什么银行做厂房贷款
国有大型银行：如中国工商银行、中国农业银行、中国银行等，它们都有专门针对中小企业的厂房贷款产品。这些银行拥有完善的金融服务体系和广泛的分支机构，能够为借款人提供便捷的贷款服务。 股份制商业银行：如招商银行、浦发银行、中信银行等，它们也提供厂房贷款服务。
国有大型商业银行：如工商银行、农业银行、中国银行和建设银行，它们提供各种类型的贷款服务，包括针对企业购置厂房的贷款。这些银行通常拥有完善的贷款体系和较高的信誉度，能够为企业提供较大额度的贷款。 商业银行与股份制银行：除国有银行外，许多商业银行和股份制银行也提供厂房贷款服务。
厂房可以抵押在多数银行进行贷款，例如工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等。厂房抵押是一种常见的融资方式，许多银行都提供此项服务。下面将对厂房抵押的相关内容进行详细解释： 厂房抵押的基本含义：厂房抵押是指企业或个人以厂房作为担保物，向银行申请贷款的一种方式。
厂房贷款需要手续如下：借款人向有推出厂房抵押贷款的银行（中国银行、邮储银行）或贷款公司，咨询贷款事宜。借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请。银行派遣专人前往厂房实地勘察。对抵押厂房的价值进行评估。借款人办理厂房抵押手续。
为什么厂房不能抵押贷款
厂房不能抵押贷款的原因主要有以下几点： 产权不明确或存在纠纷 厂房作为不动产，其抵押贷款的前提是产权清晰、无争议。如果存在产权纠纷或权属不明确的情况，银行通常不会接受此类厂房作为抵押物，因为这会增加贷款风险。 估值问题 厂房的估值受到多种因素影响，如地理位置、建筑质量、使用年限等。
可能引发财务风险和现金流压力。厂房抵押的主要目的通常是为了获取贷款资金支持企业运营或进行再投资。然而，一旦企业无法按期偿还贷款，抵押的厂房可能会被金融机构或银行处置，有可能导致企业资产大幅减少，进而引发严重的财务风险。
如果厂房没有取得相应的产权证明，例如房产证或其他相关权属证书，那么该厂房就无法作为抵押物。此外，如果存在产权纠纷，例如所有权争议、产权不清等问题，也可能导致厂房无法抵押。
您好，您这种情况的话，厂房和土地是不能办理抵押贷款的。因为您是租地，属于自建厂房，是没有房产证和土地使用证的，没有这两个证就不能申请厂房的抵押贷款。如果您的厂执照齐全，每年对公流水很高，经营状况良好的话，可以申请企业贷款。
厂房抵押的风险 厂房抵押虽然是一种常见的融资手段，但也存在一定的风险。对于债权人而言，需要确保借款人有足够的还款能力，并充分了解厂房的市场价值和可能存在的风险。对于债务人而言，在无法按时还款的情况下，可能会面临厂房被拍卖的风险。因此，双方在签订抵押合同前，需要充分了解并评估相关风险。
厂房如何贷款
购买厂房可以申请贷款，但是银行个人贷款一般需要抵押物，才能办理贷款。同时还需要满足一定的条件才行，其中要求贷款人的年龄在18到65周岁，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁，还需要具有稳定职业和稳定收入，具备按期偿付贷款本息的能力，要求征信良好，并且无不良记录等等。
购买厂房一般发放的是固定资产贷款。以下是详细解释：购买厂房属于对企业固定资产的投资，因此一般需要通过固定资产贷款来完成。这种贷款主要是为了支持借款人对企业基础设施、设备等进行投资而设立的。
厂房贷款需要的手续如下： 申请贷款：借款人向目标银行提出厂房贷款申请。 提供资料：提交个人身份证、收入证明、厂房购买协议或合同等相关资料。 征信审查：银行对借款人进行征信调查，评估其还款能力和信用状况。 额度审批：根据评估结果，银行核定贷款额度。
工业厂房购买涉及大额资金交易，通常需要借助外部融资手段。这种情况下，企业或个人可向银行申请专门用于购买工业厂房的贷款。这类贷款通常被称为企业贷款。由于工业厂房多数为企业或开发商所有，购买这样的物业实际上也是一种房地产投资行为。因此，购买工业厂房的贷款也可以被视为一种地产开发贷款。
