房贷:贷款46万20年八八折:每月还多少
我们想如果你能付完首付，再能付完装修，那每个月支付房贷的数额，不超过你一个月固定收入，和未来几年收入百分之三十，我认为是可以的。如果到了你一个月收入的百分之五十，那时候就快勒死人了，会很难受的，而且现在是在加息周期，银行一加息你就难受。 3，有多少钱都【不够花】 因为你的生活要求在变化。
商业贷款35万,利率88折,月供20年怎么算
1、目前商贷的基准利率15%，按基准利率算月供33435元，但是目前贷款政策不错，基本上都有折扣，一般88折比较普遍，88折月供是31789元。
2、“贷款利息/月供”均是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。若您想试算一下以作参考，请进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，分别使用2种贷款利率试算后再做比较。
3、年的银行长期贷款现行年利率是8%，打85折为8%*0.85=0.0578，88折是0.05984。等额本息还贷的年供额=本金*相应利率/（1-（1+相应利率）^-相应周期），代入本题数据，则前者的年供额=600000*0.0578/（1-（1+0.0578）^-20）=51380.36，同理，后者的年供额=522481。
4、请您打开以下连接：http：//？chnl=dkjsq 尝试试算。若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
请问首套房银行利率能优惠多少?房贷计算器新利率是6.15!请问首套还能...
现在银行最新基准利率是15，如果首套房银行会根据个人情况来打折或上浮。各大银行可能不一样。最低可能大88折，但是一般能打95折左右就很不错了，首套房除了利率外，优惠就是按揭只需要首付3成。契税也交的比较少：90㎡一下的一般只需1%，90~144㎡的交5%，144以上的要3%。
基准利率变化。对于房贷计算器来说，一般计算的是当下预估的结果，并不预示着未来的归还本息。比如现在的5年期以上的基准利率是9%，若年底央行加息后，将利率调整为5%，那么在银行这里，贷款的利率则以5%为基准上下浮动来计算月供金额。这也就产生了不同。不同银行间的差异。
今年以来，5年期以上LPR已经下调3次，累计下降35个基点，首套房贷利率下限降至1%，二套房贷利率下限为9%。 新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按10月20日5年期以上LPR为3%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按10月20日5年期以上LPR计算为9%）。
月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为55%*0.85=5675%，2012年三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
房贷政策如何,目前南京各家银行实际执行中?
1、南京房贷政策执行情况如何？目前仅7家银行明确表示可做到首付最低5成，但要求客户无贷款记录、对工作单位、薪资等审核条件非常严格。可实现5成首付的银行包括紫金农商银行、广发银行、浦发银行、江苏银行、上海银行、广大银行、平安银行。
2、年9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为35%，5年期以上LPR为85%。南京地区的银行根据这一基准利率，首套房及二套房的贷款利率均下调至05%，部分银行更是将首套房及二套房的贷款利率降至95%。
3、无论贷款结清与否，都必须按照二套房利率贷款，即上浮至9%，首付50%。中国建设银行、中国银行和中国工商银行表示，他们没有收到通知。名下有房但贷款结清的，二次贷款买房的房贷利率按首套房计算，首付50%；认房认贷就是只要你名下有房，不管之前有没有贷款，都按照二套房贷利率计算。
4、据界面新闻报道，在此之前，南京上述情况购房者首付比例分别为5成及8成，南京8月二套房房贷利率按05%执行。
房贷利率哪个银行低
1、国有大行房贷利率较低 国有大行如工商银行、农业银行、中国银行等，由于其庞大的规模和雄厚的资金实力，能够提供更低的贷款利率。这些银行拥有广泛的客户基础和业务网络，能够分散风险，因此有能力提供更优惠的贷款利率。
2、答案：房贷利率低的银行有国有大行如工商银行、农业银行等，也有部分股份制商业银行如招商银行等。每家银行的利率政策都有所不同，具体哪个银行房贷利率最低需要根据所在地区及具体政策来确定。
3、国有大型银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等大型国有银行的房贷利率相对较低。这些银行资金雄厚，贷款规模较大，能够提供更低的利率以吸引客户。国有大型银行在市场上的影响力较大，为了维持其市场地位，通常会在贷款利率上给予客户一定的优惠。
4、国有大型银行 工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等大型国有银行的房贷利率一般相对较低。这些银行资金实力雄厚，贷款规模较大，能够提供更低的贷款利率。部分股份制商业银行 招商银行、浦发银行、中信银行等也提供较为优惠的房贷利率。
5、工商银行、农业银行的房贷利率较低。不同银行的房贷利率会有所不同，通常情况下，大型国有银行的房贷利率相对较低。以工商银行和农业银行为例，这两家银行在市场上的房贷利率普遍被认为是较低的。这是因为这些大型银行拥有雄厚的资金实力和广泛的客户基础，能够提供更稳定的金融服务。
6、国有银行的房贷利率相对较低。这是因为国有银行资金实力雄厚，能够以较低的成本获取资金，从而提供较低的贷款利率。同时，国有银行在市场上的占有率较高，为了维持市场份额，也会倾向于提供具有竞争力的利率。 股份制商业银行的房贷利率也有所不同。
首套房贷利率88折,每月能省多少钱
1、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
2、“北京伟嘉安捷”解首套房贷利率都会有折扣的，北京各大银行利率折扣大约在88折-9折；二套房利率是执行上浮10%的。
3、中资银行，首套利率最低的是建设银行，其利率为88折，比那几家外资银行还要低一点。
