征信有问题能贷款买房吗
1、征信显示有逾期记录，如果逾期超过两年，且近两年内信用良好，对贷款买房的影响不大，但可能会提高贷款利率。因为银行主要参考近两年的信用记录。如果不是有意逾期，也可以向银行说明情况，并开具《非恶意逾期证明》。征信出现呆帐、冻结、资产处理等记录，就不能贷款了。
2、征信有逾期是可以贷款的，主要看贷款银行的要求。如果只是一次两次的逾期，其实不用太过担心的，银行还是会综合你的还款能力情况来决定是否给你发放房贷的，另外如果能提供非恶意逾期证明的话，申请房贷的几率又会大大提高的。
3、征信不好一般无法贷款买房，建议：及时还清贷款，及时弥补，再通过银行申请；换一家银行来申请；在银行存款买理财产品；接受贷款利率，比如有的银行可能就会提高贷款的利率；通过换贷款公司，要选择正规公司。
4、征信不好可以全款买房。但是如果贷款买房，银行会根据具体征信情况上浮利率或拒贷，对于征信污点比较严重的，贷款审核时是无法通过审核的。在生活中其实不止买房会需要贷款，有的时候做生意也会去银行贷款，所以大家应该提高对征信的重视度，避免等到需要贷款时因为有不良征信被银行拒绝。
5、因此征信不好可能对贷款买房有一定影响。申请房屋按揭贷款，开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况，如果个人征信不好，有可能贷款会被拒，当然也不是说信用记录不好就不能贷款买房，具体也要看不同银行的审核严格程度。
6、那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。找亲戚朋友借款 如果夫妻一方的征信已经影响到贷款了，那么购房者可以先找亲戚朋友借钱来购买房屋，但是如果所差金额太大的话，那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。
征信有代偿房贷能下吗
可以申请，但是对审批结果有影响。如果代偿已经解决了，但还是显示未处理，那么去申请会直接被拒绝的。如果代偿已经处理掉了，但在个人征信报告上面还是会保留5年的记录，因此去申请房贷的时候，如果银行审核比较严格，那么也是会受到影响的。
征信上有代偿是不可以贷款买房的。贷款买房是会查询征信的，而征信代偿是比逾期还款更加严重的不良记录，意味着用户的逾期欠款仍然没有还清，只是有一个第三方担保机构代为偿还了。即便用户还清了代偿的欠款之后，征信代偿会转为逾期记录，该记录也是至少会要保留五年才会自动消除。
征信有代偿房贷是能下款的，不过征信有代偿记录是会对房贷有负面影响的。大家在买房贷款的时候，它对于贷款人的要求是比较高的，尤其是一个人的信用问题，一般来说，征信有代偿的时候，房贷是很难下的，但是不同的平台也是有不一样的规定的，大家要合理选择。
不可以办理住房公积金贷款。信用报告中有代偿记录，那么用户还处于征信不良的状态，在代偿记录未删除之前，用户是无法办理银行贷款的。代偿记录在还清欠款后，从结清之日算起，代偿记录会保留5年，5年后征信系统会自动删除代偿记录。因此，代偿记录删除后，用户就可以申请银行贷款。
代偿债务结束影响房贷吗
1、不可以办理住房公积金贷款。信用报告中有代偿记录，那么用户还处于征信不良的状态，在代偿记录未删除之前，用户是无法办理银行贷款的。代偿记录在还清欠款后，从结清之日算起，代偿记录会保留5年，5年后征信系统会自动删除代偿记录。因此，代偿记录删除后，用户就可以申请银行贷款。
2、还是可以去申请按揭买房的，但是需要注意的是，第一，是代偿已经解决了，若还是显示未处理，那么去申请会直接被拒绝的；第二，即便代偿已经处理掉了，但在个人征信报告上面还是会保留5年的记录，因此去申请房贷的时候，如果银行审核比较严格，那么也是会受到影响的。
3、代偿还清是可以进行房贷申请的，但是代偿属于非常严重的逾期记录，即便是还清了对于用户的信用评估也是会有不良影响的，因此是否会导致房贷审批不下来，还要看银行的最终审核结果如何。一般来说，用户如果逾期超过90天，保险公司会对用户在平台上面的逾期债务进行代偿处理。
4、代偿债务结束了会对房贷造成一定的影响，因为代偿债务是贷款人出现过逾期行为，然后由保险公司代偿了债务，这会在征信报告上面留下相关的记录，就算是贷款人在以后结清了欠款，逾期记录还是会体现在征信报告上，会对房贷造成一些影响。
5、从的情况来看，征信有代偿记录是会对房贷有负面影响的。毕竟，征信有代偿说明自己以前是出现过逾期记录的。不过，大家只要做到三点，征信代偿记录的负面影响就会减弱，成功下款的几率就会大大增加。
征信报告上有代偿能办理房屋按揭吗
1、可以申请，但是对审批结果有影响。如果代偿已经解决了，但还是显示未处理，那么去申请会直接被拒绝的。如果代偿已经处理掉了，但在个人征信报告上面还是会保留5年的记录，因此去申请房贷的时候，如果银行审核比较严格，那么也是会受到影响的。
2、征信报告上如果有代偿记录，恐怕办不了房屋按揭贷款。因为代偿记录表示该客户曾有贷款未还，是由他方代为偿还的，如此一来，银行在进行审批时就会因此担心客户的还款能力不足，评估放贷风险大，从而拒绝批贷。
3、会有影响的，个人征信报告内显示代偿信息，对申请信用卡，办房贷、车贷，甚至继续在其他网贷平台上借款都会产生影响。因此，贷款一定要选择像小赢卡贷这样正规的贷款机构，也要根据自己的实际情况、偿还能力选择贷款产品，尽量避免逾期还款。
4、征信上有代偿是不可以贷款买房的。贷款买房是会查询征信的，而征信代偿是比逾期还款更加严重的不良记录，意味着用户的逾期欠款仍然没有还清，只是有一个第三方担保机构代为偿还了。即便用户还清了代偿的欠款之后，征信代偿会转为逾期记录，该记录也是至少会要保留五年才会自动消除。
5、征信有代偿房贷是能下款的，不过征信有代偿记录是会对房贷有负面影响的。 大家在买房贷款的时候，它对于贷款人的要求是比较高的，尤其是一个人的信用问题，一般来说，征信有代偿的时候，房贷是很难下的，但是不同的平台也是有不一样的规定的，大家要合理选择。
