在中国银行办理银行房贷按揭,流程是怎样的?需要提交哪些材料?谢谢!_百...
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开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款 银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料； 有关购房合同、协议。
您在中行申请个人贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认审核时限。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
按揭代办费是什么意思?
1、按揭代办费是指在进行房屋按揭贷款时，需要支付的代办手续费用。在购房时，很多人可能需要通过贷款的方式分期付款。这种情况下，银行会通过进行必要的审核程序来确定贷款人的资质和贷款额度，并要求对房产进行抵押。
2、按揭代理费：是由按揭公司直接收取的服务费用，收费标准：按贷款额×（1%～5%）的费率标准收取。按揭费用主要包括：（1）房屋查案费：每证90元，由房管局收取；（2）房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。
3、代办费是指代办理某项业务所收取的费用，美其名曰服务费或跑腿钱。
4、一般售楼部进行代办贷款收费是给购房客户提供贷款服务窗口，一般由售楼部和贷款银行联合组织，在售楼部窗口只需要提交个人资料以及出具一部分费用，就可以像去银行办理贷款一样，对按揭房屋剩余部分贷款进行贷款办理手续。
5、目前正规中介公司会收取的代办费有两项，一个是过户代办，一个是按揭代办。买卖二手房的中介费一般都是按照一定标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司。而且中介费都是一次性收取，注意将要回来。
6、合理，中介贷款服务费合法，服务费标准应当明码标价，不得超标。当事人直接向银行申请贷款一般不收取服务费，当事人委托中介向银行申请贷款中介有权收取服务代办费用，包括保险费、办证费等。
按揭车贷款是否可以委托人代办
1、一般情况下，办理解除抵押手续是需要客户：持银行出具的贷款结清资料去车管所办理的。如果你不方便，可以委托他人代办，但是你需要先和银行说好，否则是拿不到资料的。
2、是的，车贷和车主必须是同一个人，借款人本人去银行办理相应的手续，在办理手续的过程中如果本人不能到场，也可以出具自己的授权证明让他人帮忙，但是贷款人还是只能写车主本人。如果贷款人和车主不是同一个人的话风险会很大的，法律上也不允许。
3、办理车贷需要贷款本人，若想委托别人来办理车贷，委托人必须要有贷款申请人的委托书才可以。汽车贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
4、一般情况下，车贷按揭完后是需要本人亲自处理的。但是如果用户实在无法亲自处理，那么可以委托他人代办。具体处理流程如下：本人亲自处理。车贷按揭完后，车主本人需要去银行拿机动车登记证书，然后携带该证书到本地的车管所，办理解除抵押登记手续，然后取回汽车产权证。他人代办。
买房贷款可以找人代办吗
1、买房贷款可以找人代办，但需要做一份委托公证书，可以办理单方的委托书或双方的委托合同。需要出具委托人、受托人的身份证明、婚姻关系证明、房产证明等，亲自去公证处办理。公证处做谈话笔录，记明有关内容、委托事项、权限等，出具公证书。委托公证有现成的格式，公证员制作即可。
2、买房贷款是自己办，但也有一些银行可以帮购房者代办，如果符合贷款要求的，就可将资料交给他们，直接办理。自己去办理虽然麻烦一点，但自己办理过程更靠谱，只要按照银行要求提供资料信息，符合银行规定的条件就能办下来。买房贷款的手续 选好房子，与房地产开发商签订购房合同，支付首付款。
3、房贷若是批不下来的话，借款人可以去找资质好的亲属朋友给自己的贷款进行担保，或者直接找担保公司也行。有担保公司或资质好的人为贷款做担保，对贷款的审批是有助力的。 房贷若是批不下来的话，借款人可以去找资质好的亲属朋友给自己的贷款进行担保，或者直接找担保公司也行。
4、自己本身有房贷的人还能给别人担保贷款吗？自己本身有房贷的人是可以担任保证人来担保贷款的。根据《中华人民共和国担保法》第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第八条国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
5、银行办理贷款，如果是本人不在是不可以找人来代签的，如果这是不可能的，因为这是需要本人去办理的。银行贷款需要本人签名吗银行贷款必须本人去签字，银行贷款放款时一定要借款人本人亲自签字才可以，否则不能成功放款。
