房贷还了7年多,本金竟一分钱没还,银行存在诚信问题吗?
房贷还了7年多，一百多万的本金竟一分钱没还，在我看来银行一定存在诚信问题，还有他们的制度问题以及员工素质问题。银行存在诚信问题。这几天这个新闻非常火，一个男士还了七年贷款，去银行查的时候发现自己本金一分钱没还，贷款方式是先息后本，前期还完利息，后期偿还本金。
像你说的准备离婚，不准备继续供房子了，那可以考虑卖掉房子，把之前交的首付赚回来。否则你们单方面终止还贷，最终的结局就是银行起诉你们，申请执行，拍卖房子来抵偿贷款和违约金以及律师费，最终你们可能一分钱都拿不到。
因为你申办信用卡的时候都会和银行签订一个信用卡领用协议，协议规定你透支消费后要在银行规定的时间内还款，现在你违反协议，银行以“信用卡++”到++++你，合情合理。 这种方式目前也是持卡人喜闻乐见的一种方式了。
农行本额本息房贷30万25年,已经还了7年怎么本金才还了不到5万元?
万还25年，已经还的7年里本金才还5万来块钱，是正常的，因为等额本息最开始几年还的利息最多。等你最后两三年还款时，就还的基本都是本金了。等额本息贷款方式，如果已经还款几年，再去提前还款就特别亏，等额本息还款适合一年一年慢慢还，贷了几年就还几年。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的。提前还部分房贷，能选择两种，一种是缩短还款年限，月还款额度不变；另一种是减少月还款，还款期限不变。而若在还款期未到之前即先行偿还贷款能缩短还款年限，而保持月还款不变的话，申请人能省比较多的房贷利息。
你在农行贷款25万元，已经还了6年的时间，贷了20年的期限，想缩短年限的话，这个属于提前还款，需要支付一部分本金之后，才可以做到。提前还款。
很可能是因为客户办理的房贷采取的是等额本息还款法。
按揭等额本息还款方式，月供预算可以：一是在网上查找“房贷计算器”，直接预算；二是可以查“按揭万元月供表”，查出对应系数，月供=万元系数*贷款本金；三是可用电脑excel中的PMT函数，直接计算。因你没有告诉利率，就按基准利率计算。
为什么我房贷还了一万三千多总额才k减了二千多?
1、在这种方法中，由于还款的时间比较长，通常是15-30年。根据国际通用的年金的计算公式，在等额的还款中，开始还款的部分中属于本金的部分比较少。属于利息的部分比较多。越往后走，还款中本金的部分就越来越多。而利息部分则越来越少。
2、再说，如今的恋爱，都挺有风控意识，一看房车，二看余额，三看舍不舍得。这不能怪罪家长特权，毕竟社会离婚率太高，不出点血怎么心疼，有保障才能控制人性的丑陋，才能有赢在人生起跑线上的机会。
3、你一个月收入1万元，还房贷一个月要12000元，这样属于入不敷出，肯定决策不合理。你一个月收入10000元，每月还贷8000元，这样压力也是比较大。那么就要想方设法提高收入，因为伴随经济发展，技术上的成熟，资源上的积累，那么以后可能一个月收入12000元，16000元，那么压力就减少了。
4、生活是需要压力的，没有压力就没有动力，几年前我一个月就赚这么点钱，但因为当时只是租房子，贷款几乎没有，只有每个月四百多块钱的助学贷款，所以没什么太大的压力，因此人整天都是轻飘飘的，除了上班就无所事是的那种。
5、每个月到手六千多的工资，每个月房贷需要还1700的样子，车贷每个月还要换2700元，加上在外地上班还要租房子，每个月700元的房租，再算上每周往返工作地和家里的车费每个月差不多400元。兜里的钱是所剩无几，用着六位数的密码保护着三位数的存款，心里是多么的忧伤，有些时候出差还得找媳妇支援支援。
6、这应该没有固定的标准，看你自己了，我现在还没合格，而且离合格还差得很远，我觉得怎么也得赚到一万才合格吧，我已经离的不远了，还差7000就月薪一万了。
贷款利率计算
贷款利率的计算公式通常为：贷款利息 = 贷款本金 × 贷款利率 × 贷款期限。贷款利率是借款人向贷款人支付的一定比例的额外费用，用于补偿贷款人因提供资金而承担的风险和时间价值。计算贷款利息时，需要考虑三个主要因素：贷款本金、贷款利率和贷款期限。
银行的贷款利率通常是基于贷款本金进行计算的。基本的计算公式为：利息 = 贷款本金 × 贷款利率 × 贷款期限。这里，贷款利率是一个百分比，表示每期的利率水平；贷款期限则通常以月或年为单位。 利率类型：银行贷款利率包括年利率、月利率和日利率。
利息计算公式：利息=本金×利率×存期，计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率，计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率。
贷款利率计算公式为：贷款利率 = （利息/本金） 100%。这个公式是计算贷款利率的基础，其中利息是指在贷款期间内借款人需要支付的总利息额，本金则是贷款的原始金额。
贷款利息是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。贷款利息计算方式 积数计息法 积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。
房贷50万30年还了两年了本金才少一万正常吗?
1、你的房贷是50万元的本金，30年的期限还了两年，本金才少1万元，这个是正常的情况，因为年限比较长，利息的金额超过本金了。
2、但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
3、提前还款就是还本金，还了本金之后你的利息就会相应的减少，但是每个银行对提前还款有违约金，例：今年4月份购买的，价值100万元的房子，首付30%后，贷款额为70万元，贷款期限20年。按目前的利率，用等额本息还款法计算，房子的月供为50318元，20年利息总支出高达5074808元。
4、虽然你要支付一部分利息给银行，但是这是很少的一部分反过来，你要是亏钱了你也是亏50万，所以这个风险是很高的。
5、在这种方法中，由于还款的时间比较长，通常是15-30年。根据国际通用的年金的计算公式，在等额的还款中，开始还款的部分中属于本金的部分比较少。属于利息的部分比较多。越往后走，还款中本金的部分就越来越多。而利息部分则越来越少。
6、万房贷30年还每月还多少 50万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。
我还房贷23个月为什么还了4万多利息本金才2万多?
您是使用的等额本息还款方式，这种贷款方式先还得利息所占还款额比例较大，而等额本金方式的话，本金所占的比例就较前者稍大了。当初在办理的时候，建行的工作人员应当对您解释过这两种方式的区别，如果你没有提示的话，可以鄙视一下他们……所以如果要提前还款的话，最好应当选择等额本金方式。
您好，若是在招行办理贷款，由于提前还款涉及具体还款金额及剩余本金产生的利息，未避免存入资金不足，导致无法按时提前还款，建议您可致电95555人工验证信息后核实确认。
直接咨询你的贷款银行啊。不同的银行有的地方不太一样，大部分是一样的。比如利率，还有第一套房的优惠政策等。每月还2千，并不是一年就还了2万4，因为每月还款里有很大一部分是贷款利息，一部分才是本金。并且贷款没有贷半年的。
