我在燕郊买了一套房,然后断供了
在恐慌情绪和市场推动下，他选择在非限购的燕郊入市，购买一套位于香河县、面积110平米、总价315万的房子，首付三成，贷款30年等额本息，月供高达1万多。如今，该房产市场挂牌价仅八九千元，总价跌至90多万，甚至难以售出。而他剩余需还的月供总额超过340万，远超房产总价。
如果在2017年这段时间选择在燕郊买房，不仅仅要面临得不到房子，还要面临房子断供，成为失信人的后果，努力还房贷三年最终一无所有。
即使现在房价下跌，很多人也不建议买房，因为买房比还贷容易。2020年，北京周边城市燕郊被曝弃房断供。甚至有人爆发，把房子送给别人，只要对方继续还房贷。另外，某楼盘的统计数据显示，2021年有30%的房贷逾期，其中10%的房贷被弃用。与此同时，2021年房贷利率并没有下降，而是短时间上涨。
不会坐牢，但是房子会被拍卖。 如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。 一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。
在燕郊已经使用商贷购房的,政策实施后可否转为公积金
可以的啊。商业贷款转住房公积金贷款操作步奏：符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
可以的 公积金如何提取现金：住房公积金提取业务流程如下：职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
你们没有单位，是自由职业者，因此无法在当地上住房公积金。商业贷款吧，商贷如果提前全额还款不需要支付违约金的，各有利弊。祝你好运。
您好，若您家庭名下无其它住房及贷款记录，可以再到北京买房用组合贷贷款，按首套房贷款政策执行，购买普通住宅首付35%，购买非普通住宅首付40%，目前商贷5年期以上基准利率9%，首套房普遍9折，公积金利率5年期以上利率25%。
购买自住住房的可以提取住房公积金，需提交如下资料，到北京住房公积金管理中心办理提取业务。房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》（含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》）。购房（销售）发票。
燕郊抵押贷款哪家好
如果您有急用钱的需求，建议您一定要选择靠谱的大品牌，有钱花是度小满金融（原百度金融）信贷服务品牌，安全值得信赖，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。
有呀，我朋友就是在燕郊的担保公司贷的款，办的挺快的。当天看完房就放了款了。担保公司的电话你记下。一三三一三二六八一三四。
房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。注：可以咨询下北京、钻诚、担保，比较靠谱。
燕郊邮政储蓄银行房本已经抵押完什么时候能放款
房子抵押贷款相对其他的贷款下款稍微慢一些，大概得一个月最多三个月左右。
一般的情况下，银行抵押完毕后都会在7个工作日内放款，即便现在也不会超过10个工作日放款的，放心吧没事，一般放款时间都会在下午3点钟以后，随时查询就可以，银行不会通知的。不用担心祝你好运有事再给我留言我会第一时间回答你的 工行的按揭房可以在工行抵押吗？要具体问题具体分析。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
每一年每个银行都是有贷款额度限制的，国家批的，当前几个月额度都放出去之后，后面就进入紧张期，这时每个月都会限额放款，拖的久不离谱，所以贷款之前最好想专业人士了解各银行的贷款额度是否紧张很重要。
银行取得他项权证后，银行办理放款。有尾款房产：银行面签审批成功后，需要把之前尾款结清，拿到之前贷款银行的他项权证和贷款结清证明，拿着房本到房产所在地不动产登记中心办理注销抵押登记。注销抵押完成后，再取得新申请的银行借款合同办理抵押登记。其他流程基本一致。
燕郊抵押贷款怎么办理
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
向银行递交申请资料：身份证，户口本，结婚证（离婚需要提供离婚证，离婚协议），房本，银行流水，工作证明，如果是经营性贷款，还需要提供营业执照，开通申请贷款银行的银行卡作为还款账户。银行面签，等待银行审批。审批通过后，取银行借款合同，到房产所在地的不动产办理抵押登记。
燕郊银行可以贷款的具体条件和地点 贷款地点 燕郊银行在多个地点均提供贷款服务。您可以前往燕郊银行的任意一家分行进行咨询和申请。具体的分行地址，您可以通过燕郊银行的官方网站、客服电话或者地图应用进行查询。
房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日 需提供以下证件资料：房屋所有权证；评估报告；房地产抵押银行贷款合同；抵押人身份证（留与原件核对无误的身份证）；其它相关材料。
提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
如果要用房子做抵押贷款，那按如下流程办理即可：第一步：准备好个人身份证、户口本、房屋产权证、收入证明（比如工资单、银行流水）等资料到选择的银行营业网点柜台找工作人员提出抵押贷款申请，并领取申请表进行填写，将填好的表格连同资料一并提交给银行。
