房屋抵押贷款利率和房贷利率哪个高答案是这样的
房屋抵押贷款利率要高一些，因为房屋抵押贷款风险较大，加上房贷会有一些利率优惠，所以房屋抵押贷款利率要比房贷要高一些。
抵押贷款的利率更高。个人购买房屋属于民生问题，所以国家在政策上也给出了一定的优惠，去银行贷款时，年限最长可贷30年，贷款利率一般为基准利率；而房子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于个人消费，不仅贷款年限最长只能贷10年，而且银行执行利率通常会在基准利率基础上上浮10-50%。
关于房屋抵押贷款利率与房贷利率的对比，房屋抵押贷款的利率相对较高。在我国，个人购买房屋涉及民生问题，因此国家在政策上给予了一定的优惠。向银行贷款购房，最长期限可达30年，贷款利率通常为基准利率。然而，房子抵押贷款属于个人消费类贷款，其用途主要是个人消费。
抵押贷款利息高还是房贷利息高
去银行申请按揭房贷，借款人需要准备首付款，而且本质上来说，属于提前购房，贷款利率一般要比抵押贷款的利率高上一些。还是以建设银行的按揭房贷为例，一般买房的商业贷款利率基本上都在5%-6%之间。假设借款人要贷款100万元，分期20年，一年的贷款利息在55000-60000元之间。
相较于普通购房贷款，房产抵押贷款的利率相对较高。由于涉及到国人的基本住房需求，考虑到民生问题的重要性，我国政府在相关政策方面赋予了购房者一些优惠措施。
抵押贷款利息和房贷利息有可能一样，不过，一般都是不一样的，因为这是两个不同类型的贷款，贷款金额、贷款时间以及贷款利率都有些不同，贷款利息计算公式为：利息=贷款金额×贷款利率×贷款时间。
这个想都不用想，肯定是房贷的利息比较低啊，毕竟他这种是属于一个福利性的贷款利息肯定是比较低的。而那种商业贷款的话，利息就比较高了。我名下有房产抵押贷款还可以按揭买房吗？流水有贷款一般不影响分期房贷的。
抵押贷款利率和房贷利率一样吗
抵押贷款利率通常会比房贷利率高一些。具体原因如下：一方面，抵押贷款的利率是根据市场情况和借款人的信用状况来决定的。由于抵押物作为担保，银行或其他金融机构在贷款发放时风险相对较低，因此会给予相对较低的利率。
关于房屋抵押贷款利率与房贷利率的对比，房屋抵押贷款的利率相对较高。在我国，个人购买房屋涉及民生问题，因此国家在政策上给予了一定的优惠。向银行贷款购房，最长期限可达30年，贷款利率通常为基准利率。然而，房子抵押贷款属于个人消费类贷款，其用途主要是个人消费。
在实际情况中，抵押贷款的利率往往要比房贷的利率低上一些。如果房贷利率是9%的话，抵押贷款的利率往往在75%左右。贷款成本 如果要从贷款成本上来说，首套房贷款一般要比抵押贷款更低一些。
综合上述分析，我们可以得出，抵押贷款利率一般会高于房贷利率。这是因为抵押贷款涉及的资产类型风险较高，而房贷则有较为稳定的还款来源和较低的违约风险。因此，金融机构在设定利率时，会考虑到这些风险因素，从而导致抵押贷款利率的设定较高。
具体情况每个城市不完全一样，可能有所浮动。建议你可以找一个专业做这个得，比如二手房中介协助办理。利率或许会比较低，贷款年限或许会比较长。
不同银行的房屋抵押贷款利率会有差异，当然不同借款人信用资质会不同，房屋抵押贷款利率也是有差异的，房贷包括公积金贷款和商业贷款，公积金贷款利率是比较低的，首套房贷利率是5年以下6%、5年以上1%，二套房贷利率是5年以下025%、5年以上575%。
