退休了还能做房屋抵押吗
退休以后一般是不可以办理抵押贷款的，抵押贷款和一般的房贷一样都是有年龄限制的，男性最多只能贷到65岁，女性则是60岁，另外退休以后银行对于职工的收入也会着重考虑，仅靠退休金一般是不足以还贷款的。
法律分析：可以。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。房屋抵押贷款需提供以下证件资料：房屋所有权证；评估报告；房地产抵押银行贷款合同；抵押人身份证（留与原件核对无误的身份证）；其它相关材料。
法律分析：根据现行法律规定，退休人员全款买下的房子可以抵押给银行贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
你好，退休人员可以在典当行申请房屋抵押贷款的，不过在典当行申请的话它其实不属于抵押贷款，它其实是质押；不过这种方式的话优势是对借款人没有任何的门槛，它只看房子的价值，一般情况下贷款都是会成功的，希望对你有用。
房屋抵押贷款在法律上没有明确的年龄限制，但银行会按借款人年龄及还款能力等因素进行评估。在法律上，没有对房屋抵押贷款设置年龄限制。但是，在实际操作中，银行会根据借款人的年龄、还款能力、职业稳定性等因素进行评估和审核。年龄过大或者是接近银行规定的退休年龄，可能会对贷款申请造成一定的影响。
退休后年龄在69岁以内的是可以办理住房抵押贷款的。
超过70岁的老人可以用自己的房产证给子女做抵押贷款吗?
1、若是办理招行贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。（应答时间：2021年11月16日，最新业务变动请以招行官网公布为准。
2、房产抵押贷款确实是可以办理的，它与购房贷款有所不同，购房贷款通常对申请人的年龄有所限制，而抵押贷款则是以实物作为抵押，可以从中获取贷款。即使您有信用不良记录，也并非绝对不能申请贷款。只要您能够还清贷款，并在银行开具非恶意欠款的证明，那么您仍然可以申请贷款。
3、岁老人拿房产证抵押贷款，首先需要满足贷款机构的相关规定和要求，包括年龄、信用记录、还款能力等方面的条件。在符合条件的情况下，老人可以向贷款机构提交申请，并提供房产证等相关证明文件。贷款机构会对老人的资质和抵押物进行评估，确定贷款额度和利率等条件。
4、七十岁以上老人的房产证能在银行作抵押代款吗？一般不行，一主是不予办理房屋抵押贷款的。
5、子女用父母的房产证抵押贷款，要父母的同意，要是以父母的房产证抵押贷款，其实就是父母借款。要是你们不能还款，那就要拍卖父母的房产。你们自己想要，你们自己是不可以拿父母的房产证去抵押贷款的。
6、子女可以用老人的房子做抵押贷款吗以房屋抵押进行贷款的，房屋需要是抵押人个人的财产，如果房屋是老人的，经老人同意的，也可用于债务抵押担保。
老人买房子女作担保贷款可以吗?
1、岁老人买房子女可以担保贷款。但是子女担保，需要满足下面的条件：子女必须满18周岁；未涉及经济案件；享有政治权利，人身自由未受到限制；在当地有常住户口和固定住所；有能力履行担保义务；没有明显的违约记录。
2、老人买房子女担保贷款，其实相当于接力贷。此前有银行推出父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。但是对于这种，很多地方已经叫停。
3、老人买房子女可以担保贷款，因为银行是不会给六十岁以上的老人按揭贷款，60岁基本上已经是退休的年龄了，收入来源不稳定，还贷能力弱，银行放贷是有风险的。再说在住房公积金和商业贷款制度中，对贷款人年龄和贷款期限是有规定的，之和是不能超过65岁的，最长贷款期限不能超过30年，具体要求以银行规定为准。
4、退休人员只要满足条件，是可以贷款的。银行规定贷款的个人年龄需要在18~65周岁，而且要具有还款的能力。如果退休人员满足贷款年龄，并且自己有做企业的话，那么就具备的还款能力，就可以进行贷款。此外，退休人员还可以让子女帮忙贷款。
5、老人贷款买房一般超过了银行规定的贷款年龄，其次子女不可以作为担保人。因此，可以选择子女贷款买房，老人作为共同还款人申请房贷，这样通过房贷审核的几率是比较大的。之后，当贷款还清以后，子女再过户给老人也是一样的。
