻证明；收入证明；抵押房产的房地产证及评估报告；贷款用途证明；银行规定的其它资料。
