什么情况下房贷需要担保人
【法律分析】：房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。
客户去银行申请贷款买房，如果个人资信条件一般，能提供的经济收入、资产财力方面的资料有限，担心银行会因此拒绝批贷的话，就可以找个资信良好的担保人为自己的房贷做担保。而若客户本身就有良好的信用，也具备按期偿还贷款本息的能力，那就没必要找担保人了。
需要房贷担保的情况主要有以下几种： 贷款人信用记录不佳时。银行为了降低风险，会要求提供担保人。担保人通常需要有较好的信用记录和稳定的收入，为贷款人的还款能力提供保证。 贷款人提供的抵押物价值不足以覆盖贷款金额时，银行可能会要求额外的担保人来分担风险。
房贷在自己个人资质一般的情况下需要担保人，若客户本身就有良好的信用，也具备按期偿还贷款本息的能力，那就没必要找担保人了。办房贷通常不需要担保人，房贷基本都是属于本身房贷，就是房屋抵押贷款，房产证需要抵押在银行才会发放贷款，具体以经办行的实际规定为准。
房贷需要担保人吗
1、【法律分析】：房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。
2、【法律分析】：贷款买房如果不具备贷款条件的，银行通常需要贷款人提供一个或多个担保人。在申请房贷时，如果贷款人平时的收入比较多，或者日常信用良好，那么贷款一般很容易获得批准。
3、房贷在自己个人资质一般的情况下需要担保人，若客户本身就有良好的信用，也具备按期偿还贷款本息的能力，那就没必要找担保人了。办房贷通常不需要担保人，房贷基本都是属于本身房贷，就是房屋抵押贷款，房产证需要抵押在银行才会发放贷款，具体以经办行的实际规定为准。
4、个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。相关背景：担保人一般要求连带担保。也就是说，在贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。
住房公积金贷款还需要担保人吗?
银行会根据贷款人的具体情况来决定是否需要担保人，大部分时候办理房贷是不需要担保人的。如果需要担保人，那么银行会在办理房贷的时候特别声明。办房贷通常不需要担保人本身房贷，就是房屋抵押贷款，房产证需要抵押在银行才会发放贷款。
首先，我可以直接告诉您，住房公积金贷款不需要担保人。因为根据相关规定，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
法律分析：一般是需要担保的，可以是财产担保也可以是人担保。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金无需担保人。住房公积金贷款是一种政府提供的住房金融支持，旨在帮助个人解决购房资金问题。这种贷款通常基于借款人的信用记录、还款能力和抵押物价值进行审批，因此，一般不需要额外的担保人。担保人在贷款中起到的是风险分担的作用，当借款人无法按时还款时，担保人需要承担还款责任。
不需要担保人，但是需要担保。不同省市区、不同楼盘开发商情况不同，需要根据具体情况操作公积金贷款。办理公积金贷款的具体条件：准备购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折。夫妻双方还贷，还需要结婚证，原件审核，还需要复印件。
买房贷款需要担保人吗
1、【法律分析】：贷款买房如果不具备贷款条件的，银行通常需要贷款人提供一个或多个担保人。在申请房贷时，如果贷款人平时的收入比较多，或者日常信用良好，那么贷款一般很容易获得批准。
2、买房贷款不是必须要担保人的，只有在借款人的收入不够，或者个人信用记录不良、没有能力支付足够的首付款的情况下，银行可能会需要借款人提供有效的担保人。在借款人不能按时偿还贷款的时候，担保人需要承担连带责任。
3、贷款买房并不是一定需要担保人的。一般只有借款人的资质不够好，在某些方面没有达到条件的情况下，银行或者贷款机构才会要求借款人提供担保人。相反的，如果借款人的综合资质很好，不仅职业稳定、收入高，而且信用也好的话，那么去贷款买房一般就不需要担保人。
4、个人住房贷款的担保人需求由银行根据贷款人的资信条件决定。银行会依照审批大纲进行审批，当发现贷款人的资信条件未达到标准时，会要求提供担保人。通常情况下，担保人需要承担连带责任担保，这意味着如果贷款人无法按时偿还贷款，担保人需承担全额还款的责任。选择担保人时，银行会考察其还款能力和信用记录。
5、办房贷不一定需要担保人，具体要根据借款人的自身情况来定。当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。
6、购买房产时如需贷款，若借款人本身收入不足或信用记录不佳，又或者是首付款不足，贷款机构通常会要求借款人提供一个担保人。 担保人的作用是在借款人无法偿还贷款时，对房屋债务承担个人责任。
