单位公租房能不能收起个人的押金 单位的公租房可以抵押吗

钟逸 63 0

公租房可以抵押吗

1、不可以的,因为公租房不是借贷人的私人资产。以物低债是银行在无法以货币资金收回贷款时,为降低信贷资产风险,而收回借款人相应实物资产以抵偿债务的行为。第一条为了稳步开展以物抵债工作,降低不良贷款比例,根据国家有关法律法规,制定本办法。

2、民法典规定公共租赁房产权不能抵押。公租房是国家限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房,不具有完整产权无法办理抵押登记。

3、公租房不能抵押担保。公租房是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,由政府或公共机构所有,个人不具有所有权,不得进行抵押。

公共租赁住房可以抵押吗

根据我国《民法典》的相关法律法规,公共租赁房屋的所有权是受到严格限制的,并不具备进行抵押贷款的资格。

法律分析:公租房是不能做抵押贷款的,因为公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。贷款,顾名思义,必须是可以做抵押登记的。

公租房抵押贷款公务员可以申请公租房吗

法律分析:公务员可以申请公租房的,但是需要满足公租房和廉租房的申请条件:(一)本市住房困难家庭:申请人具有本市城镇常住户口,共同申请人具有本市城镇常住户口或持有居住证;年度人均月收入低于3000元,无房户或人均住房建筑面积低于16平方米;申请人有稳定的工作或收入来源。

而公租房权不是承租人的,而是国家和政府,承租人只有租住的权利,而在贷款的时候需要抵押房产证,所以说公租房是不可以抵押贷款的。公务员可以申请公租房吗公务员是可以申请公租房的。

公务员符合规定条件的可以申请公租房。申请人应当年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭等。

公务员是可以申请公租房的。国家对于,只要公务员工作年限“未满3年的公务员”也列入到其中,“刚刚工作的公务员,收入也只有一两千块,跟大家都是一样的,当然可以申请公租房。

公务员在满足特定条件之后,方可提出公共租赁房的申请要求。申请者必须年满十八岁以上,并在主城区拥有稳定的职业以及经济来源,具备支付租金的能力,同时也需符合国家制定的关于收入状况的相关规定,且属于无力购买住房的人群,或者是家庭人均住房建筑面积不足十三平方米的住房困难户等。

公务员是不可以申请公租房的。以四川省为例,按照《公共租赁住房管理办法》的相关规定,公共租赁住房保障对象为:个人年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入标准,或家庭年收入在3万元以下才可以申请公租房的使用。而事实上,公务员的工资基本上都是能够达到3万元左右的,那么自然就不能够符合公租房申请的。

公租房是否能抵押担保

1、法律分析:公租房不能抵押担保。公租房是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,由政府或公共机构所有,个人不具有所有权,不得进行抵押。

2、公租房不能抵押担保。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房,产权归政府或公共机构所有,个人不得设定抵押。

3、由于此类房屋的所有权并非完全独立,因此无法进行抵押登记手续。

4、不可以的,因为公租房不是借贷人的私人资产。以物低债是银行在无法以货币资金收回贷款时,为降低信贷资产风险,而收回借款人相应实物资产以抵偿债务的行为。第一条为了稳步开展以物抵债工作,降低不良贷款比例,根据国家有关法律法规,制定本办法。

5、公租房是不能做抵押贷款的,因为公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。