宁波房产抵押贷款
购房人与卖房人签订房屋买卖合同，确定首付款、贷款金额与尾款。 购房人与配偶前往银行申请贷款，卖房人与配偶一同到场确认。 银行对贷款申请进行调查审批。 购房人与银行签署借款及担保合同。 卖房人将房产过户给购房人，收到首付款。
身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
宁波银行房产抵押贷款需要带些什么资料？房产抵押要求：我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦：①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
我是宁波的,怎么办理房产抵押贷款
购房人与配偶前往银行申请贷款，卖房人与配偶一同到场确认。 银行对贷款申请进行调查审批。 购房人与银行签署借款及担保合同。 卖房人将房产过户给购房人，收到首付款。 购房人与银行办理房产抵押登记，或由第三方提供阶段性担保。 银行发放贷款至卖房人账户。
在宁波地区办理房产抵押贷款需要身份证，户口本，结婚证，夫妻双方的工资收入材料，房产信息，产权证，双方的征信信息。可以携带这些材料到银行去做抵押贷款，银行会根据提供的材料来分析是否有还款能力，同时也会对提供的房产作出一定的评估。正常情况下评估出来的价格再乘以70%，也就是能够贷款的金额。
贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、利率还款方式、贷款程序等情况，提出房产抵押贷款用途有哪些？，金额及年限时间。申贷资料准备：个人以及配偶身份证；个人及其配偶的户口证明以及结婚证；个人工作以及收入证明；抵押的房产的相关证明材料；贷款用途证明材料；银行规定的其他相关证明材料。
宁波银行房产抵押贷款需要带些什么资料?
1、身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
2、宁波银行房产抵押贷款需要带些什么资料？房产抵押要求：我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦：①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
3、如果你的房产符合银行贷款要求，提供的资料有：身份证，户口本，结婚证，房产证，银行半年流水，收入证明。其他资产也可提供增加额度。
宁波的个人房子如何抵押贷款,可以贷款多少
1、购房人与卖房人签订房屋买卖合同，确定首付款、贷款金额与尾款。 购房人与配偶前往银行申请贷款，卖房人与配偶一同到场确认。 银行对贷款申请进行调查审批。 购房人与银行签署借款及担保合同。 卖房人将房产过户给购房人，收到首付款。
2、身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
3、二次抵押贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。
