公积金存多少可以贷款买房
住房公积金缴纳6-12个月以上可以贷款买房，具体月份需要根据所在城市确定，像北京、上海、广州、深圳等城市，一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请；像天津、长沙，要求公积金连续缴存12个月（含）以上才能贷款。
公积金要到达两万元可以贷款买房。 具体如下： 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，含30%，90平以下首套房贷则只需两成。
公积金要到达两万元可以贷款买房，在贷款当地城供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，含30%，90平以下首套房贷则只需两成。
公积金要达到2万元才可以贷款买房。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，含30%，90平以下首套房贷则只需两成。
重庆公积金房贷利率是多少
重庆市公积金贷款利率是6%、1%、025%、575%。重庆市的重庆公积金房贷利率是按中国人民银行的规定执行的，并随中国人民银行利率调整而调整。截止到2023年10月10日，重庆市缴存人家庭购买首套住房的，5年以下含贷款年利率为6%，五年以上贷款年利率为1%。
关于公积金贷款利率，根据中国人民银行规定，首套住房的5年以下（含）贷款年利率为6%，5年以上为1%；购买第二套住房的相应利率会有所提高。贷款期限最长可达30年，且不超过借款人法定退休后5年。参与贷款的条件是缴存职工及其配偶需连续足额缴存住房公积金半年以上，并具有完全民事行为能力。
首套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）以下由现行的75%下调至6%，五年期以，上由升碰现行的25%下调至1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期（含五年）以下为镇轮025%，吵旅谈五年期以上为575%。
公积金住房贷款仍然执行的是央行贷款基准利率，而央行规定的贷款基准利率当中，公积金贷款是：五年以下（含五年）：275%；五年以上：325%。至于商业性住房贷款利率，则是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值）。
二套房公积金贷款利率：贷款期限：5年（含）以内85%；5年以上40%。目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。
重庆住房公积金贷款怎样算二套房?买二套房首付几成?
1、重庆第二套房的首付比例是不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1倍。重庆对外地人口已经限制购买二套房，本地居民买二套房的，首付比例不得低于40%。同时，重庆第二套房契税是按照买卖合同金额的4%收取的，这比首套房的契税水平高了不少。
2、银行规定的二套房标准是这样的，你可以对照自己的情况：二套房首付5成、6成以上 银行认定为二套房的七种情况：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。
3、二手房贷款比例按核准价计算：房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%。房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
4、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例在为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。
5、公积金贷款购买二套房首付需支付不低于6成或七成。不同城市及不同情况可能有所差异，需要以当地的政策和要求为准。下面进行 在不同城市及不同情境下，公积金贷款购买第二套住房的首付比例可能有所不同。一般来说，购买二套房的首付比例相对较高，通常不低于总房款的六成或七成。
6、央行规定二套房首付比例 根据央行的最新规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。如果已经有一套住宅，但是没有将房贷结清，那么再次购买第二套住宅，其首付比例最低是40%。
重庆公积金贷款新政策
1、按月缴存2021-A产品 ①缴存：需按月等额缴存，每月缴存一次，缴存期数不少于24个月（含）。
2、一）按月缴存2021-A产品 ①缴存：需按月等额缴存，每月缴存一次，缴存期数不少于24个月（含）。
3、可以的。目前川渝住房公积金“互认互贷”。四川缴存职工在我市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。
4、重庆市公积金贷款利率是6%、1%、025%、575%。重庆市的重庆公积金房贷利率是按中国人民银行的规定执行的，并随中国人民银行利率调整而调整。截止到2023年10月10日，重庆市缴存人家庭购买首套住房的，5年以下含贷款年利率为6%，五年以上贷款年利率为1%。
5、贷款流程：贷款人应在收到贷款申请及所需材料之日起十五日内给予借款人正式答复。审批通过后，贷款人将向受托银行和借款人发出贷款通知。受委托银行办理相应的贷款手续。贷款收费新政策改革前，公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。这些中间费用一般占公积金贷款总额的3~ 4，最高可达8。
6、还款时间满一年以上；申请人当前状态下没有逾期；上次提前还款尚未审核完成，不能进行新的申请；还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。
重庆房贷政策
1、首套及二套住房贷款政策 重庆对于首套购房贷款和二套购房贷款政策有明确区分。首套购房者可以享受较低的贷款利率和更灵活的贷款条件。对于二套购房贷款，根据之前的购房情况会有不同程度的差别对待，贷款利率可能会适当提高，且首付比例也较高。同时，银行对房屋所在地的价格也有所考虑。
2、重庆银行的房贷年限一般在1到30年左右，具体情况如下：一手商业用房按揭贷款：最长年限不超过10年；二手商业用房按揭贷款：最长年限不超过10年；二手住房按揭贷款：贷款年限最长不超过30年；一手住房、配套车位按揭贷款：住房贷款最长年限可达30年，车位贷款最长可达10年。
3、政策因素 重庆房贷利率的首要影响因素是政策。央行会根据宏观经济状况、通货膨胀水平等因素制定基准利率，这是所有商业银行贷款定价的基础。此外，地方政府也会根据本地房地产市场状况进行政策调整，影响房贷利率。 市场环境 市场环境也是影响重庆房贷利率的重要因素。包括资金市场供求状况、整体经济形势等。
4、同时，重庆还采取了限贷措施，提高购房门槛，进一步抑制房价上涨。购房者首付比例不得低于一定比例，商业性贷款期限也有所限制，这些措施使得购房者需要承担更高的资金成本，减少了购房的投机性。此外，限贷政策还通过限制房贷额度，有效遏制了投资房产的投机性行为，使得房价回归理性。
5、经济能力条件。购房需具备相应的支付能力，包括首付及后续的房贷偿还能力。购房者需要提供收入证明、银行流水记录等证明自身经济状况的材料，以符合银行的贷款要求。 购房政策条件。了解并遵守重庆的购房政策是购房的必要前提。
6、答案：在重庆的存量房贷用户，只要符合银行的相关政策要求，都能享受存量房贷利率调整。详细解释如下： 存量房贷用户：所谓的存量房贷用户，是指那些已经办理贷款购房手续，且贷款尚未还清的购房者。这部分人群是重庆各大银行房贷利率调整的主要对象。
现在重庆的房贷的利率是多少?
1、重庆存量房贷利率为1%。目前重庆首套主流住房商业贷款利率首套为1%，二套房商贷利率9%（首套未结清），若结清首套贷款则按首套利率执行，即1%。
2、现在住房贷款已经没有固定利率了，现在都是浮动利率。对公积金贷款而言，因为没有与lpr挂钩，还是固定利率.如果是商业贷款，不管是哪个银行的房贷现在都不是固定利率，都是在lpr的基础上加点形成的浮动 利率。
3、目前重庆主城七大银行均已开始执行新的基准利率（即5年期以上房贷的基准利率为475）。其中重庆国有四大行（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行）除中国银行的房贷政策是在基准利率之上上浮10%之外，其他三大银行均是首套房首付比例为 30%，在基准利率之上上浮5%。
4、目前重庆主城七大银行均已开始执行新的基准利率（即5年期以上房贷的基准利率为75）。其中重庆国有四大行（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行）除中国银行的房贷政策是在基准利率之上上浮10%之外，其他三大银行均是首套房首付比例为 30%，在基准利率之上上浮5%。
