房贷有哪几种贷款方式
1、商业贷款 商业贷款是另一种常见的购房贷款方式。其贷款利率相对较高，但对于无法获得公积金贷款或公积金贷款不足以满足需求的借款人来说，商业贷款是一个备选方案。在选择商业贷款时，借款人需要注意银行之间的利率差异，选择利率较低的银行。组合贷款 组合贷款是指公积金贷款和商业贷款的组合。
2、房贷贷款哪种方式划算：住房公积金贷款 有缴纳公积金的居民，在购房时可以优先考虑公积金贷款，因为公积金除了有政策补贴之外、贷款利率还低，利率只有商业贷款利率的一半。此外，住房公积金贷款在办理抵押和保险时，手续费能减半收取。
3、个人住房组合贷款。虽然你有缴纳住房公积金，但是你的购房金额超过了公积金贷款的最大额度。这时你就需要个人住房组合贷款。公积金不足部分进行商业贷款。个人住房组合贷款利率的计算也是按照比例分别进行公积金利率和商业贷款利率分别计算。这种组合贷款利率在三种房屋贷款形式中，比较适合贷款额度巨大的贷款者。
4、房贷贷款方式哪种好 商业贷款是比较普遍的房贷贷款方式，商业贷款的贷款额度比较高，贷款流程也比较简单，手续相对比较简单快捷，发放贷款的速度也比较快。不过商业贷款的贷款利率比较高，五年以上的贷款基准利率为9%，现在，很多银行贷款利率有一些上浮，贷款的利息比较高。
什么是房贷按揭贷款
房贷按揭即住房按揭贷款，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。即按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押物，向银行申请抵押贷款，银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
房贷属于住房按揭贷款，是指购房者以所购住房作抵押的个人住房贷款。即按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行。银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
房贷按揭贷款是指购房者通过向银行或其他金融机构申请贷款，以分期还款的方式购买房屋的一种借款方式。以下是详细解释：房贷按揭贷款是现代购房的主要融资手段。当购房者无法一次性支付全部房款时，可以选择向银行申请按揭贷款。
按揭房贷是指购房者通过向银行或其他金融机构申请贷款，以分期还款的方式购买房屋的一种融资方式。按揭房贷是一种金融手段，帮助购房者分期支付房款。具体来说，购房者通常先支付一部分房款，然后向银行申请贷款来支付剩余的房款。
房贷按揭，简单来说，就是购房者在购置房产时，选择分期付款的一种金融手段。在这种模式下，购房者会与银行签订贷款协议，将所购房屋作为担保。银行会根据房屋价值提供一定的贷款额度，购房者则按照约定的利率分期偿还本金和利息。如果贷款人未能履行还款义务，银行有权依法执行抵押权，收回抵押的房产。
房贷按揭即住房按揭贷款，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。即按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
买房通过中介按揭贷款比直接去银行按揭贷款能够优惠多少?首次买房可不...
1、首套住房，不管通过谁贷款都是7折优惠，按理说不应该出现你所说的情况。至于你朋友贷款月供比你少的问题，你可以去问一下会不会是人家组合贷，也就是公积金贷大部分，一小部分是通过商贷补上的。
2、我房贷是93万，贷款20年，已还了3年，每月5800元，过得还好吧，因为还有一些物业出租，包括在成都也有我的物业。02我从事房产行业二十多年，无论是从购房客户和自身来讲，对有房贷的购房者尤其是首次购房的压力和忧虑都是感同身受的。
3、想买100多万的房子，只有10万首付，中介是可以帮办理贷款的，但是你的首付是不够的，二手房要首付40%，贷款只能贷60万，其余30万还是要自己想办法筹集。房屋中介公司负责贷款吗 房产中介公司负责代办房屋贷款的相关手续。大的房产中介公司一般来说可以选择的银行会多一些。
4、理论上可以，但在社会实际情况下是不可以，也就是随便哪个考核下都不能过，二手房一般都要通过中介。这中间是有窍门的，呵呵希望能帮助到您。
5、也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。
