...提前部分还款以后,可以调整缩短贷款年限,增加每月的月供额吗?_百度...
1、若您在中行办理个人商业贷款提前还款，还款成功后可选择缩短贷款期限（也可以选择贷款期限不变，调减还款金额）。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
2、增加每月的月供额。当你提前还款后，银行会重新计算剩余本金和剩余期限，然后重新安排每月偿还的本金和利息的比例，从而达到缩短贷款年限和增加每月月供额的目的。请注意，在提前还款时，可能会有提前还款违约金或其他费用产生，具体情况需要咨询银行或贷款机构。
3、房贷贷款年限是可以更改的，在你还款满一年后可以申请提前还款，一般提前还款的金额为一万的整数倍，在还款的同时就能够申请更改借款年限。延长期限是不可以的，但是可以缩短期限，前往银行申请提前还款，一般是金额不变，将你的贷款期限缩短，提高你的还款频率。
提前还房贷后,为什么剩余应还本金变多了?
1、当提前还房贷时，多还的部分金额主要包括剩余本金和利息两部分。这意味着除了还清当前应还的贷款本金外，还需支付提前还款前的部分利息。因此，提前还房贷多还了是因为不仅要一次性偿还剩余本金，还要支付截止到还款日的所有利息。
2、提前还房贷后，剩余应还本金变多的原因主要是因为提前还款导致贷款期限缩短，相应的每月还款金额会增加，从而使得剩余的本金总额增加。 贷款期限和每月还款金额的关系：在房贷中，贷款期限和每月还款金额是密切相关的。一般来说，贷款期限越长，每月还款金额越低；贷款期限越短，每月还款金额越高。
3、首先，提前还房贷可以降低总贷款期限。购房者选择提前还房贷，意味着他们已经偿还了大部分的贷款本金和利息。对于购房者而言，提前还房贷可以缩短贷款期限，从而减轻每个月的还款压力。然而，这也会导致剩余应还本金变多。其次，提前还房贷可能会产生额外罚息。银行在发放房贷时，通常会规定一定的罚息利率。
4、提前还房贷为什么多还了的原因如下：贷款利息的计算方式 房贷的利息计算一般采取等额本息还款法，即每月偿还同等数额的本金和利息。在贷款期限内，随着贷款的逐步偿还，每月的利息支出会逐渐减少。因此，若选择提前还款，已经支付过的利息部分不会退还，而且还要支付剩余未还本金部分的利息。
房贷可不可以提前一次还完,或者手头宽裕了提高月还款额度,减少还款年限...
1、提前还一部分然后缩短年限，或者一次偿还剩余全部是可以的，这样可以少还不少利息。提高月供是不行的。
2、通常，房贷提前还款主要有两种方式，一是提前全部还清，二是提前部分还清。在一些城市房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会选择部分提前还贷。部分提前还贷又分为两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变，二是减少月还款额，贷款年限不变。
3、最好选择缩短还款年限。原因是选择缩短年限后，每月还款额与提前还款前的月供基本相等。相比减少月供方式，总体支出的利息较少，也可以说通过提前还款，节省的利息较多。对贷款人更合适。但是，部分银行不接受缩短年限的提前还款方式，只能减少月供。
4、等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款。等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，此类房贷者可以做一部分提前还款。想还清贷款后再做抵押，或还清贷款撤抵押卖房的，此类房贷者可以提前还款。
提前还贷后的那个月房贷怎么和之前的一样
1、客户提前还了部分房贷，但之后的月供仍然和之前的月供一样的话，应该是客户在提前还款后选择了保持月还款额不变，而是缩短了还款期限。如此一来，客户会更早还完款，但每月月供自然就不会有变化了。
2、你提前还贷后，整个贷款要重新计算，计算的方法有两种：贷款年限不变，月还款额减少；月还款额基本不变，缩短还款年限。以上两种方法，你可以根据自己的月供能力，在办理提前还款后进行选择。
3、房贷提前还款后面的月供的计算方式分为两种：不改变月供的金额，缩短月供的期限。这样可以更早的还完房贷月供，支付的总利息相对会更少。不改变月供期数，减少每月的月供金额。这样每个月的还款压力会更小，但是支付的总利息相对更多。
4、如果一次性还清房贷，应还款金额=提前还款本金+利息（最近一次月结日到提前还款日期之间的利息，后面的利息无需再还）+违约金（是否收取违约金，是按照您的贷款合同约定执行的）。
5、如果签的是浮动利率的话，今年基准利率就会按新的利率，如果签的是固定利率的话，利率就是按以前的了。这个和提前还款没有关系。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
