...信合贷10万元,加上我现在有的5万元建房收租还贷款。我只有房屋确权证...
如果你不是近五十岁以上年纪，还贷时间可自定1－20年，可按比例年年月月还，有了大款后（比如你中了福彩）也可提前还，不过要扣你的违约金，每一万元扣近一百八十元，这也比等二十年合算。用公积金贷款利息是5，商业贷款是6 怎样贷，去银行办手续就行了。
是的。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
征得贷款银行同意才可以写两个人名字。如果是贷款买的房，贷款又没有还清，不允许加名，除非可以征得贷款银行同意，然而这很难。贷款的话，就等于是借银行的钱，所以银行就要为借款人承担还贷风险。如果要加名字的话，银行就要多承担一个人的风险，一般情况下，银行不会同意。
而且要有单独的土地证，也就是说房产证和土地证是独立的才可以，如果是集体土地是不能办理抵押贷款的。因为集体土地只能在本村村民之间流转，不能转卖他人，不具有市场价值。所以必须房产证和土地证独立的自建房才能办理抵押贷款。
买房子收租划算吗
1、综上所述，买房子并收取租金可以是一种划算的投资选择，但需要综合考虑市场走势、贷款条件、租金回报率、管理和维护成本以及法律税务规定等多方面因素。在做出决策之前，建议您进行充分的市场调研和风险评估，充分了解自身的财务状况和投资目标。咨询专业的财务顾问或房地产专业人士也是一个明智的选择。
2、都很划算。买房收租投资收益稳定：一般来说，投资房产的收益相对稳定，租金收入可以作为长期稳定的现金，抵抗通货膨胀：房产具有一定的抗通胀属性。可以抵消通货膨胀对财富的侵蚀。房产增值潜力：随着城市发展和基础设施改善，房产可能会有一定的增值空间，长期来看可能带来更大的收益。
3、月租1000，年租2万，投资24万，年资金回报率5%。5%的年资金回报率，在中国的房屋租赁市场是相当高了。普遍意义上讲，很划算。中国还有一个特点，投资房地产方面，租金回报只是一小部分，房屋的升值才是大头。所以，你投资的公寓二手价格是否会涨，才是“划不划算”的关键。
什么是收租贷
收租贷是一种金融模式，指的是通过收取租金来获得贷款或融资的方式。收租贷的具体运作方式如下： 定义与概述 收租贷是指基于不动产租赁收益的融资手段。简单来说，借款人可以利用其持有的不动产产生的租金收入作为抵押或质押来获得贷款。这种模式主要面向拥有稳定租金收入的投资人或者房地产业主。
收租贷是一种金融模式，指的是通过收取租金来获得贷款或融资的方式。收租贷的具体运作方式如下： 定义与概述 收租贷是一种基于租赁行为的信贷模式。在这种模式下，出租方将资产的使用权交给承租方，以获取定期的租金收入。若承租方需要融资，可以通过将未来产生的租金收益作为担保或质押来获得贷款。
租贷是指租赁和借贷的合并概念，即借款人通过租赁的方式获得某种资产的使用权，同时承诺支付一定的租金和利息。租贷的具体解释如下：租赁的定义 租赁是指某人或某公司将资产的使用权暂时让渡给另一人或者公司，承租人则需为此支付租金。
收到租金贷的科目是：现金或银行存款等科目。收到的租金可以看作是企业的营业收入的一部分，具体来说属于应收账款科目的范畴。因此企业在确认收到租金贷后，需要登记现金或银行存款等科目的增加。与此同时，对应科目为租赁服务提供方的应收账款科目会减少相应的金额。
年轻人“边住边租”的还贷思路,靠谱吗?
1、年轻人边住边租的还贷思路，从理论上说是一种靠谱的方式。这种方式是指，在购买自己房产的同时，将其进行出租，然后通过租金的支付来还贷款。首先：这种方式可以使年轻人更快地拥有自己的房产。一般来说，在购买房产时，银行会要求借款人缴纳一定比例的首付款，剩余的款项则通过按揭方式分期还款。
2、“专家不建议年轻人掏空六个钱包凑首付”和“专家称买房比租房划算”，好家伙，以子之矛攻子之盾啊，年轻人黑人疑问脸，后来话题登上热搜后，“建议专家不要建议”的话题也登上了热搜。
3、等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。
4、要结婚了还住在租的房子里面，其实并不丢人，现在有很多人包括我在内，我的想法就是我觉得租房子挺好的，并不比买房子要差什么。
把自己所有的钱都买房子了,还贷款50万突然感觉自己什么都没有了!好累...
如果觉得压力无比大，可以考虑以下几方面，把房子出租，收租的钱拿来还贷款；再做一笔信用贷款，做3年的，拿来还每月的贷款，同时有一定时间找好下个工作；实在没有办法了，就把房子变现，还能赚一些，等工作安稳了，再考虑再买。
生活不能游戏人生，否则就会一事无成；生活不能没有游戏，否则就会单调无聊。 4为明天做准备的最好方法，就是要集中你所有的智慧，所有的热诚，把今天的事情做得尽善尽美。 4终于明白，在爱情里面，不是付出的越多就越有收获。 4人生只有走出来的美丽，没有等出来的辉煌。
我的直观感觉就是每个月的房贷真的是压死人，工资一到手，立马转去还房贷的卡，感觉自己就是被紧箍咒带着的孙猴子，虽然目前工资不低，但是大部分都是银行的，都不是我的，我只是帮银行暂时保管而已。平时不敢有大的花销，因为还完房贷，卡里已经所剩无几了。
突然感觉很累，生活到最后让自己变得一无所有。曾经的那股自以为是的傲气不见了，慢慢的以沉默替代自己低了头。再也不是那个，不管别人说什么、做什么都不闻不问，一直在笑着的孩子了。活着好累，多希望我只是个孩子，给颗糖就笑，摔倒了就哭。
是一种绝望的体验，因为没钱才贷款，然鹅连贷款都换不上了，只能说明已经山穷水尽了，所以剩下的只有绝望了。
买房后每月还贷是什么感觉？天天想着挣钱，生活没有任何质量 每天醒来的第一件事情就是想着我该如何挣更多钱，我不是什么特别有能力的人，平时上班工资稳稳的一月6千。我也想着能躺着就能挣钱，可是我没那资本也没那能力，和大多数人一样，都是劳苦命。多劳多得，不做就等着饿死。
想买楼收租
买楼收租和一般物业买卖的分别不大， 最主要是办按揭时是要先通知银行， 有些银行会接受， 有些银行是不接受的， 但当你出租时， 记得要把租约打厘印， 打了厘印才可在法例上得到最大的保障的。
对于手上有点闲钱的人来说，总是会想办法如何用钱生钱，如果买房成本太大，又不想一直把钱放手里，买公寓投资其实也是一个比较靠谱的选择，当然也得看你购买的是住宅型公寓还上商用的，地段也很重要，选择对了收益回报率还是不错的。
三；一个人有目标的时候就会全力的奋斗。其实看了这一位女子省吃俭用买下三栋楼靠月租，生活的话得到我最大的一个启示，就是当一个人有目标的时候。她就会全力的去奋斗，因为他知道自己奋斗的意义在哪里。
