抵押旧房买新房
1、视具体情况而定。如果符合以下条件是可以的：需要有房产证以及国土证；所抵押房屋的产权要明晰，无产权纠纷；符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划 具有变现的能力；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。
2、买房用旧房抵押是可以的，但需要旧房满足银行的需求，首先旧房的房龄不能太大，如果超过一定的房龄是不能抵押的。其次需要考虑旧房的价值，抵押贷款是不可以全部抵押的，抵押的额度需要能满足新房所需的贷款额度。另外贷款人需要是房子的合法产权人，且具备完全民事能力和还款能力。
3、旧房屋抵押贷款买新房是可以的，但是要满足两个方面的条件才可以，条件如下：旧房屋抵押贷款买新房的申请人所应具备的条件：年满18周岁为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；有稳定合法的收入，有还本付息的能力；同意将其所抵押物。
4、老房抵押买新房划算吗老房抵押买新房是否划算，主要还是要看实际情况。一般房子抵押贷款可以申请的贷款额度，是该房产评估价格的百分之七十。并且贷款额度还与房子的房龄、地理位置等多方面因素有关，所以实际上可以贷款的额度是比较低的。
5、旧房子抵押贷款支付新房子的首付，需要同时要偿还两个房子的贷款，银行会重点考察经济能力，也就是还款能力。所以房产抵押在买房，不仅要承担双份还贷压力，还要面对高利率。
6、旧房换新房的几种主要方法如下： 卖旧房换新房：这是最常见的做法。首先将旧房出售，然后用得到的售价来购买新房。这种方法可以避免在购买新房前同时承担两笔贷款的压力。 抵押旧房购新房：如果旧房还具有一定的价值，可以将其抵押以获取贷款，然后用这笔贷款部分支付新房的费用。
旧房抵押贷款买新房是否划算
1、房产抵押再买房划算吗房产抵押再买房划算吗房产抵押再买房这种实际上并不划算，并且之后所要面对的经济压力，是正常按揭贷款的双倍。个人在购买首套住房的时候，一般政策上会给予一定的优惠。申请银行贷款的时候，年限长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折。
2、老房抵押买新房是否划算，主要还是要看实际情况。一般房子抵押贷款可以申请的贷款额度，是该房产评估价格的百分之七十。并且贷款额度还与房子的房龄、地理位置等多方面因素有关，所以实际上可以贷款的额度是比较低的。新房的价格相对来说，要比老房的价格高，所以将老房抵押一般情况下只能够新房首付。
3、用房子抵押贷款买房是划算吗？从贷款利率上来说，是划算的。大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同。房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。在2021年，首套房平均贷款的利率达到了8%以上，而抵押贷款的利率则普遍在5%左右。
抵押贷先息后本10年利率多少?
抵押贷先息后本10年利率多少？利率是75％。五年以上的基准利率是75％，这是年利率，月利率是96‰，这是没有上浮的，如果上浮，幅度一般不会超过10％。
00，000元。贷款金额：400万，贷款期限：10年，利率：为5%，根据利率，计算得出每月还款利息为：每月利息=（贷款金额×利率）÷12=（400万×5%）÷12=15，000元由于是先息后本，每月还款只需要还利息，不还本金。
万。根据查询建设银行官网得知，截止2023年4月13日为止，房屋抵押400万10年期的贷款利率为百分之六点五五，每月还款为45500元，10年还款为45500乘120为546万元。中国建设银行，前身为成立于1954年10月1日的中国人民建设银行。总行位于北京金融大街。
老房抵押买新房划算吗
老房抵押买新房是否划算，主要还是要看实际情况。一般房子抵押贷款可以申请的贷款额度，是该房产评估价格的百分之七十。并且贷款额度还与房子的房龄、地理位置等多方面因素有关，所以实际上可以贷款的额度是比较低的。新房的价格相对来说，要比老房的价格高，所以将老房抵押一般情况下只能够新房首付。
老房抵押买新房划算吗老房抵押买新房划算吗老房抵押买新房是否划算，主要还是要看实际情况。一般房子抵押贷款可以申请的贷款额度，是该房产评估价格的百分之七十。
买房用旧房抵押是可以的，但需要旧房满足银行的需求，首先旧房的房龄不能太大，如果超过一定的房龄是不能抵押的。其次需要考虑旧房的价值，抵押贷款是不可以全部抵押的，抵押的额度需要能满足新房所需的贷款额度。另外贷款人需要是房子的合法产权人，且具备完全民事能力和还款能力。
旧房抵押贷款买新房存在哪些问题
1、抵押贷款利息高 房屋抵押贷款的利率通常要比基准利率上浮30%，而按揭贷款利率远远低于它，而且房屋抵押贷款过程中，还会有其他额外的费用，如房屋评估费、抵押登记费。如果要找中介帮你办理抵押贷款，你还要向办理机构支付一笔不小的费用，所以用房屋抵押贷款购买新房成本较高，不是很划算。
2、买房用旧房抵押是可以的，但需要旧房满足银行的需求，首先旧房的房龄不能太大，如果超过一定的房龄是不能抵押的。其次需要考虑旧房的价值，抵押贷款是不可以全部抵押的，抵押的额度需要能满足新房所需的贷款额度。另外贷款人需要是房子的合法产权人，且具备完全民事能力和还款能力。
3、一般房子抵押贷款可以申请的贷款额度，是该房产评估价格的百分之七十。并且贷款额度还与房子的房龄、地理位置等多方面因素有关，所以实际上可以贷款的额度是比较低的。新房的价格相对来说，要比老房的价格高，所以将老房抵押一般情况下只能够新房首付。
4、一般情况下，银行对于贷款的审批，主要有考虑的是还款来源，以及还款能力。旧房子抵押贷款支付新房子的首付，需要同时要偿还两个房子的贷款，银行会重点考察经济能力，也就是还款能力。所以房产抵押在买房，不仅要承担双份还贷压力，还要面对高利率。
5、把现有的旧房抵押贷款买新房可以吗 旧房屋抵押贷款买新房是可以的，但是要满足两个方面的条件才可以，条件如下：旧房屋抵押贷款买新房的申请人所应具备的条件：年满18周岁为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；有稳定合法的收入，有还本付息的能力；同意将其所抵押物。
旧房抵押,支付首房首付怎么操作?每月共偿还多少贷款?
1、原则上是可以的，但是是否能贷款出来8万元，要看您的旧房屋的评估值。具体就是在银行做一个抵押消费贷款，直接去银行不是很好做，因为银行一般不认可付放款的首付。贷后用途一般需要担保公司沟通，不过您可以先去银行试试，如果行不通再找担保公司也不迟。
2、用抵押贷款的钱作为购买新房的首付款 然后以按揭贷款或其他方式筹措资金支付新房尾款 两年之内还清抵押款的本金（利息由销售新房的开发商支付）举例：如果购房者用旧房抵押贷款10万元用于新房首付款，而目前一至三年（含3年）的贷款年利率为40%。
3、当然可以，找个评估的给评估一下，尽量多凭一点，就可以多贷。但是现在牵扯到一块评估费和房产税什么的。房产抵押可能就能贷40-50%左右吧，我记不大清楚了，你的家电什么的都可以在评估的范围之内。
4、旧房屋抵押贷款买新房是可以的，但是要满足两个方面的条件才可以，条件如下：旧房屋抵押贷款买新房的申请人所应具备的条件：年满18周岁为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明；有稳定合法的收入，有还本付息的能力；同意将其所抵押物。
