办理了房产抵押之后,银行不放款,能否取消贷款?
1、可以取消。你去找银行经办客户经理，就说你打算取消贷款，办理抵押物出库手续，和经办人员一起带着房产证去房屋交易管理部门办理抵押注销就可以了。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
2、法律分析：根据相关法律的规定，贷款人贷款申请通过以后，如果银行还是没有发放贷款的话，贷款人可以联系银行进行协商，协商不成的，造成房款无法支付的，贷款人可以解除房屋买卖合同。
3、可以取消。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
4、贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。该次违约记录入个人征信记录；贷款初期产生费用不退不补；需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；同银行签订提前还款合同；缴纳一定的违约金；对以后贷款申请有一定影响。
5、房子抵押贷款没放款能撤销吗房贷合同签了没放款可以撤销，不过要在没办理抵押之前。
办理房屋他项权证银行不放款是什么原因?
若迟迟没有放款，可能是银行资金流转上出现了问题，也可能是其他特殊原因，具体需要与放款银行咨询。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
法律分析：银行取他项权证不放贷款的分两种情形：因个人征信状况出现问题或者其他让银行感觉不适合放款的证据出现，这种情况下银行可以解除贷款合同，并配合客户办理资产解押手续。
如果因银行自身原因导致款项不能及时发放，如果贷款合同约定了具体贷款日期，在这个日期之后仍然拒绝放款的话，这属于银行贷款合同违约。客户可以起诉银行，并就因贷款不能及时到位造成的损失向银行索赔。
如果到最后银行不放款，一定是因为发生了一些其他的意外状况。 银行取得他项权证不放款解决办法是什么？可以咨询相关负责人他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
房产抵押贷款多久可以放款
1、贷款调查需要4个工作日。贷款审批时间为5个工作日。借款合同签订后2个工作日。抵押登记7个工作日。抵押登记后2个工作日放款。如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。
2、房子抵押银行一般约一周到两周左右放款。一般来说，房子抵押贷款的放款时间会受到多种因素的影响。具体解释如下： 提交资料与审核过程：借款人提交贷款申请及相关资料后，银行会进行初步审核，评估房产价值和借款人信用状况。这一环节通常需要一定时间。
3、房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款账户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续；等待放款。
4、房屋抵押贷款从申请到放款的时间，通常需要大约1个月到两个月左右。以下是详细的解释： 提交申请阶段：借款人向银行提交房屋抵押贷款申请后，银行需要对借款人的征信、还款能力等进行初步审核。这个过程通常需要几天时间。一旦审核通过，借款人将被要求提供更为详细的材料，如房产证、收入证明等。
5、房子抵押贷款放款时间 一般来说，房子抵押贷款的放款时间，从提交贷款申请到实际放款，大约需要1-3个月的时间。具体过程如下：贷款申请及审批阶段 借款人提交贷款申请后，银行或贷款机构会进行一系列审核，包括评估借款人的信用状况、偿还能力，以及抵押房屋的价值等。
6、申请抵押贷款的放款时间与银行的处理进程、资金流动速度等有关，一般需要10-15天左右，具体放款时间要以实际放款时间为准。一般在放款之前银行都会对申请贷款的人进行审查，而且需要申贷人办理抵押等手续，要等所有手续办完之后银行才会放款，所以时间上并不是完全固定的。
