房贷拒批可以退房吗
律师解能。与开发商协商一致开发商同意的可以退房，但要要支付一定违约金。除非双方在合同中约定房贷办理不成可以退房。对于这种情况一般开发商会让选择其他银行再次进行贷款办理。
律师解可以。可以退。依据购房合同纠纷司法解释的规定，如果因不可不归责双方当事人的原因造成贷款不能办下来的，购房的定金是可以退还的。
能否退房还需要根据实际情况来确定。如果是因为开发商的原因，导致银行的按揭贷款合同不能够正常签订，比如开发商手续不全或者是银行认为开发商缺乏能力，导致购房者不能正常按揭贷款，可以要求退房，并且不需要承担任何责任。
房贷被银行拒了首付款能退吗
1、可以退首付。如果是开发商原因导致银行不批贷款，可以退还首付款。如果是非买卖双方的原因，可以与开发商协商要求退还首付。如果是购房者自己的原因，也可以退首付，但是购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。
2、房贷被拒首付款能退多少这需要看贷款人与开发商的约定如何，如果是银行开发商的原因，导致贷款人的房贷被拒那么是可以全额退首付的，并且贷款人还可以追求开发商的责任，要求赔偿。
3、房贷如果没有通过审批，首付是可以退的，客户放弃后联系房地产开发商申请退房，终止购房合同，届时房地产开发商就会退回客户之前交付的首付款。不过大家需要注意，如果房贷审批不过的原因在于客户，比如资信不好，那在此种情况下客户选择退房其实属于违约，需要承担一定的违约责任。
4、房贷被拒以后，客户可以与开发商协商取回自己的首付款，如果是开发商的原因，客户还可以要求开发商进行赔偿，当然了如果是客户自己的原因，就需要与开发商协商了，争取首付能全退。
5、如果问题还是没有得到解决，那么你就只能自己承担违约责任了，支付一部分的违约金，而剩余的首付部分就可以退回了。房贷为什么会被拒？信用情况不好 其实申请贷款买房，借款人的信誉是至关重要的。如果你近期有逾期还款的记录，那么在买房贷款的过程中就很有可能会被拒。
房贷办不下来首付能退回吗
这些情况下，房贷不批，首付款是可以要回来的。如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款本息，而无须承担违约责任。
房贷办不下来首付款可以退，但是需要根据不同的情况判断，因为银行额度紧张等非买房者个人原因导致房贷办不下来，买房人可以和开发商协商解除合同，并且要求无条件返还首付款；如果因为买房人自身原因，导致房贷办不下来，那么，开发商会要求买家承担一定的违约责任，再返还首付款。
房贷办不下来可以拿回自己的首付。房贷办不下来一般分为这三种情况：一是因为个人信誉问题导致房贷办不下来，二是因为政策发生变化导致房贷办不下来，三是开发商原因导致房贷办不下来。前两种情况在申请退首付时可能会扣除违约金，如果是第三种情况，可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。
不管是哪种原因造成房贷办不下来，首付都是可以退的，但如果是贷款人的责任，解除合同要支付违约金。
可以。先确定贷款办不下来的原因，检查提交贷款的资料是否是正确的，再进行补救。首付一般都可以退回来的，具体三种情况：自身原因导致房贷无法办理。能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致贷款办不下来。可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。政策发生变化导致房贷办不下来。
