夫妻两个负债38万左右买房贷款买得了吗
1、就算主贷人的个人征信上没有什么高额的负债记录，只要其配偶的征信上有一定的负债记录，银行也会拒绝房贷申请。因为夫妻双方的债务，属于家庭共同债务。不过这也不代表，夫妻一方有30万元左右的负债，银行就一定会拒绝贷款申请。实际上，银行在审批贷款人的房贷申请时，会考虑到负债率这个标准。
2、已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
3、法律分析：会。按照已婚人士办理买房贷款的话，银行是需要贷款人同时提供夫妻双方的征信报告，要是双方当中有一方个人征信报告出现不良记录，那么房贷申请都将会受到影响。婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。
4、会有一定的影响，但是银行不一定就一定会拒绝贷款申请。主要是看家庭的收入是否能支撑每月的月供 夫妻一方30万负债能办房贷吗？夫妻一方有30万元左右的负债，银行不一定就一定会拒绝贷款申请。实际上，银行在审批贷款人的房贷申请时，会考虑到负债率这个标准。
5、夫妻买房有信用不良会影响贷款吗？配偶征信不好也能贷款，但是会有影响，银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。
6、是的，女方有网贷可能会影响夫妻买房贷款。原因如下： 信用评估：银行在进行贷款申请时，会对夫妻双方的信用情况进行评估。女方存在高额网贷，可能导致信用评分下降，从而影响到整体的贷款审批。 债务负担：女方的网贷债务将被计入家庭的债务负担。
买房贷30万每月还多少
等额本息，每月还款金额固定，则每月月供为31632元，支付的利息总额为800762元。等额本金，每月还款的本金相同，利息逐月减少，支付的利息总额是74115元。第一个月还款为3725元。
贷款30万，贷款期限为20年，假设年利率为常见的房贷利率5%，使用等额本息还款方式，那么每月应还款额大约为19887元。要计算每月应还款多少，我们首先需要知道贷款的总额、贷款期限以及贷款的年利率。在这个例子中，贷款总额为30万，贷款期限为20年，我们假设年利率为5%，这是目前较为常见的房贷利率。
答案明确：30万十年房贷，每月需要还约3167元月供。详细解释如下：首先，计算房贷月供涉及的因素包括贷款总额、贷款期限以及贷款利率。在这里，我们假设贷款总额为30万，贷款期限为十年，贷款利率为商业贷款的基准年利率，一般采用浮动利率机制。
买房子贷款30万三十年一共要还多少
若贷款本金：30万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：15918，还款总额：5731886，利息总额：2731886。
等额本金还款法每月月供额= （贷款本金+还款月数） + （贷款本金-已归还本金累计额） x月利率，那么30万贷款30年的每月月供为（300000+360） + （300000-已归还本 金累计额） x（90%/12）。
法律分析：利息=本金×利率×存款期限 （也就是时间）。需要还的钱=本金+利息。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
万贷30年，等额本息月供1690元的话，你的贷款年利率应该是543%，那还款10年后，剩余未还本金应该还有2471万元。也就是说，如果提前还款没有违约金等附加费用的话，你还需要一次性还清2471万元。
现需要房贷30万,几年还清,哪种贷款方式最划算
1、贷款30年，选择等额本金这种方式还款的话，由于这种还款方式是属于前期还款的本金比较多，随着时间不断的增加，所要还的本金也不断在减少，所以在这种还款方式下，建议大家不要超过贷款年限的一般，也就是15年，提前还款会更划算一些，若超过这个年限的话，就没有什么必要提前还款了。
2、到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3、根据你这种情况建议 ： 采用等额本金的方式。至于贷款多少年，都不影响你提前还款， 就看你每月能承受的月供来定多少年。30万，以商贷 55 的利率计算（利率若打85折，每月能少二百块左右）贷款10年，第一个月 月供大概在4100左右，然后逐月递减几十块钱。
4、年肯定是等额本息了，别想了，95%以上的人都选的这个。这个月供少一点，总体还款额多一点。如果你不差钱，打算5年内还清，那就等额本金，能少还一些利息。这个每月还款金额递减，估计你这个每月比上月少几元钱（不到10元）。房贷这么低的利息，不要着急还。
5、具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率（55%）计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款22456元，总利息为2389318元；如果选择10年还清，那么每月需还款34108元，总利息1096816元。
6、房贷45万30年利率53每月还多少现在贷款买房的人其实是越来越多了，只要你去银行办理了贷款，那我们肯定就要按月的支付自己的月供。假设你的贷款总金额是45万，贷款的方式是商业贷款，贷款的时间是30年，那么我们每个月的月供金额应该是在3172元。
月供8700、背30年房贷的相亲对象,你会嫌弃吗?
会的。0网友发帖吐槽自己被相亲对象嫌弃了。有一个网友去相亲，遇上一个三观相同的妹子，想好好跟妹子发展下去，可是妹子得知他房贷30年，月供8700元，就单单这一项，妹子就把他pass掉。
是否能够接受高房贷？我认为这并没有一个统一的标准！要根据个人的实际情况而定，如果收入远远高于房贷，那么八九千的月供也就没有多大的压力！如果说连收入都低于月供，这肯定是难以让人接受，因为这根本就不现实。
啊，可不是870！看看这次疫情，有多少人待在家是零收入，而且每个月各种待还款加起来不低于一万，这种人应该还很多。如果这次相亲发生在去年，估计这姑娘会考虑吧，疫情发生前，一切都好像很繁华。
当然能。人家有房贷和月供说明人家有实力，现在有多少单身男青年连首付都付不起，根本没有能力有房贷和月供。只能说这位相亲姑娘太天真了，她可能想找一位有车有房有存款没贷款的男人，坐享其成。
爱情与现实，当姑娘听到这样的现实后，她放弃了爱情，月供8700元，30年的房贷，人一生有几个30年？姑娘不想过房奴的生活。
