什么是一押,什么是二押
一押指的是房产首次进行抵押 贷款登记，贷款申请人的房产没有欠款，拥有完全产权，将房产进行抵押获得贷款。 二押就是房产二次进行抵押登记，贷款申请人将已经做过首次抵押的房产再次抵押出去，并获得贷款。
可贷额度不同一押：贷款额度等于房屋价值乘可贷成数；二押：贷款额度等于房屋价值乘可贷成数减原贷款本金余额；贷款机构不同一押：银行非银行贷款机构一般都接受房屋抵押贷款，只是各自要求不一样，利息额度等贷款内容也不一样。
一押为全款房，无贷款，二押为抵押房，贷款未还完，需要做二次抵押。条件不同 一押申请人征信好，收入稳定、有还款能力，年龄在18-65周岁之间，且符合贷款银行要求。二押在一押的基础上，要求房屋值抵押价值，有些银行还会要求必须在该行做一押。
一押，就是第一次抵押，也就是说，房子是首次抵押，这种情况一般可以发生在房屋按揭贷款，以及全款房抵押贷款上。二押，也就是通常所说的二次抵押，这种情况一般发生在有过贷款的房产想要再次抵押。
一押指的也就是一次抵押，意思就是房屋是第一次进行抵押的，一次抵押这种情况通常能够发生在房屋按揭贷款还有全款房抵押贷款里。二押指的也就是二次抵押，二次抵押这种情况通常发生在有过贷款的房产想要再次进行抵押。
银行抵押贷款的种类有哪些?
抵押贷款的分类：个人小额抵押贷款，主要以存单作为质押，不超过存单面额的95%。个人住房贷款：个人商业性贷款；个人公积金贷款；个人组合型贷款。个人汽车消费贷款。个人耐用消费品贷款。个人消费贷款。个人小额信用贷款。
房产抵押贷款-此外，还有比例升值贷款，增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。《商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
个人组合担保贷款 指借款人以抵押或质押作为主担保方式，在增加保证人的情况下，可获得较高授信额度的人民币授信业务。如意贷 指银行向符合贷款条件并在指定保险公司购买个人消费信贷保证保险的借款人发放的，用于个人消费的贷款种类。
存单质押贷款：指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单（也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款）作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。
按揭房贷算一押吗
1、算。一押，就是第一次抵押，也就是说房子是首次抵押，这种情况一般可以发生在房屋按揭贷款，以及全款房抵押贷款上。按揭房属于一押，如要在一押的基础上再次做抵押贷款，属于二押，目前普遍性银行不接受二押。
2、房贷是把房子抵押贷款吗不是的。 按照正常的要求和程序，处于 按揭中的房 产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务，只有在贷款全部还清之后借款人才有申请 房屋抵押贷款 的可能，所以按这种常规流程是无法实现贷款的。
3、没还完房贷的房子能抵押贷款。房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）以及按揭银行能否同意。还房贷的方式如下：等额本息还款。
4、你的房子已经抵押给银行了，所以才叫按揭房贷。正规银行不会办理抵押贷款了。但是小额贷款公司或担保公司可以。
5、房贷不都是抵押贷，还有按揭贷款。房屋抵押贷款和房屋按揭贷款是常见的两种贷款方式，两者区别大致有6点：贷款利率不同 房屋抵押贷款的利息要比按揭贷款房利息高一些，按揭贷款可以用公积金贷款。
6、房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体的情况（与借款人的年龄、等相关）以及按揭银行能否同意。
抵押贷款的种类有哪些
法律主观：抵押分为以下六大类：不动产抵押。动产抵押。权利抵押。财团抵押。共同抵押。最高额抵押。
银行的抵押贷款种类丰富，主要分为个人住房和企业贷款两大类。个人住房贷款个人住房商业性贷款：具有民事行为能力的个人购买自住住房时，可用所购产权住房作为抵押，向银行申请自营贷款，贷款金额和期限根据个人需求确定，利率通常在8%-14%之间。
抵押类型有哪些 个人住房贷款分为三种，一种是个人住房商业性贷款，另一种是个人住房公积金贷款，还有一种是个人住房组合贷款。企业抵押贷款，贷款的对象为工商注册的各类中小型企业客户，经营情况良好。
贷款抵押物大致可以分为六类：（1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。（2）客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。（3）证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。
银行抵押 个人住房贷款 个人住房商业性贷款 个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
房屋抵押贷款的种类有哪些？房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：房产证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。房产证抵押贷款-递减式还款抵押贷款。
